[摘要] 为此，吐血整理2015年全年因开发商逾期交房、不守信用欺骗业主而闹出维权风波的楼盘。仅供大家参考。曝光不是本意，只希望开发商能够本着对业主负责的态度，即使有特殊情况不能按时交房也请给业主一个说法。
2016年开年，小编就对北海楼盘质量、学区、物业、配套给大家作了一番梳理，期间可谓心力交瘁！看着网友们得各种吐槽和各种遭遇，小编已经不能淡定地眼看着购房者花了一辈子的积蓄却买不到称心如意的好房。
为此，吐血整理2015年全年因开发商交房、不守信用欺骗业主而闹出维权风波的楼盘。仅供大家参考。曝光不是本意，只希望开发商能够本着对业主负责的态度，即使有特殊情况不能按时交房也请给业主一个说法。
2016年1月18日上午9点左右，在北海大道和西藏路的交汇处——中南明珠门前上演了一部民工讨薪记！百名民工怒砸售楼处引发交警现场维持治安！
根据一名现场民工陈述，中南明珠拖欠400多名的民工2015年一整年的工资（高达4000万），此次这么愤怒来砸售楼处，也是无奈之举，这不是准备要过年了，千里迢迢远离家乡在外打工也是为了年底能够领钱回家过年，也不是说不跟开发商协商追讨，而是开发商一直都没有理会，一整年风吹日晒，远离家乡，年底了还不让人过个好年，能不激动，能不愤怒么？而且这不仅仅是今天的一次行动而已，之前也有派有代表过来要钱，可总是敷衍，虽然知道这样子的行为不对，但没有办法了。
中南明珠拖欠民工工资不是现在才发生的事情，而是从2015年5月4日的时候也发生过。
拖欠民工工资确实是可恨，可是从这件事情当中映射了什么问题呢？中南明珠作为一个注资据说有十亿的大项目，总共规划楼栋有18栋，建了4年半，有15栋楼，如今看着也是非常的密集了，如果不是发生这一次的大规模砸楼事件，估计大家都不会觉得这个项目存在这个问题，毕竟前段时间还有新闻出来说：中南明珠购房补贴房款的50%，大家还甚至觉得这个项目财大气粗，这才过多长的时间，这个就上演了一部讨薪门，大反差呀。
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：
中南明珠效果图
交通状况：公交：乘坐6路公交车到西藏路口下车，小区就处于北海大道与西藏路交汇处东南角。
中南明珠交通图
价格：均价3580元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
大山现代城
原因：延期交房
现状：原先是定于2014年底交房，后改成2015年5月，8月，又改为2015年底交房，仍然还是没得交房
房天下提供的售楼电话：
绿化率：30%
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
大山现代城效果图
海伦堡·阳光业主拉的横幅
海伦堡·阳光业主拉横幅维权
价格：均价5000元/平方米
动态：
海伦堡·阳光还剩15套尾房，全部5000元/平，主要户型为建筑面积96平的两房和112平的三房。
房天下提供的售楼电话：
绿化率：80%
海伦堡·阳光项目位于北海大道与云南路的交汇处，而北海大道是北海目前亮丽的主干道，贯穿整个北海城市东西。项目地处北海市新老城区交汇处，地理位置非常优越。周边商业配套十分齐全，项目紧临北海三大市场(贵州路市场，云南路综合市场，北云市场)，沿北海大道直走可到大润发、和安、北海百年老街、5A级旅游度假区银滩，北海西城区属政府重点打造的高档休闲旅游度假区，国家5A级森林公园冠头岭、自治区领导接待中心冠岭山庄、佛教圣地—普渡寺、游艇俱乐部、帆船俱乐部 、海门高尔夫等设施都在附近。海伦堡·阳光是由广西晨兴投资发展有限公司斥资6亿倾力打造的北海大道形象地标，整个项目总占地61亩，总建筑面积18.58万平方米。总户数1776户，分两期开发，由8栋29-31层欧式塔楼及1栋3层商务会所，所有建筑全南北朝向。整体为现代欧式简约风格。小区外立面采用经典欧式三段式设计，顶部采用红色坡屋顶、中段外墙采用防裂防水高档涂料，底部4层以下为高档仿古面砖。小区设有两个入口北海大道为次入口，主入口位于云南路，整个小区施行人车分流，车辆进入小区之后直接进入地面或地下停车场，（此时，在模型上介绍地面车行路线及停车场进出口），这样规划是更好的确保小区人车分流和园林的完整性和私密性，且做到动静分区明确。小区的园林设计是本项目的一大特色，由美国KSK公司倾心设计，强调其观赏性、参与性、趣味性，力求打造一个休闲、生态的阳光、园林。小区园林属于坡地园林，由3大组团和两条水系组成。360°水景环绕，让业主回家处处是水景。整个项目8栋楼底层全部是4.8米的架空层，是公司打造的泛会所概念，引进绿色植物，设有休闲健身等设施，改善了高楼大厦内的陌生感，方便了邻里的交流，（6号楼是5.8米）使整个小区的景观视野通风采光化。绿化率达到80%。
海伦堡·阳光效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
绿化率：34%
亿海·澜泊湾效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海海城区云南路63号（北海大道与云南路交汇处、竹园附近）
