[摘要] 北海购房者补贴政策受理时间也就一年左右的时间，房子迟早都要买，何不趁着这阵子红利多多，买房更优惠 的时候入手呢？人生苦短，及时享乐才是王道。
今年11月23日，为加快消化库存商品房，促进房地产市场平稳发展，北海市结合本地房地产市场情况出台了六大意见。其 中，对于购房者来说，购房补贴房款总额的1%无疑是吸引人的。12月18日，针对购房补贴政策，北海市住房和城乡建设 局发布了相关通告，就补贴对象、标准、条件等事项进行明确。
据官方发布的通告，凡是在2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内（包括海城区、银海区和铁山港 区）购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，能够享受所购房屋房款总额1%的财政补贴，且 每套住房只能申领一次财政补贴。
文中提及的新建商品住房，包括预售商品住房和现售商品住房。其中，预售商品住房是指买受人与房地产开发企业，在北 海房地产信息管理系统签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同备案的商品住房。而现售商品住房是指房地产开发企 业将未经商品房预售但符合商品房现售条件的商品住房，直接出售给买受人，并在北海市房地产交易中心办理房屋所有权 转移登记申请的商品住房。
据了解，购房补贴受理时间从2015年12月20日起，至2016年12月31日止。其间，购房补贴申请人需提交相关证件材料，到 北海市房地产交易中心办理申请手续。经审核符合补贴条件的，由北海市住房和城乡建设局将购房补贴资金发放到买受人 的银行存折（卡）。
专家认为财政补贴购房无异于“饮鸩止渴”
从近期的救市做法看，地方政府救市的尺度越来越大，通过财政、金融、税收等手段，对楼市进行了各类补贴性的扶持。 对此，有专家认为，地方政府出台的一系列政策从效果来看，刺激性强，能够带来部分购房者在短时间内快速入市。
对于这种用财政补贴购房者的做法，一些专家持不同意见。“这肯定是错误的举措，会给市场传递全面救市信号，导致购 房者再次非理性入市。而且这本身就是一个非市场化行为，这种行为不应该被鼓励。这种用短期上涨换长期经济结构调整 放缓的做法风险很大。”中原地产首席分析师张大伟认为，“地方政府习惯了土地财政，这导致了一旦市场降温就救市， 但这种做法无异于饮鸩止渴。”
小编评论：北海购房者补贴政策受理时间也就一年左右的时间，房子迟早都要买，何不趁着这阵子红利多多，买房更优惠 的时候入手呢？人生苦短，及时享乐才是王道。
 |  |
 |  |
价格：均价4800元/平方米
动态：碧园·海公馆精工楼王首层豪装“双大堂”将于12月20日盛大开放！挑高达5.8米的架空层泛会所与五星级入户大堂。
 |  |
 |  |
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
