[摘要] 上周（11月3日-11月9日），北海成传销“重灾区”的新闻俨然成了热点，与此同时，北海涠洲岛成了“违建岛”以及北海一户主出租房屋索要租金被推诿的事件也着实令人揪心。此外，广西区内楼市也不太平，一小区167户业主因欠物业费成被告、一烂尾楼刚盘活又停工、一高层住宅楼第20层突发大火。
房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
上周（11月3日-11月9日），北海成传销“重灾区”的新闻俨然成了热点，与此同时，北海涠洲岛成了“违建岛”以及北海一户主出租房屋索要租金被推诿的事件也着实令人揪心。此外，广西区内楼市也不太平，一小区167户业主因欠物业费成被告、一烂尾楼刚盘活又停工、一高层住宅楼第20层突发大火。
【黑幕列表】
（来源：法制日报）北海成传销"重灾区"微信传销露头
《禁止传销条例》《直销管理条例》颁布实施10周年座谈会今天在京召开。会上，据公安部经济犯罪侦查局副局长张景利透露，2010年以来，各地公安机关共立传销案件35600起，破案24500起，涉案金额达367亿元。
值得注意的是，在参与传销的人员中，也有外国人参与，而外国人在境外操控犯罪的案件数量，近年来有所上升。此外，近两年来，利用“互联网+”概念进行的传销活动发展迅速，微信传销已经露头。
工商十年查处传销案2万余件
11月4日，在国家工商总局、商务部组织召开的此次座谈会上，据国家工商总局党组副书记、副局长刘玉亭介绍，据不完全统计，自2005年8月国务院颁布《禁止传销条例》以来，至2015年9月底，工商、市场监管部门共查处传销案件21904件，案值62.38亿元，罚没金额9.9亿元；移送司法机关案件2251件、9668人。
特别是，近年来，工商行政管理机关联合公安机关先后查处了世界通、客登庸、蝴蝶夫人、精彩生活、万家购物、幸福缘、中国明明商、军圣等一批传销大案要案，有效遏制了传销发展蔓延的势头，沉重打击了传销违法犯罪分子的嚣张气焰。
刘玉亭指出，两个条例实施10年来，我国禁止传销工作步入法治轨道。10年来，各级工商、市场监管部门依据条例赋予的法定职责，会同公安部门，依法履职，严厉打击传销，严格规范直销，全面推进禁止传销各项工作深入开展，取得了显著成绩。
统计显示，截至目前，已有26个省(区市)建立了由政府或政法部门直接领导的打击传销领导小组或联系会议制度。地方政府领导，政法委(综治办)牵头，工商、公安机关为主力军，相关部门齐抓共管、各负其责、社会广泛参与的打击传销综合整治格局基本确立。
刘玉亭介绍说，过去10年来，打击传销规范直销信息系统在行动指挥、线索派发和数据分析方面发挥了巨大作用。据统计，自2009年该系统投入运用至今，已录入传销人员信息21万余条、传销案件1万余件，举报投诉处理16143条。通过系统发布各类通知641条，收到各地反馈信息5997条。
（来源：广西新闻网-南国早报）北海涠洲岛成了"违建岛"海岛重拳拆违
涠洲岛成了“违建岛”》后续
北海
海岛重拳拆违狠刹违建之风
今年以来，涠洲岛拆违面积逾1.5万平方米；政府将加大整治力度，分类处理违建房
执法人员对违法建筑进行拆除。记者 彭庆摄
北海讯 （记者彭庆）11月3日、4日，北海市涠洲岛旅游区管理委员会（以下简称“涠管会”）联合北海市相关部门，对涠洲岛井仔村、西角村两处建筑面积共1954平方米的违建房实施行政拆除。据统计，今年年初至今，涠洲岛共有1.5万余平方米违法建筑被依法拆除。相关负责人表示，今后将按照“控制增量，消化存量”的目标，对违建房进行分类处理，疏堵结合。
随着上岛游客连年递增，近年来，在居住和旅游设施的大量需求下，涠洲岛上成群的违法建筑拔地而起。违法用地、违法建设（以下简称“两违”）等乱象屡禁不止，超大、超高建筑随处可见，不少珍贵的珊瑚石老房子、滩涂和林地也相继被毁（4月14日曾作报道）。
据北海市宣传部门相关负责人介绍，涠洲岛违建乱象曾引起自治区、北海市相关部门重视，北海市人大、政协还专门将涠洲岛“两违”情况作为专题调研课题和重点提案建议来办理。在此背景下，涠管会也加大打击力度，重拳整治违法建筑。
河北的韩先生给我们栏目打来电话说，他在北海出租了房子却拿不到钱，找到管辖的海西派出所后，值班民警和领导及时给予他帮助，因此他想到派出所给帮助他的民警表示感谢。
上午，记者在海西派出所见到了韩先生，韩先生向记者介绍了事情发生的经过。
韩先生：我在这北海有套房子，我委托物业给租出去，当时他说他给租了三个月，我天天给他要这个钱，他就是一直不给，一直骗，明天给你打，后天给你打，后天给你打，后两个多月了，也快三个月了，这个租户要走嘛，我就赶快来了，拄着拐我就来了，来到这了。
韩先生说，9月10日他知道房子已经在9月1日租出去了。因此他向委托人索要自己的房租，可委托人一直在推诿，没办法，韩先生只能拖着不适的身体来到北海。
韩先生：我今年60多岁了，我这有的病，就是腰间盘突出，在医院输液不能动，疼得厉害。