房天下提供的售楼电话：
绿化率：32%
柏悦尊府效果图
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海海城区河南路288号
房天下提供的售楼电话：
绿化率：36%
未来城效果图
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：
嘉盛名都效果图
价格：均价3980元/平方米
动态：星悦蓝湾目前在售二期1#、2#和3#楼，在售户型主要是建筑面积30-134平的一至四房，现均价3980元/平，楼层任选、户型任选。（具体以开发商说明为准）
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星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
交通出行图
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房价走势太离谱
看这走势……保不定哪天又升上去了呢……小编的小心脏欸……受不了！！ 跟看股市似的！
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：32%
和居·壹海江山效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海银海区南京路与江苏路交汇处（公务员小区后面）
莱茵名郡
原因：延期交房+变更园林
现状：项目已经交房，业主们也均装修入住，相应的园林更改问题已经协商好
房天下提供的售楼电话：
绿化率：31%
莱茵名郡，占地面积41亩，总建筑面积约11万㎡，总户数724套高尚住宅。项目呈欧陆建筑风格，规划布局合理，5栋高层住宅以“点式”分布，南北通透，户户视野开阔、采光极佳，让每位业主身心在此得到放松；800多个停车位；社区内实行人车分流体系，中庭园林环境自然、健康、更安全；欧洲艺术的园林，舒缓的音乐，演绎异国浪漫情调的优雅环境。 莱茵名郡分2期开发，一期为1#、2#、5#楼3栋29-30层的电梯房和6#楼一栋商业用楼；二期为3#和4#楼2栋高层住宅。1#楼底层的3层裙楼计划建成超市，6#楼总共5层，1-2层计划建成商铺，3层为写字楼，4-5层为开发商的办公区。 莱茵名郡，欧洲新古典主义建筑，融合欧式建筑文化与现代建筑特色；坡屋顶面，罗马柱造型、拱形门头、装饰线条；住宅新型陶砖贴面、底层大理石，经久耐用，配合精湛的施工工艺，品质非凡。欧洲艺术园林，社区内具有内涵的景观雕塑、园艺小品、喷泉水系、花卉植物与欧洲历史文化结合。
莱茵名郡效果图
北海国际新城作为逢雨必涝楼盘代表，更是惨不忍睹。看下面照片，你们是不是也有一种水漫金山的即视感?
雨天，业主出行难
站北路成河了
价格：均价4800元/平方米
动态：
北海国际新城二期2#、6#和7#楼现房在售，房源有建筑面积62-130平的1房、2房、3房，全部是现房。均价4800元/平米，全款98折，按揭99折。接受公积金贷款。现推出5套特价房，62-63平米一房，一口价26.8万/套。此外买两房、三房均送物业费和电梯费。
房天下提供的售楼电话：
北海国际新城效果图
关于小区配套的维权问题由来已久，许多业主为了生活在一个环境良好的小区，不惜血本就是想要一套公园房，而北海某盘却因为种种不公开的理由剥夺业主视野环境，擅自修改小区规划，实在让人累觉不爱~
改了规划后，小区全是高楼了，说好的别墅，小洋楼呢？不仅阻碍了视野，也完全没有了舒适闲情的小院，满是冷漠高楼的都市感。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
房天下提供的售楼电话：
绿化率：34%
银滩万泉城二区效果图
位于新世纪大道的海悦华府业主爆料项目延迟或交房了四个月了，而且，这个项目的开发商还坚决不同意延期赔偿。关键的是，理由是十足的：暴雨延迟了29天、6级以上台风延迟了76天、高考延迟了6天，合计延迟111天，所以不予赔偿！
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：31%
海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
海悦华府效果图
价格：均价4700元/平方米
房天下提供的售楼电话：
绿化率：35%
中央美地位于广东南路与新世纪大道交汇处，是富盈地产在北海开发的第二个项目。整个小区的设计风格是以东南亚风情为主题而设计的，单是绿化园林就占了整个项目用地的70%以上。在整个园林景观上，东南亚植物齐全，景观自然，错综茂密。同时，园林布局上我们分为四大功能区：儿童区，休闲区，水系区和观景区，其中像水系就有600多平方米，有小桥有凉亭，中间水系采用的是循环流动的活水。为了保障住户安全，在车流上项目采用的是人车分离，人车分层的设计理念。 中央美地在保安系统管理上整个小区安装了360度无死角红外摄像头，保证了住户安全安静娱乐休闲的生活.
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