[摘要] 尽管今年以来，各地楼市依然面临“压力山大”的窘境，但对于工薪阶层来说，微薄的薪水是永远追赶不上北上广深的房价。但是，北海的房价却比上面这些城市来得划算很多，可以毫不夸张地说，北京一个厕所，就能在北海买栋别墅。不仅如此，北海的空气、环境、人口密度都相当宜人。
尽管今年以来，各地楼市依然面临“压力山大”的窘境，但对于工薪阶层来说，微薄的薪水是永远追赶不上北上广深的房价。但是，北海的房价却比上面这些城市来得划算很多，可以毫不夸张地说，北京一个厕所，就能在北海买栋别墅。不仅如此，北海的空气、环境、人口密度都相当宜人。
以下是北海10大豪宅，看完后，你想来这些城市发展吗？
价格：均价15000元/平方米
物业地址：北海银海区银滩西区美景路88号
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681137
物业费：3元/平方米·月
绿化率：60%
天隆·三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；致力于以旅游地产为龙头，打造高端地产项目为目标； 天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。 整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。在物业类型上，项目拥有小高层、高层公寓楼，独栋、双拼、联排别墅，还有以十二生肖命名的高档游艇别墅以及斥资12亿打造的超五星级酒店。我们的高层180万平方米的外部全部用3公分厚的石材干挂，别墅则是由22公分厚的花岗岩石砖砌筑，完全按照百年建筑的规格来打造。在景观上，项目拥有海景、高尔夫景、园林景、山景，四景叠加。 三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。三千海在中国地产界，拥有六个性。首先，三千海是中国同时拥有六重景观的三千亩海景大盘。大海、沙滩、高尔夫球场、游艇码头、内海、古树林，尽收眼底。第二，三千海是中国大规模移植来自世界各地名贵古树的豪宅社区。总共有上万棵树龄超过千年的珍稀树种，形成了一个古树林的园林景观。一棵菩提树就有3千多年的树龄，已经可以追溯到商朝的历史了。第三，三千海是中国拥有千亩海上山地高尔夫球场的高端社区。球场设计由国际著名的尼克劳斯二世担纲。球场占地1200亩，是标准18洞，已被评为全球优质、具挑战性的的球场之一。第四，三千海是中国用新鲜海水打造内海的亲海住区。内海面积20万平方米，水深3-6米，是一个真正的东方威尼斯。内海中放养几万尾石斑鱼，坐在自家窗台就可以享受钓鱼的乐趣。第五，三千海是中国全部采用干挂天然石材打造百年建筑的石砌城邦。在美国，纽约帝国大厦的建筑工艺与我们是一样的，全干挂石材饰面历经百年，依然展现出非凡的魅力。三千海180万平方米的建筑，高层外墙全部采用剪力墙结构，没有砖墙，外墙全部干挂3公分厚的石材。别墅采用22公分厚的古堡级石材砌筑。整个项目石材用料之大，直接抬高了石材市场的价格。第六，三千海是中国能从自家开游艇出海度假的豪宅社区，私家游艇直接入户。国际游艇会的码头有108个泊位。豪华的12座定制式游艇别墅坐落在半岛上，拥有整个内海港湾，每座别墅占地6亩以上，拥有私家温泉。用12生肖分别代表12座游艇别墅。三千海超级豪宅社区，还拥有12大配套。个，1200亩海上山地高尔夫球场；第二个，12亿打造超五星级豪华酒店，酒店顶层设置停机坪；第三个，2.3公里私家银滩，海神欢乐广场；第四个，108个泊位的国际游艇会码头；第五个，万株古树名木园林，桃花岛叠水仙境；第六个，五大奢享型名流会所，内海泳池；第七个，威尼斯风情内海商业街，中西餐厅；第八个，休闲假日购物广场shopping mall，大型3D影院；第九个，名校、双语幼儿园贵族教育配套；第十个，养生医疗配餐中心，社区综合性服务中心；第十一个，业主专属砂岩雕琢人行隧道；第十二个，市政七彩柏油马路，6公里火山岩休闲步道，红木候车亭、书报亭，香樟树巡道。
天隆·三千海效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678876
优惠折扣：首付1万，送家私
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
恒大御景半岛效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
项目特色：小户型,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678093
优惠折扣：首付2万起；首付3年内免息还清
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：70%
嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从黄金航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是紧邻17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和黄金航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，旧山瞰海，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。
嘉和·冠山海效果图
价格：均价5600元/平方米
物业地址：北海银海区北海大道333号（与海景大道交汇处）
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678934
物业费：2元/平方米·月
绿化率：38%
第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、旅游、居住无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的期亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，潜力巨大，休闲度假、养老等均适宜。
第九湾效果图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路31号（茶亭路与湖南路交汇处）
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678103
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：35%
富丽华海御位于北海市茶亭路31号，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1188户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。 富丽华海御的大酒店建成后将拥有全海景的客房近700 间；可容纳千人的宴会厅和风格各异的大小会议室；富丽华海上明珠和异国风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；大型的室外游泳池、海滨浴场、SPA、健身中心、商场、影城、KTV 等完善配套。富丽华海御地处海湾新城，交通方便；此外，项目周边生活配套齐全，且业主可以共享酒店的配套，生活方便。 富丽华海御24酒店管家服务热线、上门送餐、家居清洁、衣物清洗及熨烫、临时行李寄存等全服务；小区内人车分流、全程电子监控保安、全方位的智能安防系统随时为您提供各种防卫措施。 海御业主酒店不定期的邀请业主参加酒店各种高端活动及讲座，酒店预定、用餐、洗衣、健身、游泳及网球场优惠折扣。
富丽华海御效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819963
优惠折扣：1万抵9万
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681245
优惠折扣：特价房6880元/平
物业费：2元/平方米·月
绿化率：39%
北部湾一号项目位于北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！ 项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。 项目独有配置，空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。北部湾1号配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。
北部湾一号效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805939
优惠折扣：一次性付款96折，按揭98折，分期99折。另电商团购特价房可
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海前所未有的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。
大都·金沙湾效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810597
优惠折扣：按揭折扣98折
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：北海海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 808148
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的中心地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，老城区核心商圈，周边的配套完善。项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！ 项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% ，可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。
德利海北海效果图
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