[摘要] 一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又赔本！
房天下讯 十一前夕央行发布新政，非限购城市首套房首付比例降至25%，这在一定程度上减少了置业者筹集首付的压力，降低了购房门槛。不少人喜大普奔，纷纷迫不及待地加入购房大军。但小编要提醒，买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。
一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又赔本！看来网上有传言称，“烂户型穷三代”果然不是胡说的！今天小编就用几个，买房过来人的血淋淋的经验告诉大家什么是“烂户型穷三代”的真实演绎！在北海买房真的要留心！
王大姐的纠结：超高赠送却无用
王大姐在买房的时候，听到置业顾问宣传说，买房面积赠送率达40%。王大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。
可是要装修的时候，才发现赠送的都是些无用的地方。
入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。
而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。
购房十年方知一房被二卖 打官司才要回房并获赔偿
刘先生的恍然大悟：原来是过道的错
刘先生原本很满意自己选的房子，毕竟套二还能有穿堂风的房子实在太少了。
交房之后，才发现房子和自己想的有点不一样，想着自己两居室的房子，小卧室有点小得出人意料。再仔细一看，恍然大悟。光是卧室间的过道，都有4平方左右，而客厅和餐厅之间的地方，其实也是过道使用的。这样一来，过道着实浪费了不少面积。
在大户型中，因为卧室的布局，很多都有长过道的设计。而在套二的小户型中，这样的过道设计就会显微浪费面积了。
小马的气结：感觉被阳台逗着玩儿了
小马买了个比较大的三房，两个卫生间，南北通透。特别是主卧，又大又舒适，又配了卫生间，又配了贮藏室。
交房之后，发现了问题，主要就是阳台的问题。
生活阳台，生活阳台尺寸太小了，大约只有80厘米宽左右。洗衣机都不好放，还要留一块位置作为开关门的地方。晾晒什么的也是各种不方便。如此大一个房子，竟弄了这么寒碜个阳台，小刘顿时气结。
还有就是客厅和主卧外面那个长长的大阳台。舒服是舒服，看起来也挺豪华的。但是从客厅直接就走到主卧外面来了这个问题，还着实有点纠结。等它这样吧，私密性太差，砌个墙吧，感觉把大阳台就这样划成小格格，感觉又不好了。
入户花园采光又差了点点，餐厅旁边的阳台，说大不大小说不小，也不知道怎么利用……
这么多户型都有缺陷，那究竟哪些户型是好的？今天小编就为大家推荐北海的一些有精品小户型楼盘。
亿海·澜泊湾400-890-0000 转 646017
价格：均价7000元/平方米
推荐户型：34.63㎡一房 51.74㎡一房
周边配套：
学校：北海第二小学、第三小学、第十小学、北海一中、北海八中、北海中学
综合商圈：项目1千米之内配套有东都百汇等大型商场
银行：交通银行、工商银行
邮局：中国邮政储蓄
医院：北海市妇幼保健院、北海市人民医院
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小编推荐：亿海·澜泊湾离金滩海边很近，应该说是距离刚刚好，是二线海景房，既没有一线海景房那么潮湿，价格也比较让人能够接受。而且周边有海滨公园、老街、海底世界这些旅游景点，非常适合投资，也可以用来出租。
交通出行图
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澜亭天际400-890-0000 转 645825
价格：均价8500元/平方米
推荐户型：30-60㎡一房
周边配套：
中小学：北海第二小学、北海第六小学、北海实验小学
综合商场：北海东都百汇广场
幼稚园：北海幼儿园、机关幼儿园
银行：建设银行、交通银行、中国银行
邮局：中国邮政储蓄银行
休闲娱乐设施：海滨公园、海景广场
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小编推荐：澜亭天际是金滩一线海景房，海景资源有保障，虽说小区本身没有园林，不过出门就是海滨公园，业主住在这里，可以去公园里散步。
澜亭天际目前折后起步价6500元/平米，折后均价8500元/平米。主要户型有30-60平米一房、84平米两房、133平米四房，赠送133平米。现在购房可享全款92折，分期、按揭94折。
交通出行图
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海城尚都400-890-0000 转 800191
价格：均价6000元/平方米
推荐户型：29-78㎡一房
周边配套：
学校：二幼、机关幼儿园、北海市第二小学、北海市第八小学、北海中学、北海市中学。
综合商场：和安商港、和安商都、宝谊商厦、新力商厦、新力购物广场。
银行：邮政储蓄、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国交通银行、中国银行。
医院：北海人民医院、北海市第二人民医院
餐厅：麦当劳、肯德基、上岛咖啡、凯旋国际大酒店、荔珠酒店。
休闲娱乐：北部湾广场、中山公园、长青公园。
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小编推荐：海城尚都是目前市中心比较稀少的期房项目，由于市中心基本已经饱和，这个楼盘显得更加珍贵。住在这里吃饭、购物都非常方便，不管是投资还是自住，都非常适合。
交通出行图
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