[摘要] 很多人买房的时候，都因为首付款不够而不得不放弃心仪的房子。临近年底，北海楼市愈发显得骚动，阔别楼市已久的“0首付”购房重现。
对于绝大多数刚需购房者来说，买房大障碍来自首付，一下子凑足十几二十万，不是小事情，为此，不少购房者买房梦想“死”在首付上，总与房子擦肩而过。
临近年底，随着楼市低迷，北海楼市愈发显得骚动，零首付这个充满诱惑的字眼重回江湖。
什么，零首付?买个房子居然连一分钱现金也不需要支付?
没错！想要靠自己买房，低首付才是王道！
小编走访北海各大楼盘发现，为了尽快完成销售目标，快速回笼资金，北海一些房企决定“铤而走险”：购房者如果难以拿出银行房贷的首付款，楼盘将奋勇补缺，为购房者垫付。下面是小编整理的几个低首付楼盘，希望能有所帮助。
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海海城区河南路288号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：0首付活动，分十年付清全款
绿化率：36%
未来城，项目地址在北海市河南路288号，板塔结合的普通住宅。未来城项目占地：85870.51平方米 ，总建筑面积：250000 平方米，由花园洋房、公寓、稀缺别墅区组成，满足您对居住的一切想像，星级会所、酒店、一站式商业配套。
未来城效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：北海海城区海景大道路东1号（上海路与茶亭路交汇）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价一口价6488元/㎡
绿化率：30%
海岸国际假日花园项目位于北海市海景大道与上海路交汇处，南接茶亭路，北临海景大道海岸线。项目占地面积8917.93平方米。地上建筑面积33885平方米，容积率3.8，建筑密度21%，绿化率35%。由北海恒昌实业有限公司、北海合骏房地产开发有限公司联合开发。海岸国际假日花园项目建筑方案由澳大利亚WHI-international设计集团担纲设计，景观设计由泛亚国际景观设计大师负责。建筑布局上布置前低后高28层和32层高层观海住宅，茶亭路和海景大道作休闲商业街配套，小区内规划中心景观庭苑，内外有景，营造高尚海景度假生活居住区。
海岸国际假日花园效果图
价格：均价6600元/平方米
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付30%，两房交2万，三房交3万，剩下分3年付完
绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
亿海·澜泊湾效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与银滩大道交汇处
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期97折，电商团购可额外在申请98折，团购5480起
绿化率：34%
圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
圣景龙湾效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路88号（浙江路与银滩大道交汇处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：两房首付3万，三房首付5万，剩余首付可分期至2016年6月底
绿化率：32%
融旗华堂由福建融旗集团下属公司北海琦玮房地产开发有限公司投资开发，福建省AAA级信用企业融旗建筑公司承建。项目占地面积约60亩，建筑面积129558㎡，容积率3.26，绿化率31.2%，为你精心打造北海超大中庭园林公园式建筑，创造一个优品建筑、完美生活的安居空间。融旗华堂一期主力户型为87㎡的精致两房、112㎡的温馨三房，满足不同类型的住户需求。户型格局方正，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。 融旗华堂位于北海市四川南路以东、浙江路与银滩大道交汇处，项目交通便捷，三面公园环绕、周边生活配套齐全，投资、自住均适宜。
融旗华堂效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路39号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：推出特价房活动
绿化率：33%
天锦花园位于北海市茶亭路39号。项目总户数125户，以建筑面积51至143平方米的一房、两房为主。天锦花园地下一层为停车场，设32个车位，地面1、2层为商业，1层层高4.5米，第2层层高4米，第3、22、23、24层为复式住宅，层高6米，4-21层为标准住宅，层高3米，25层为独户空中海景别墅。占地面积为4700平米，建筑面积为1.5万平方米，由一栋25层的高层建筑组成！小区的容积率为3.0，绿化率高达35%。天锦花园由广西兴盛物业有限公司投资兴建，位于北海市茶亭路39号。天锦花园设计规划强调海与人、生活与情调、空间与艺术的和谐统一，在建筑外形的设计上，大胆采用现代艺术风格，利用弧形线条突出单体楼的别致和格调，与近在咫尺的大海平面相得益彰。天锦花园为亲海单体高层建筑，地下一层、地上25层，地面建筑由高层住宅和两层商业裙楼组成。项目地处茶亭路上，前面就是廉州湾海域 ，周边有富丽华大酒店、香格里拉大酒店、老街和海滨公园等旅游度假等配套。
天锦花园效果图
价格：均价7200元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路、金海岸大道南100米
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期活动，首付3万或5万，其余的可分5年还清。
