[摘要] 城南发展如火如荼，四面开花！如果再加上政府“撑腰”，主导带动区域发展，在这个区域买房你们就乖乖等升值吧！接着给你们推荐几个城南买的如火如荼的楼盘。
北海市规划局日前在其官网公布2015年度绩效完成情况。2015年，北海市规划局新编或修编了4项大规划，件件均与城南相关。
北海市规划局2015年绩效项工作就是大力推进《北海市城市总体规划（2013-2030年）》修编。市规划局称，此项工作已经进展到上报自治区人民政府审批。
此外，市规划局去年还完成了3项重要片区规划编制：一是开展了《SH、YE(冯家江两岸)控制性详细规划》编制，该规划已通过专家评审；二是开展了《铁路南新商业中心设计》编制，该设计 初步方案已编制完成；三是完成《中信国安北海城控制性详细规划》编制，已按程序上报市政府常务会、市委常委会及市人大审议。
上述4项规划，每项均涉及到城南，如果这些规划通过生效之后，铁路以南片区将会有飞跃的发展。
如今购房者买房更加关注区域的未来发展前景，选对了区域，就乖乖坐等！不管是自住的还是投资，看到自己名下的资产涨了，那叫一个开心的嘞！
城南发展如火如荼，四面开花！如果再加上政府“撑腰”，主导带动区域发展，在这个区域买房你们就乖乖等吧！接着给你们推荐几个城南买的如火如荼的楼盘。
价格：均价6500元/平方米
动态： 北海恒大名都在建楼栋工程进度按照预期正常施工，即将交付！首付1万起，抢52-120㎡江海双景美宅。5888元/㎡起，均价6500元/㎡，3万元家具代金券的活动还在开展中。
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北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
售楼地址：北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
北海恒大名都实景图
价格：均价5200元/平方米
动态： 碧园海公馆在售的是10#楼，主要都是大户型，三房至五房在售，目前三房折后均价4600元/㎡，小四房折后均价5200元/㎡,五房折后均价4900元/平，买90㎡得140㎡幸福大四房。买房即送高达28888元全屋家电。
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碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
碧园海公馆实景图
价格：均价5200元/平方米
动态： 嘉盛名都在售包括28㎡一房--119㎡三房户型。二期折后均价5200元/㎡，一次性付款89折，按揭92折，二期2#、8#、12#、13#已交房。二楼以上层差是50元/㎡，24层以上无层差。
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嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
售楼地址：银海区广东路与新世纪大道交汇处
嘉盛名都实景图
价格：均价4900元/平方米
动态： 镒建·世纪城推出首付分期活动，三年免息，首付低至10%，其余的2到3年内还完，项目一期1-4栋已售馨，二期5-15栋仅剩部分在售。
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镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
售楼地址：银海区新世纪大道与广东南路交汇处
镒建·世纪城实景图
价格：低价3480元/平方米
动态： 大山现代城在售楼栋为二期1#、2#楼，主推户型建筑面积为46-51平1房和80-89平米2房，现购房有三个价格3480元/平、3580元/平、3680元/平。10%低首付活动仍在进行。
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优惠折扣：10%的低首付
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
售楼地址：银海区北海大道241号润和花园C栋1楼
大山现代城实景图
价格：均价7500元/平方米
动态： 昊海·梧桐整体均价7500元/平，现推出首付优惠活动，一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息。项目主推1-5#楼，主要户型有68㎡小二房、70㎡大一房、86㎡二房、140㎡三房和180㎡四房。
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优惠折扣：一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息
昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。
售楼地址：银海区广东南路圣美阳光家园4、5#商铺
昊海·梧桐实景图
价格：均价4100元/平方米
动态： 上海花园位于上海路与江苏路交汇处。目前只剩10套现房在售，户型有54㎡的一房、86㎡的二房，住宅均价4100元/平，层差价30元。商铺建筑面积为60平-90平，内部认购均价15000元/平到18000元/平。
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上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇西南角
上海花园实景图
价格：均价8500元/平方米
动态： 金昌·皇家海湾公馆5#号楼在售，春节期间推出凡认购A户型房源，即可获得家电礼包；认购B、C、D、E户型房源，即可获得家电大礼包；认购F户型房源，即可获得海湾豪宅大礼包。
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优惠折扣：春节期间推出认购房源送礼包活动
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
售楼地址：银海区金海岸大道与上海路交汇处
金昌·皇家海湾公馆实景图
价格：均价4600元/平方米
动态： 天宁·牧海4#楼四单元在售，折后均价4600元/平。主推82-89平米的小三房户型，其中28、29楼均是140—230平米的复式楼。
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优惠折扣：特价4380
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
天宁·牧海实景图
价格：均价4280元/平方米
动态： 园辉新都在售楼栋为1#-5#楼，全部为现房。主推户型建筑面积为87平到124平二到大三房，均价4280元/平。现仅剩8套特价房一口价3980元/平。目前低首付活动还正在进行，首付3万，剩下分三年还清。
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优惠折扣：8套特价房一口价3980元/平
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇处
园辉新都实景图
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