[摘要] 本周，热门的新闻事件莫过于央行于上周五（10月23日傍晚）宣布24日起下调人民币贷款和存款利率。近一年来央行连续6次降息，100万20年贷款省22万元利息，于是大家就开始关注“双降”能否对北海楼市带来显著的刺激作用？北海房地产市场是否将继续回暖？然并卵！
本周，热门的新闻事件莫过于央行于上周五（10月23日傍晚）宣布24日起下调人民币贷款和存款利率。近一年来央行连续6次降息，100万20年贷款省22万元利息，于是大家就开始关注“双降”能否对北海楼市带来显著的刺激作用？北海房地产市场是否将继续回暖？然并卵！市场却不买账！北海的市场依旧冷清，库存高企！为缓解库存压力，北海房天下开放平台（open.fang.com）正式上线，景香阁成为房天下开放平台北海个入驻楼盘，与房天下一起正式开启互联网+房地产时代，力图用互联网方式，为行业、购房者提供更为详尽、及时、便捷的服务。
下面，就来跟小编一起看看，本周都有什么热点新闻吧！
重磅！自2015年10月24日起，将下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，为进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期的贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期的存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。了
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。了
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
了
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10月24日，霜降。这一天，中国央行再度祭出“双降”大招，数据公布之后，全球股市全线扩大涨幅，现货黄金短线飙升。业内专家认为，此次央行降准降息是中级反弹有效信号的验证。
央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行[微博]对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制。
五大影响
股市
或将反弹至3800点左右
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央行六次降息 百万房贷每月比1年前少还千元
央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并且降准0.5个百分点。
降低存款准备金率意味着释放货币的流动性，也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时，降息使得购房者的还贷压力再次下降。
这是央行从2014年11月起的第6次降息。以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.15%的利率，总还款额160.38万元，月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下，这笔房贷的总还款额将降至157万元，月均还款6544.44万元。
也就是说，这次降息后，每个月可以比之前少还138.3元，而六次降息后，每个月可以少还939元。
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出大事儿了!北海众房企争相"被绑架"景香阁成功抢驻
10月16日，房地产互联网免费开放平台——房天下开放平台（open.fang.com）正式上线，走在时代前列的房企对房天下开放平台都展现出极大的兴趣，并于时间选择与房天下一起站在时代尖端！
10月26日上午，景香阁成为房天下开放平台北海个入驻楼盘，与房天下一起正式开启互联网+房地产时代，力图用互联网方式，为行业、购房者提供更为详尽、及时、便捷的服务。
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10月的北海楼市不温不火，市场持续低迷。和楼市一样躁动的还有购房者的维权之心。近期，北海不少楼盘上演了业主维权事件。房屋质量、楼盘规划变更等各种问题搅动着购房者的心。那么北海买房维权应该注意些什么问题？在北海买房如何维权？今天本宫就和大家聊聊北海买房过程中如何通过购房知识维护自己的合法权益。
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开发商"零首付"承诺很美 究竟是馅饼还是陷阱?(图)
“零首付”的营销方式并不新鲜，早在前几年开发商就推出了“首付一成”甚至“零首付”的垫首付营销方式。如今二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“零首付”“零月供”“装修”等标语已经成为各媒体房地产广告的常客。
对于手上没有足够资金的人来说，“零首付”无疑是一个很有诱惑力的概念，但是诱惑之后对这个天上掉馅饼的好事也抱有怀疑。那么“零首付”买房究竟是什么意思？在实际购房中是怎么操作完成的？“零首付”买房会不会存在什么风险？近“轻信开发商垫首付“诱惑”债台高筑躲避高利贷”一条新闻让不少想买“零首付”楼盘的购房者擦了一把冷汗，“零首付”究竟有多美？究竟是陷阱还是馅饼？今天房天下小编将为大家一一解除心中的疑惑。
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北海"问题"楼盘曝光 买房小心走上维权"不归路"
买房，维权；买房，维权；对于许多老百姓来说，这似乎已经成为一种常态。曾有网友表示，“兴许以后大家见面打招呼的口头禅，已经不是‘你今天吃了吗’，而有可能是‘你今天维权了吗？’”这虽是句戏言，却也充分地展现了如今楼市维权频发的现状。
当前的北海，似乎也是多事之秋，维权事件屡屡发生。延期交房，强制交房，私自改变规划，宣传教育地产却上不了学，楼盘烂尾等等，各种糟心事令人防不胜防。业主们在心痛自己几十年的血汗钱打水漂的同时，还要联合起来与开发商斗争，维护自己的合法权益。一些事件能够妥善解决，自然皆大欢喜，但很多维权事件终都不了了之。
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银十，北海近来房价走势如何？据房天下房天下新数据显示，北海在售楼盘169盘中，共有10个楼盘房价下跌。其中银海区一盘更是暴跌1100元/平！虽然房价降得凶，但购房者并不买账，大家都抱着“买涨不买跌”的心理，担心此时购房会贬值。那么，本期小编就为您盘点北海都有哪些楼盘降价！
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打探内部消息 北海某些楼盘开始悄悄涨价(图)
民生利好与百姓生活息息相关。随着多个大牌开发商的入驻和政策的利好，不少购房者已经在“购房的路上”蠢蠢欲动！而近随着年底北海购房热季的到来，北海不少开发商也开始涨价预热！尽管这些楼盘价格的涨幅并不算太大，高仅涨800元/平方米，低涨100元/平，但这也使得不少购房者心里直犯嘀咕：降价才降了大半年，楼市的底难道就到了么？
任志强认为，房价就不会出现暴跌，目前个别楼盘降价的行为，只是房企为了回笼资金，并不能表明房价都会下降。那么2016年买房要买那些楼盘保值呢？还在观望中的小伙伴们可以抓紧了解一下了。
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