[摘要] 断头路的打通，对其周边居民来说，带来的直观的实惠还是其房产的 。与过去那种交通闭塞的城中村相比，如今在这些区域崛起的现代化小区房价正在日益缩小与中心城区住宅的价格差，其中，交通条件改善带来的增值影响明显。
断头路的打通，对其周边居民来说，带来的直观的实惠还是其房产的 。
近日，北海又有三条道路打通，1月8日，金海岸大道（四川路至北海大道西延线）、新世纪大道（武汉路至南珠大道段）及（西藏路至金海岸大道段）、南珠大道西半环正式通车。金海岸大道（四川路至北海大道西延线）、新世纪大道（武汉路至南珠大道段）及（西藏路至金海岸大道段）、南珠大道西半环三个项目既是2015年北海市“四定”重点项目，又是重点民生工程。
金海岸大道改建工程总投资3.4亿元。道路长5.55公里，红线宽50米，双向六车道，为城市主干道，主要建设内容有：道路、交通设施、排水、绿化、路灯等。
新世纪大道工程（武汉路至南珠大道段）及（西藏路至金海岸大道段）总投资4400万元，其中西藏路至金海岸大道段工程包括铁路北侧排水明渠西293米的雨水箱涵，建设内容包括350米道路建设等；武汉路至南珠大道段工程总长约236米，建设内容包括51亩土地征收及138户370个居民的搬迁安置以及道路、排水、绿化、照明、交通等工程。
南珠大道西半环总投资约1000万元。道路长约400米，宽70米，主要建设内容有：道路、雨污水、绿化、路灯及交通设施等。
据了解，这是北海市全面提升城镇建设治理水平，打造宜居城市的具体行动。三个项目的竣工投入使用，进一步完善了北海市主城区“七纵七横”主干路网建设，有效缓解了东西方向的交通压力和中心城区交通瓶颈问题。
在本次断头路打通的区域周边，云集了不少大型楼盘。断头路打通对附近楼盘价格起到了促进作用，交通条件改善带来的增值影响明显。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678087
优惠折扣：特价4500
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由28+1、27两栋高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
天宁·牧海效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与西藏路交汇处东北角
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681231
绿化率：34%
一品湾位于西海湾畔与云南路住宅区板块交汇处。 一品湾1000米内幼聚集了幼儿园、逸夫小学、北海第七中学、北海职业学院（重点学院）、云南路综合菜市场等等，坐享云南路成熟版块各项市政配套和商业配套，离市中心较近，北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施都有。 一品湾项目由9栋高层及2栋多层建筑单体组成，总用地面积为35165.79㎡，总规划占地面积为7310.64㎡，总建筑面积约12万㎡，建筑密度低至20.79%，容积率仅为2.90，绿地率达33.8%。
一品湾效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810597
优惠折扣：按揭折扣98折
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性 ，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售，一期5#将于2015年8月面世。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 680387
绿化率：46%
21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
21°公馆效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678876
优惠折扣：首付1万，送家私
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
恒大御景半岛效果图
价格：均价7200元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路、金海岸大道南100米
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 622261
优惠折扣：首付分期活动，首付3万或5万，其余的可分5年还清。
绿化率：41%
逢时·黄金海岸度假公寓，位于北海市未来新的行政新区、4A级旅游度假区内。该项目由两幢32层的住宅楼和地下11010多平米的车库组成，占地面积14795.56平方米，总建筑面积78222.31平方米，总建筑占地面积为3004.17平方米，建筑密度仅为20.3，绿化率高达41.3%。 逢时·黄金海岸度假公寓总体规划2幢32层的高层住宅，二梯6户，共748套，共计748套，分两期开发。其中期380套按建筑面积计算：2房2厅86.98平方米的112套，86.53平方米的有64套，83.38平方米的有64套，81.69平方米的有64套，87.53平方米的有64套，93.54平方米的有16套。项目配有豪华会所，包括泳池、棋艺室、地热式温泉、商场、咖啡厅、餐厅、儿童活动中心、老年人活动中心等……逢时·黄金海岸处于4A级银滩旅游度假区的逢时·黄金海岸度假公寓，紧邻行政文化中心，周边规划有：市政府、北海大学、北海中学、北部湾体育馆、海上客运码头、机关幼儿园及医院等……逢时·黄金海岸项目分两期开发，目前一期已经于2012年11月封顶，毛胚房2013年8月交付使用，非毛坯在2013年12月交付使用。二期在2014年8月交付使用。
逢时·黄金海岸效果图
价格： 价5000元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与广东路交汇（向西50米）
项目特色：投资地产
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绿化率：31%
北海银滩海尊地处北海市金海岸大道与广东路交汇（向西50米），项目由一栋30层的超高层建筑组成，总占地面积为4543.3㎡、建筑面积为29336.09㎡，容积率为5、绿化率是30.19%。还位于北海国家4A景区—银滩风景区内，距银滩仅1公里，可尽享24公里的唯美海岸线，北海作为北部湾经济圈核心城市之一，未来潜力不可限量。银滩海尊，北海首座蝴蝶形状建筑，外形美观，采光通透，纯南北对流户型。
北海银滩海尊效果图
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