绿化率：41%
逢时·黄金海岸度假公寓，位于北海市未来新的行政新区、4A级旅游度假区内。该项目由两幢32层的住宅楼和地下11010多平米的车库组成，占地面积14795.56平方米，总建筑面积78222.31平方米，总建筑占地面积为3004.17平方米，建筑密度仅为20.3，绿化率高达41.3%。 逢时·黄金海岸度假公寓总体规划2幢32层的高层住宅，二梯6户，共748套，共计748套，分两期开发。其中期380套按建筑面积计算：2房2厅86.98平方米的112套，86.53平方米的有64套，83.38平方米的有64套，81.69平方米的有64套，87.53平方米的有64套，93.54平方米的有16套。项目配有豪华会所，包括泳池、棋艺室、地热式温泉、商场、咖啡厅、餐厅、儿童活动中心、老年人活动中心等……逢时·黄金海岸处于4A级银滩旅游度假区的逢时·黄金海岸度假公寓，紧邻行政文化中心，周边规划有：市政府、北海大学、北海中学、北部湾体育馆、海上客运码头、机关幼儿园及医院等……逢时·黄金海岸项目分两期开发，目前一期已经于2012年11月封顶，毛胚房2013年8月交付使用，非毛坯在2013年12月交付使用。二期在2014年8月交付使用。
逢时·黄金海岸效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付2万起；首付3年内免息还清
绿化率：70%
嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从黄金航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是紧邻17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和黄金航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，旧山瞰海，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。
嘉和·冠山海效果图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道241号(北海大道和云南路交汇处往西200米)
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绿化率：31%
北海假日花园项目用地18252.37㎡，建筑面积216608.31㎡，现期推售的R栋为 33层，每层四个单元，3梯8户，总户数1056户，户型有一房、二房、三房。有的户型带入户花园，基本采用飘窗设计，增强通风采光度。实行人车分流，地下停车场2层共1200个车位。 北海·假日花园位于北海大道与云南路交汇处向西100米，项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中小学、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。
北海假日花园效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交汇往东100米处
房天下提供的售楼电话：
绿化率：30%
天琴湾位于云南路与江苏路交汇往东100米处，项目一期、二期总共占地面积约38亩地，总建筑面积约7.6万平方米，其中一期建筑面积约6千平米，二期建筑面积约7万平米，整个项目规划由7栋瞰景高层组成，项目一共分两期开发建设,一期占地面约8亩，由一栋16层的高层组成，二期占地面积约30亩地，由两栋16层的高层和四栋32层的高层组成。我们项目园林主要集中在二期，开发商倾力打造的滨海风情园林，简约欧式风格建筑，赋予现代滨海休闲生活气息。项目现主推一期的1号楼，1号楼是一栋16层的高层，建筑面积约6000平方米。 项目周边配套非常完善，往西400米处这样一个位置，四川路是一条贯穿南北的市政一级主干道，沿着四川路往北大概4公里就可以到达北部湾广场，北部湾广场是北海的城市商业中心,周边坐拥和安商都，和安商港以及新力，新新力等大型商场，配套成熟，购物非常便利。项目往南走大约500米就可以到达金海岸大道，金海岸大道是一条临海大道，它风景优美、交通便利，距国家4A级旅游景点银滩只有2公里的；距离侨港也仅1.5公里距离，侨港是著名的生活旅游休闲圣地，在那里可以去侨港海滩、侨港市场、侨港美食街、侨港电影院、农业银行、侨港小学等等，这里配套非常成熟、居住氛围浓厚；项目沿着金海岸大道往西南走大概500米左右是北海规划建设中的海洋主题公园和“银滩一号”，海洋主题公园总用地面积1500亩，将建设以水为主题的集水上娱乐、康体、养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型公园。项目以西云南路往南是国际会议接待中心“银滩一号”，国家或国际大会召开都会在银滩一号举行；再往西5公里左右是森林公园—冠头岭风景区、东盟国际接待中心“冠岭山庄”五星级酒店等等。
天琴湾效果图
价格：均价3580元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：10%的低首付
绿化率：30%
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
大山现代城效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海海城区贵州路8号（贵州北路与海角路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2套步梯特价房3880元/平
绿化率：42%
