[摘要] 2016年中央鼓励开发商降低房价，也把去库存腿上经济工作重点项目。那么2016年房价暴涨还是暴跌呢？关于明年的房价走势，任志强和牛刀都有自己的见解。任志强预测2016年房价会暴涨，他认为新一届政府更 希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，所以2016年房价依然有较大的价格上涨空间。
2016年中央鼓励开发商降低房价，也把去库存腿上经济工作重点项目。那么2016年房价暴涨还是暴跌呢？关于明年的房价走势，任志强和牛刀都有自己的见解。任志强预测2016年房价会暴涨，他认为新一届政府更 希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，所以2016年房价依然有较大的价格上涨空间。然而牛刀对中国 楼市向来不甚看好，他认为中国楼市泡沫一定会破灭。
从北海楼市的现状看，2016年北海房价是涨还是跌呢？面对这个问题，北海有几个楼盘都笑了，为啥？因为无论北海房价 涨了还是跌了，它们都坚定自己的立场，价格总是维持在一定的水平线上。你涨或不涨，他们都在哪里不涨不跌。
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价格：均价4700元/平方米
动态：北岸晏城二期电梯房在售建筑面积39-78平米一到二房，均价为4700元/平。步梯房在售建筑面积为95-111平米的两到三房，均价4300元/平。目前还剩两套步梯特价房：一口价3880元/平。除特价房外，可享受一次性98折，按揭99折优惠。
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北岸晏城二期占地面积14152.40㎡，建筑面积为34822.93㎡，建筑密度为17.29%，二期工程项目由两栋16层的高层组成，主要户型为39-86平方米的一房和两房。 北岸晏城二期项目地处老城繁华区，紧邻外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、教育、医疗等配套完善，享成熟生活圈。而北海市中学、北海市第七中学、二职高、北海市第七小学、北海市第八小学等学校的拥立环抱，可以让业主舒享“近”一步的教育资源。
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价格：均价4730元/平方米
动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal">泰和苑目前1#到10#楼都有房子在售，主推户型是建筑面积为97平的3房。目前折后均价4730元/平。由9楼往上层差50元/平，往下40元/平。
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泰和苑项目位于北海大道西段，北海大道交成都路东北角，一期工程占地面积4.63万平方米，建筑面积17万平方米，由10栋高层住宅及地下停车场、沿街铺面、室内外文化活动设施等组成。 泰和苑地理位置优越，紧邻北京师范大学附中（高中、初中、幼儿园），北海新概念小学，拥有优质的教育资源和人气依托，周边有冠头岭国家森林公园、银滩西区海滩、高尔夫球场、海洋文化公园等精品运动休闲景点，有氧运动便利。
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价格：均价4500元/平方米
动态：银投乾坤国际城主要推出的楼栋为4#（小高层）、12#（高层）、16#（高层）、17#楼（高层），小区住宅已全部封顶。目前所售房源面积分别是3房88平，4房120平，5房140平。折后均价为4500元/平左右。
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银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“一站式”居住环境。项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。
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房企称三四线城市没降价空间 北海房价一路走低打脸!
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