[摘要] 北海作为一个四线外的城市，经过2015年的惨烈洗礼本身就已经够脆弱的了，而今人民币贬值是否会加剧北海楼市惨淡境 况呢？如果北海楼市已经到达“山穷水尽”的地步,哪些楼盘会率先遭殃呢？小编个人认为，北海这几个整天“遭人吐槽” 的楼盘会很危险。
新年伊始，人民币汇率却依旧延续着去年的下势继续贬值，仍未出现扭转迹象。
1月6日，人民币兑美元离岸人民币汇率多跌破6.7，随后更接连突破6.71和6.72，较前一交易日收盘价6.6471，暴跌770 个基点，单日贬值近1.16%。相对于离岸人民币，在岸人民币即期汇率对美元在16时30分收盘价报6.5575。
1月6日人民币中间价下调145个点至6.5314，创2011年4月以来新低。新年三天，人民币中间价已经累计贬值378个基点。
人民币贬值对于三四线城市的房地产市场影响较大，利空三四线城市楼市。目前三四线城市人口外流明显，楼市面临着库 存压力大的问题，人民币的贬值带动资产贬值，使得资金进一步流出，流向一线城市或海外，这样会造成恶性循环。
北海作为一个四线外的城市，经过2015年的惨烈洗礼本身就已经够脆弱的了，而今人民币贬值是否会加剧北海楼市惨淡境 况呢？如果北海楼市已经到达“山穷水尽”的地步,哪些楼盘会率先遭殃呢？小编个人认为，北海这几个整天“遭人吐槽”的楼盘会很危险。
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价格：均价3980元/平方米
动态： 星悦蓝湾一期预计2016年1月底前交房。星悦蓝湾目前在售二期1#、2#和3#楼，在售户型主要是建筑面积30平-134平的一至四房，现均价3980元/平。星悦蓝湾推出首付分期活动，首付2万元即可购一房，两房首付3万，三房首付6万。
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星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
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价格：均价4380元/平方米
动态：
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海伦堡·阳光项目位于北海大道与云南路的交汇处，而北海大道是北海目前亮丽的主干道，贯穿整个北海城市东西。项目地处北海市新老城区交汇处，地理位置非常优越。周边商业配套十分齐全，项目紧临北海三大市场(贵州路市场，云南路综合市场，北云市场)，沿北海大道直走可到大润发、和安、北海百年老街、5A级旅游度假区银滩，北海西城区属政府重点打造的高档休闲旅游度假区，国家5A级森林公园冠头岭、自治区领导接待中心冠岭山庄、佛教圣地—普渡寺、游艇俱乐部、帆船俱乐部 、海门高尔夫等设施都在附近。
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价格：均价5200元/平方米
动态：
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嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。
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价格：均价6500元/平方米
动态： 亿海·澜泊湾B栋31㎡一房均价6200元/㎡。A栋均价6500元/㎡，在售户型87-89㎡二房，115、117-129㎡三房。全款97折，按揭98折。
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亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。
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