[摘要] 那为什么这些楼盘要这样做呢？因为2015年年底，北海楼市销量终于谷底反弹，开发商纷纷看好2016年的楼市，想要在 2016年来个“咸鱼翻身”，于是这些楼盘现在捂盘惜售，想等春节过来个大变脸，把价格涨上去！那么北海哪些楼盘在节后有涨价嫌疑呢？看过来！
2016年伊始，北海就有部分楼盘停盘待售了，是真的没有房源可售吗？还事开发商另有所图？小编粗略的了解了一下这些楼盘，房源其实还有的，只是开发商没有把房源拿出来卖而已。根根据相关规定，此类楼盘已有违规“捂盘惜售”之嫌。
那为什么这些楼盘要这样做呢？因为2015年年底，北海楼市销量终于谷底反弹，开发商纷纷看好2016年的楼市，想要在 2016年来个“咸鱼翻身”，于是这些楼盘现在捂盘惜售，想等春节过来个大变脸，把价格涨上去！那么北海哪些楼盘在节后有涨价嫌疑呢？看过来！
价格：均价4900元/平方米
动态： 镒建·世纪城推出首付分期活动，三年免息，首付低至10%，其余的2到3年内还完，项目一期1-4栋已售馨，二期5-15栋仅剩部分在售。
房天下提供的售楼电话：
镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
售楼地址：银海区新世纪大道与广东南路交汇处
镒建·世纪城实景图
价格：均价6500元/平方米
动态： 北海恒大名都首付一万即可买房。15#楼揽江瞰海，78-120㎡奢装一房至三房豪宅，5888元/㎡起，均价6500元/㎡，3万元家具代金券的活动还在开展中。
房天下提供的售楼电话：
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
售楼地址：北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
北海恒大名都实景图
价格：均价8200元/平方米
动态： 恒大御景半岛现房迎新特惠，6万家私、豪华家电，到访有新年大礼包，抽大奖。户型为47--163平奢装现房，首付1万起，限时特惠85折，均价8200元/平，超值小户型房天下电商享80折。（具体以开发商说明为准）
房天下提供的售楼电话：
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
售楼地址：银海区金海岸大道88号
恒大御景半岛实景图
价格：均价4280元/平方米
动态： 园辉新都在售楼栋为1#-5#楼，全部为现房。主推户型建筑面积为87平到124平二到大三房，均价4280元/平。现仅剩8套特价房一口价3980元/平。目前低首付活动还正在进行，首付3万，剩下分三年还清。
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园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇处
园辉新都实景图
价格：均价4800元/平方米
动态： 碧园·海公馆年度感恩回馈，海公馆特推5套一口价特惠房源。3万分期首付，折合价3399元/㎡起买90㎡得140㎡幸福大四房。
房天下提供的售楼电话：
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
碧园海公馆实景图
价格：均价4300元/平方米
动态： 南地·海江南整体房源在售，主推7#、9#，9栋主要户型为61--105平的一至三房，2房的均价4280元/平，3房的均价4500元/平，项目均价为4300元/平米左右。
房天下提供的售楼电话：
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司投资，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周边配套设施齐全，距金癸市场约2km，距市中心约5km，距银滩约8km，上海路直通银滩；距工业园6.5km。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
售楼地址：海城区北部湾东路与南珠大道交汇处以南300米
南地·海江南实景图
价格：均价3980元/平方米
动态： 星悦蓝湾目前在售二期1#、2#和3#楼，在售户型主要是建筑面积30平-134平的一至四房，现均价3980元/平。
房天下提供的售楼电话：
星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
售楼地址：海城区西南大道与西藏路交汇处东北角
星悦蓝湾实景图
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