[摘要] 临近年底，对于楼市来说又是营销的重要节点，各家又会亮出什么大招来博取眼球，吸引关注，同时又能促进销售呢？低首付！优惠！5折！补贴！送装修！家电大礼包！打开网页你看到就是各个楼盘的各种优惠撕逼大战！
近日，社科院一封关于《2016年第二季度后房价或断崖式下跌》的报告引起轩然大波，但是事后证明是误读。不过对于任何一点风吹草动就能撩动起涨价之火的开发商来说，这种降价的可能性几乎微乎其微……目前，北海的房价仍在疑虑中飙涨，在困难中前行。
2015年，娱乐化的互联网行业又给我们大房地产带来什么样的惊喜呢？我们先来看看楼市的“撕逼大战”：2015年中旬，“恒大无理由退房”引关注，其他开发商亦不甘示弱的抢头条，撕逼大战就此展开！
绿地集团打出“无理由退房不如有理由买房”直接呛声恒大，万科恒大直接对撕，“退X大买万科， 你无理由退房，我无退房理由！”“X科打诨反打脸，业主退房闹翻天X科咬死无理由”，保利地产霸气侧漏一箭双雕“退房是个P！X科才在意！若还不满意，不如买保利，对不起今天的头条还是我的”。
各家宣传海报做得更是摇曳炫酷叼炸天，这一场文字游戏玩得让我们深刻感受到了汉字的博大精深！几大地产商你来我往，互掐的背后也都为自己赚足了眼球。在这场大战中没有输家，它满足了看客的猎奇心理，同时让参与互撕的地产大佬们宣传了自己，好一场借势宣传的自我营销。
临近年底，对于楼市来说又是营销的重要节点，各家又会亮出什么大招来博取眼球，吸引关注，同时又能促进销售呢？低首付！优惠！5折！补贴！送装修！家电大礼包！打开网页你看到就是各个楼盘的各种优惠撕逼大战！
古诗云：煮豆燃豆萁，豆在釜中泣，本是同根生，相煎何太急！开发商续发狠招，各种开撕，要买房的你，准备好了吗？
今日小编就来深扒北海被炒得沸沸 的涨价楼盘！为您层层解开谜团，还原楼盘真相，信息量惊人，越往后越精彩！
价格：均价16000元/平方米
环比暴涨3000元/平！！暴涨3000元/平！！暴涨3000元/平！！没错，就是这么屌 ！就是这么任性！
房天下提供的售楼电话：
绿化率：0%
东盟国际商贸城由北海湾春投资开发公司投资开发的北海东盟国际商贸城项目，其中一期项目总用地约77332.87平米，建设面积314782.37 平米，项目整体业态包括大型商贸城、时尚步行街、精品公寓、高级酒店、家居建材广场等。后期计划建造仓储物流中心和电子商务平台，协助入驻商家全方位完善线上线下的交易网络。本项目首期A地块规划为东盟国际商贸城，即大型第六代专业市场，以“东盟特色旅游商品集散中心”为定位，重金打造泛北部湾地区一站式旅游商品MALL，这里将集结1000多家知名品牌商家进驻，涵盖东盟特产、珍珠饰品、服饰箱包、日化用品、文具玩具、酒店用品等多种类别。
价格：均价4800元/平方米
环比上月暴涨600元/平米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：31%
逢时·海景大厦位于广东南路，坐享北海未来新行政中心与廉政文化公园，有着独特的地理优势，交通网络及配套初步完善，这里将是北海未来发展的重点，是一个现在和未来地段。未来发展前景无可限量。逢时·海景大厦的海景公寓聚生活办公之便捷，集海岸建筑于一体，纳人文主张一体的公寓，凸显出海景公寓未来价值的延续与攀升。
环比上月暴涨380元/平米
价格：均价5380元/平方米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：80%
海伦堡·阳光项目位于北海大道与云南路的交汇处，而北海大道是北海目前亮丽的主干道，贯穿整个北海城市东西。项目地处北海市新老城区交汇处，地理位置非常优越。周边商业配套十分齐全，项目紧临北海三大市场(贵州路市场，云南路综合市场，北云市场)，沿北海大道直走可到大润发、和安、北海百年老街、5A级旅游度假区银滩，北海西城区属政府重点打造的高档休闲旅游度假区，国家5A级森林公园冠头岭、自治区领导接待中心冠岭山庄、佛教圣地—普渡寺、游艇俱乐部、帆船俱乐部 、海门高尔夫等设施都在附近。海伦堡·阳光是由广西晨兴投资发展有限公司斥资6亿倾力打造的北海大道形象地标，整个项目总占地61亩，总建筑面积18.58万平方米。总户数1776户，分两期开发，由8栋29-31层欧式塔楼及1栋3层商务会所，所有建筑全南北朝向。整体为现代欧式简约风格。小区外立面采用经典欧式三段式设计，顶部采用红色坡屋顶、中段外墙采用防裂防水高档涂料，底部4层以下为高档仿古面砖。小区设有两个入口北海大道为次入口，主入口位于云南路，整个小区施行人车分流，车辆进入小区之后直接进入地面或地下停车场，（此时，在模型上介绍地面车行路线及停车场进出口），这样规划是更好的确保小区人车分流和园林的完整性和私密性，且做到动静分区明确。小区的园林设计是本项目的一大特色，由美国KSK公司倾心设计，强调其观赏性、参与性、趣味性，力求打造一个休闲、生态的阳光、园林。小区园林属于坡地园林，由3大组团和两条水系组成。360°水景环绕，让业主回家处处是水景。整个项目8栋楼底层全部是4.8米的架空层，是公司打造的泛会所概念，引进绿色植物，设有休闲健身等设施，改善了高楼大厦内的陌生感，方便了邻里的交流，（6号楼是5.8米）使整个小区的景观视野通风采光化。绿化率达到80%。
环比上月暴涨200元/平米
价格：均价2900元/平方米
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绿化率：36%
荣好凤凰城位于公园路东端，东靠内东环路，北面为公园路，西面和南面为小区大道。鼎立合浦城市中心，四周有红林大酒店、客运中心、百家惠超市、银行、廉州广场、县政府、行政审批大厅等配套，便利生活。本项目由1房、两房、三房、四房、五房 空中别墅构成，套型面积从59平米-300多平米。
价格：均价4800元/平方米
环比上月暴涨200元/平米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由28+1、27两栋高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
价格：均价5800元/平方米
环比上月暴涨200元/平米
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绿化率：34%
圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
价格：均价5700元/平方米
环比上月暴涨100元/平米
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绿化率：30%
华杰善水公馆由两栋高层商住楼组成，建筑结构为框剪，地下1层，地上18层，规划为1、2号楼，每层双梯七户，户型面积有89.27㎡、84.67㎡、47.24㎡、37.20㎡四种。 华杰善水公馆由北海华杰房地产发展有限公司投资建设开发，北海华杰房地产发展有限公司已于北海开发有多个住宅项目，分别为北海大道东的华杰·绿馨园、北京南路的华杰·春秋源、云南南路的华杰·赫尔馨居。
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