北岸晏城二期占地面积14152.40㎡，建筑面积为34822.93㎡，建筑密度为17.29%，二期工程项目由两栋16层的高层组成，主要户型为39-86平方米的一房和两房。 北岸晏城二期项目地处老城繁华区，紧邻外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、教育、医疗等配套完善，享成熟生活圈。而北海市中学、北海市第七中学、二职高、北海市第七小学、北海市第八小学等学校的拥立环抱，可以让业主舒享“近”一步的教育资源。另外，小区距离海边仅500米左右，高层可以一览北岸的风光。
北岸晏城二期效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道中段189号（与北京路交汇往西300米）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付3万
绿化率：31%
嘉福文华苑位于北海市北海大道中段， 项目二期嘉福商业广场总建筑面积约7万㎡，住宅660套、户型面积40㎡到111㎡不等，全框剪结构。
嘉福文华苑效果图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道中段1号（北京路与西南大道交汇处西南角）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付2万
绿化率：31%
恒昌城市丽景位于西南大道与北京路交汇处，东北两面临城市干道，距北海火车站仅一步之距，宜居宜商，地理位置十分优越。 小区用地面积26880㎡，总建筑面积为52130.67㎡，整个小区由4幢多层和高层建筑半合围组成，其中东面沿街140米，北面沿街192米为二层独立商铺，转角处设计为三层大空间商业卖场。 整个布局以绿化为中心，小区中部规划设置一面积近10000㎡的包括绿地、水景的中庭大花园，九成住户都有良好的景观，且住宅以南北向为主导朝向，每户均有向阳的户间。 小区建筑采用框剪结构，扩大了居室的使用空间。 恒昌城市丽景项目利用东面沿北京路140米，北面沿西南大道192的位置优势，精心打造了24间双层产权商铺。
恒昌城市丽景效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：北海海城区长青路16号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：112㎡大户型82折
绿化率：30%
海城尚都小区是北海弘坤房地产开发有限公司投资以高品质住宅为主的住宅小区房地产开发项目。该项目位于北海市长青路以北处，东至北京路长青公园，西至北部湾广场四川路，南临北部湾中路，北靠北海大道，距离市中心原点400米，属于城市中心区一级商圈，地处市中心。项目交通方便，建设商业住宅楼。
海城尚都效果图
价格：低价5200元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路与杭州路交汇处西南角
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付2万
绿化率：38%
幸福海岸是由北海捷盛房地产开发有限公司开发，位于广东南路与杭州路交汇处，东面是大江埠旅游风景区，南面直行约2公里就是有北海银滩。整个项目占地约36亩，建筑面积约4.7万㎡，由6栋一梯两户的步梯房、两栋小高层和一栋高层组成，其中二期是两栋11层的小高层和一栋17层的高层。 小区全是采用连排中式建筑风格，规划设计考虑城市、建筑、自然的平衡。
幸福海岸二期效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道5号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息
绿化率：35%
昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。
昊海·梧桐效果图
价格：均价5980元/平方米
物业地址：北海海城区四川北路30号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：清盘5980元/平，首付1万起
绿化率：30%
越亚·天赐碧园，位于四川路30号，项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。 越亚·天赐碧园 三期由5栋31-32层唯美高层电梯海景洋房组成，100%纯一线海景房，以78-90平米的二房二厅、2+1户型及124-127的三房二厅为主。
越亚·天赐碧园效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道与北京路交汇往西500米处
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房首付2万，两房、三房首付3万
绿化率：33%
第五街位于北海大道以南、时代广场东面。项目是商业加住宅的城市综合体.本项目共分为两期，目前主推一期。第五街（一期）占地面积2997.92m2，总建筑面积30358.62 m2，其中:住宅面积为22833.21 m2，商业面积为2317.1 m2，地下车库面积为5208.31 m2。第五街（一期）整个项目有2个出入口，机动车位146个，非机动车位244个,总户数430户，绿化率是22.8%。一期是由两个单元组成。A1单元共计31层，四层以上2梯6户；户型方正实用，更有N+1户型，赋予子名为“第五街.兰屿”;A2单元共计25层，四层以上为30-460平米的小户型，层高为3.2米,可单间配套，亦可数间组合，赋予子名为“第五街.银座”。一二单元的1~3楼为商业中心，一层为挑高5.7米的商铺；二、三层为集中商业,为以后业主购物提供方便。第五街周边有四星级酒店、商场、购物、居家、娱乐、教育、医疗、交通等配套设施一应俱全。第五街的特色是全框剪结构，户型都可以根据客户的自己需求随意组合。同时因为周边有完善的生活配套，可做商场办公或家居住宅。
第五街效果图
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