[摘要] 2016年是“去库存元年”，去库存已经上升为“国家任务”，然而在2016年开端，北海开发商却不敢轻易试水，1月份预计仅3个楼盘加推，开局不利。
近年末，各大开发商们都在12月的时候打完了自己的收官之战。根据2015年房产市场的供求关系变化，2016年1月开盘数量 跟2015年的比并没有明显增加。据房天下房天下不完全统计，截止12月24日，2016年1月北海楼市或者会有3个楼盘加推。
2016年是“去库存元年”，去库存已经上升为“国家任务”，然而在2016年开端，北海开发商却不敢轻易试水，1月份预计仅3个楼盘加推，开局不利。
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价格：均价5200元/平方米
动态：嘉盛名都一次性付款89折，按揭92折，二期2#、8#、12#、13#项目已经完工，目前已经在拆外架，预计2015年12月31日交房。
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嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。
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价格：均价4600元/平方米
动态：蓝海银湾目前在售的是1#-9#楼，目前整体均价4600元/㎡。1#-7#楼均是现房销售，特价3680元/㎡起；三期的8#9#在售，户型有85-128㎡的高拓展2-4房，特价3580元/㎡起。
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蓝海银湾位于北海市北海大道与河南路交汇处南300米，距离北海新汽车总站约1公里。项目地总占地面积120亩，21万方大型生态公园式社区，83%的地方成为绿地和公共空间，仅让17%的地方长出房子。
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价格：均价5300元/平方米
动态：柏悦尊府在2#和3#为现房，主推户型为建筑面积89平两房，全款88折，按揭90折，折后均价5300元/平。预计在2016年1月2日推出1#楼。
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柏悦尊府位于北海大道与云南路交汇处，商住区，拟建设30层，总建筑面积约10万平米，在建筑风格上将古典法式与现代法式和谐交融，在立面上融入经典的art deco风格，配以法式风情园林，点缀法式雕塑、小品、路灯、跌水、四时花木等。 在规划上，柏悦尊府面临北海大道、云南路面、规划路面的三面底层一、二、三层将打造成为香榭里艺术商街，建成后将引进各类精品店、咖啡厅、法国红酒庄、高端茶艺馆等。
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房企称三四线城市没降价空间 北海房价一路走低打脸!
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