[摘要] 面对居高不下的库存，政府的去库存“药方”一张接一张，然而即便利好重重，北海楼市仍然有好些盘销量无起色，库存 压力难以排解，“药石无灵”，原因何在？
2015年，无疑是房地产行业转折的一年。持续多年高速增长的销售、投资，在这一年放慢了脚步，无论是政府还是企业， 都在努力适应这种变化。
面对去库存的压力，今年政府发力，不断给楼市开“药方”，除了祭出“3·30”新政这样的大招，还推出了一系列房地产 的利好政策。降准降息、降低首付、减免税费、取消限外等降低购房成本，推动了一部分投资或改善型需求购房者的入市 。中央及地方公积金政策宽松力度加大，除了降低首付比例外，还通过提高贷款额度、放宽提取条件和使用范围、推行异 地通贷、与商业贷款挂钩等，进一步加大使用公积金购房贷款的支持力度。
面对居高不下的库存，政府的去库存“药方”一张接一张，然而即便利好重重，北海楼市仍然有好些盘销量无起色，库存 压力难以排解，“药石无灵”，原因何在？
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天隆·三千海400-890-0000 转 681137
价格：均价15000元/平方米
动态：天隆·三千海一期别墅认购中，有230至350平米的联排、393平米的双拼和400至600平米的独栋，主要是三至五房的户型，价格为联排600万/套到1000万/套、双拼1400万/套到1800万/套、独栋1800万/套到6000万/套。
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天隆·三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；致力于以旅游地产为龙头，打造高端地产项目为目标； 天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。
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阳光海岸400-890-0000 转 623865
价格：均价7000元/平方米
动态：阳光海岸现在销售的是建筑面积53.95平米至135平米左右的一至四房户型，共3栋楼，70年产权房。
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阳光海岸位于北海城区茶亭路，北临开放式海景公园，拥有丰富的北部湾滨海风光，景观资源非常优越，交通便捷，可快速到达机场、高速公路、银海区及铁山港。 项目占地面积13368.33㎡，总建筑面积73385.49㎡。由5栋高层海景建筑组成，项目中庭绿地面积为2984.59㎡，并结合建筑中端及顶部的空中绿化，形成多层次绿化体系，营造生动的园林立体空间，使绿色、建筑、水景融为一体。
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富丽华海御400-890-0000 转 678103
价格：均价8000元/平方米
动态：富丽华海御在售的是1#和2#楼，均价为8000元/平米，项目主要户型为54至400平米的一至五房。
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富丽华海御位于北海市茶亭路31号，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1188户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。
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百丰花园400-890-0000 转 681259
价格：均价4800元/平方米
动态：百丰花园在售1#、4#电梯房，主推户型建筑面积83-121平二到三房，现推出10套特价房活动：价格在3980-4380元/平之间。 6#、12#、19#步梯房在售，主推109平米三房，均价4800元/平，现购买可赠送150元/平装修。
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百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。
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