[摘要] 重庆路（广东路至湖南路）有望于春节前简易通车，上海路铁路立交桥项目将于今年5月份前建成通车。随着道路的开通和完善，沿线楼盘价值将进一步获得提升。下面，小编给你推荐几个道路规划调整获益的楼盘，供你置业参考。
上海路铁路立交桥、新世纪大道、南珠大道以及重庆路（广东路至湖南路）项目（以下简称“四路”项目）是2015年北海市批“四定”重点民生工程。
日前，记者来到新世纪大道（武汉路至南珠大道）、南珠大道（西半环岛路），只见半年前的“烂尾路”已经变成铺好沥青路面的宽阔大道。
“很快就可以实现简易通车了。”负责道路征地搬迁工作的海城区政府相关负责人说。
据悉，重庆路（广东路至湖南路）有望于春节前简易通车，上海路铁路立交桥项目将于今年5月份前建成通车。四条道路的相继开通，将使北海的城市路网得到进一步完善，车辆通行能力明显提升，有力促进经济社会的快速发展。
随着道路的开通和完善，沿线楼盘价值将进一步获得提升。下面，小编给你推荐几个道路规划调整获益的楼盘，供你置业参考。
首先，我们先来看看上海路铁路立交桥开通，对周边楼盘的影响：
以下四盘均坐落在上海南路上，上海路铁路立交桥未开通之前，从市中心到该楼盘只能通过广东路绕行，现上海路立交桥开通后，市民可直接从市中心经过上海路回家，亦可直通银滩，交通变得十分便利！
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由28+1、27两栋高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
天宁·牧海效果图
天宁·牧海交通图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
房天下提供的售楼电话：
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
碧园海公馆效果图
碧园海公馆交通图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
房天下提供的售楼电话：
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
北海恒大名都效果图
北海恒大名都交通图
价格：均价4100元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
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园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
园辉新都效果图
园辉新都交通图
价格：均价4100元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
房天下提供的售楼电话：
绿化率：40%
上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。
上海花园效果图
上海花园交通图
价格：均价3580元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
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绿化率：30%
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
大山现代城效果图
大山现代城交通图
重庆路（广东路至湖南路）有望于春节前简易通车，这条道路开通后，以下这些楼盘的潜力又要“加码”了！
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路以南、上海路以西
项目特色：小户型,景观居所,豪华居住区,花园洋房,打折优惠楼盘
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绿化率：33%
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是中心高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园。
中安·止泊园效果图
中安·止泊园交通图
价格：均价4680元/平方米
物业地址：北海海城区上海中路9号
房天下提供的售楼电话：
绿化率：39%
东方明都位于北海大道与上海路交界处，同时也是北海新老城区交汇处。身处北海大道中央商务区5生活圈内，南接新行政中心、北海大学及银滩风景区。
东方明都二期效果图
东方明都二期交通图
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