[摘要] 要说北海楼市让人担心的问题的话，延期交房肯定排在第一位。2016年的第一个月都买过完，业主的呐喊声又将大家从 新年的喜悦氛围中拽出来了。和谐苑、嘉盛名都等楼盘的业主们都被开发商逼急了，开年就闹，这样的命运，看了实在令人心酸。
要说北海楼市让人担心的问题的话，延期交房肯定排在位。2016年的个月都买过完，业主的呐喊声又将大家从 新年的喜悦氛围中拽出来了。和谐苑、嘉盛名都等楼盘的业主们都被开发商逼急了，开年就闹，这样的命运，看了实在令人心酸。
回想2015年的北海楼市，震惊了，因为北海楼市从年头到年尾，延期交房的消息频频传出，涉及到楼盘有：亿海·澜泊湾、龙凤新居、星悦蓝湾、永高未来城、尚源大厦、裕泰景苑、海伦堡·阳光、柏悦尊府、润和花园、青年汇、海悦华府等各大楼盘。一长串的名单从脑海中划过，留下的是业主无助维权的身影。
这样的现象也令人反思，北海的楼盘为何老是延期交房?主要的原因是资金链断裂！近两年北海市场不好，开发商销量不佳，没有足够的资金周转来支撑一楼盘的开发，到后房子也只能延期交房了。
当然了，延期交房并不是十恶不赦的事情。一个楼盘项目，从施工到竣工少则两三年多则四五年，中间难免出现这样那样 的意外，想精准地提前数年确定交房时间，不容易。只要不要延期太久，业主们还是可以接受的，拿点延期交房的赔偿金 ，也算扯平，怕的是那种延着延着就烂尾的，那更是欲哭无泪了。小编这就给大家预测一下烂尾机会比较小的延期楼盘 。注意！这份名单纯属小编个人的揣测。
价格：均价5200元/平方米
动态： 嘉盛名都户型包括28㎡单间，58㎡一房一厅，78㎡-87㎡米两房，109㎡-119㎡三房，二楼以上层差是50元/㎡，24层以上无层差。
房天下提供的售楼电话：
嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
嘉盛名都效果图
嘉盛名都实景图
2015年底北海淡定复苏 新房二手房齐齐上涨
70城房价16个月来首次"转正"北海楼市黑手曝光
价格：均价6500元/平方米
动态： 亿海·澜泊湾目前主要在售的是A栋，均价6500元/㎡，在售户型87-89㎡二房，115、117-129㎡三房。B栋所剩房源不多，主要是31㎡一房，均价6200元/㎡。全款97折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
亿海·澜泊湾效果图
亿海·澜泊湾实景图
价格：均价5200元/平方米
动态： 柏悦尊府2#、3#现房主推建筑面积89平两房，清盘统一85折，折后均价5300元/平。2016年1月2日已推出二期1#楼，主售户型建筑面积89平2+1房，136平3+1房，149平4+1房，全款81折，按揭83折，折后均价5200元/平。
房天下提供的售楼电话：
柏悦尊府位于北海大道与云南路交汇处，商住区，拟建设30层，总建筑面积约10万平米，在建筑风格上将古典法式与现代法式和谐交融，在立面上融入经典的art deco风格，配以法式风情园林，点缀法式雕塑、小品、路灯、跌水、四时花木等。 在规划上，柏悦尊府面临北海大道、云南路面、规划路面的三面底层一、二、三层将打造成为香榭里艺术商街，建成后将引进各类精品店、咖啡厅、法国红酒庄、高端茶艺馆等。
柏悦尊府效果图
柏悦尊府实景图
价格：均价3980元/平方米
动态： 都海花园1#、2#楼大概还剩一百套左右房源，还剩户型建筑面积50㎡至80㎡左右的一至二房，目前全部一口价：3980元/平，部分楼层。目前预计2016年3月交房。
房天下提供的售楼电话：
都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全，潜力巨大。
都海花园效果图
都海花园实景图
价格：均价7500元/平方米
动态： 海悦华府一期1-4栋在售，均价7500元/平，全款95折，按揭98折。另外，内部指标房折合价4600元/平。项目主推68.74平-108.07平的小三房至大五房，赠送面积有27平--52平。
房天下提供的售楼电话：
海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
海悦华府效果图
海悦华府实景图
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