到了北海之后，韩先生才知道，自家的房子并不是出租三个月。
韩先生：来了这以后，（才知道）他（物业）是租了一年，他租了一万多，他把这钱都收到了，我就在这要，他不给，他还是不给。
在无可奈何的情况下，韩先生来到了海西派出所。
韩先生：昨天晚上我来到派出所，派出所一个值班的是所长，他就说，我们给你解决这个问题，他马上打电话给我欠钱的这个人，给物业打电话联系，他来以后等了好长时间，终于把他找到了，他来这以后就说，说你明天再来，就叫我明天再来，说解决这个问题嘛。
韩先生说，委托人已经答应归还所欠房款，因此，他非常感谢海西派出所的警察。
（来源：广西新闻网-当代生活报）广西一小区167户业主因欠物业费成被告
事发风雨格林小区，经开区法庭将巡回法庭开进小区，成功调解这起纠纷
广西瑞思特物业公司2013年因合同到期撤离风雨格林小区，还有300多位业主拖欠其物业费30多万元。今年10月，瑞思特物业公司将欠费500元以上的167户业主告上法庭，要求业主缴还物业费。而有业主反映，物业公司当初匆忙撤离没有及时通知到位，业主并非有意欠费。了解到这一情况，经开区法庭8日将巡回法庭开进风雨格林小区，通过调解的方式促成多数业主补缴物业费，而物业公司也做出妥协，不再追究滞纳金。
当天，南宁经济技术开发区法庭的法官们在小区内设置简易法庭，安排物业公司相关负责人和业主代表进行现场调解，经过调解，有不少业主当场就主动补缴了所欠的物业费，而物业公司也根据调解承诺，减免滞纳金，并退还了业主们当初缴纳的水电周转金。
风雨格林小区有业主900多户，2013年9月，广西瑞思特物业公司在风雨格林小区的服务合同到期，在重新招标中没中标，瑞思特物业公司因此被迫退出该小区。瑞思特物业公司总经理助理朱懋伟告诉记者，当初公司撤离时，尚有300多户业主没有交清物业费，每户拖欠的费用有几百元到1000多元不等，合计30多万元，业主们一直拖着不交，今年10月，瑞思特物业公司将拖欠超过500元以上的167户业主告上法庭。
就因为欠几百元物业费，就被物业公司告上法庭，也有不少业主表示不服。业主代表梁阿姨表示，瑞思特物业公司在合同后期履行得很不到位，令不少业主心生不满。单元门经常遭损坏无人修理，垃圾也没有及时清扫，还出现晚上没有保安巡逻等情况，物业公司撤离时也不吭一声，交接又比较混乱。梁阿姨说，并非是自己有意欠费，而是他们撤离匆忙，让业主找不到人缴费，因此，现在被物业告上法庭，感觉很冤。
（来源：广西新闻网-南国早报）广西一合作建房:烂尾楼刚盘活又停工
《说什么合作建房还不是空手套白狼》追踪
烂尾楼刚盘活
因欠款又停工
4年前，一百多名业主交了指标费，购买南宁市长福路锦湖小区的房子，没想到楼盘五证不全，只挖个大坑就停工了（详见2015年1月4日报道）。去年，有新的开发商接手建设该楼盘，结果楼房封顶后再次停工。南国早报记者了解到，此次停工是因为开发商与施工方出现了工程款纠纷
三方协调无果 开发商代表受骚扰
锦湖小区的购房者蒙先生说，小区开发商与施工方出现纠纷，封顶的楼房已停工半年。10月9日，南宁市住建委组织开发商、施工方和劳务公司召开协调会，没有任何结果。建委的人一离开，开发商的代表就遭到一群男子的骚扰。
据了解，锦湖小区的开发商是蛇志杂志社，两名代表是林女士和莫女士。记者在南湖派出所门外看到，十余名男子围在派出所外，林女士走到哪里，他们就跟到哪里，形影不离。派出所内，莫女士全身颤抖，不敢出门。原来，她们被纠缠无法脱身，报警后被南湖派出所的民警带回。
林女士无奈地说：“警察说我们是经济纠纷，让我们自己协商。可是工人们跟我们没有任何法律关系，如果他们被拖欠工钱，也应该去找施工方要。”终，两人在派出所坐了一个通宵。次日警方介入，她们才得以脱身。
（来源：广西新闻网-南国早报）广西一高层住宅楼第20层突发大火
南宁金洲路一高楼突起大火，消防紧急搜救65人，另有数十人自行逃生，火灾未造成人员伤亡
78米云梯车高空喷水降“火魔”
11月5日下午，南宁市青秀区金洲路16号一座高层住宅楼突发大火，数十名居民自行疏散，快速从楼道逃生。消防员救出65人，并启动78米消防云梯车，成功扑灭大火，火灾未造成人员伤亡。
高空喷水灭火
当天下午4时20分，南国早报记者赶到现场，看见起火住宅楼共23层，起火房屋为20层一居民家。楼房窗口蹿出两三米长的火苗，冒出滚滚黑烟，21楼和22楼外墙被熏黑。多扇玻璃窗被烧碎，玻璃渣不断坠落。十几辆消防车和多辆120救护车已经到场，警方封锁周边部分道路，消防员使用排烟设备，排放宿舍楼内的浓烟。
一辆有着78米云梯的消防车停在楼下，迅速启动载人平台，伸向起火楼房，在距离地面约60米的高空中快速射出水柱喷向大火，很快控制住火势。20后，大火被彻底扑灭。
据了解，当天下午3时30分左右，这间房屋突然起火，火势顺着房内的可燃易燃物快速蔓延。消防员扑灭大火后，发现起火房间内的大量物品被烧，过火面积约50平方米。
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