[摘要] 投资地产是一门高深学问，如何选择？这需要投资者练就一副“火眼金睛”才行。然而目前市面上的楼市投资产品层出不穷，购房者究竟该如何甄选？本期小编就为您推荐几个北海正当热的楼盘供您参考！
投资地产是一门高深学问，如何选择？这需要投资者练就一副“火眼金睛”才行。然而目前市面上的楼市投资产品层出不穷，购房者究竟该如何甄选？本期小编就为您推荐几个北海正当热的楼盘供您参考！
价格：待定
物业地址：北海海城区北海大道与四川路交汇处西北角
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：14%
文邦国际大厦——北海CBD核心区地王级纯商务写字楼。项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处。文邦国际大厦是由一栋A、B两座国际5O级纯商务写字楼组成的双塔楼建筑，楼高约130米，冠绝全城，彰显商务王者气派。大厦总建筑面积约74412平方米，其中一至五层规划为高档休闲商业配套，六至二十八层为现代化商务办公楼，建造北海深地下负三层停车场，并且引入智能停车优化系统、立体人车分流环线，确保车辆停车方便快捷。
售楼地址：北海市北海大道与四川路交汇处文邦国际大厦一二层
文邦国际大厦效果图
价格：待定
物业地址：北海海城区北海大道与贵州路交汇处
物业费：元/平方米·月
绿化率：53%
南洋国际购物广场由南洋控股集团投资，盛南房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，项目位于北海大道与贵州路交汇处，总占地11002㎡，总建筑面积136508㎡，容积率8.75，建筑密度53%。项目由6层商业以及4栋24-28层高塔楼住宅组成，住宅面积为65748㎡，总规划512户。户型面积：86㎡两房两厅，124㎡、143㎡、146㎡三房，158㎡、160㎡、174㎡四房。项目规划机动车位500多个（地下负三层），非机动停车位2406个。目前项目已经与沃尔玛超市签订入驻合同（负一层及一层），预计2016年下半年开业，项目整体定位是时尚文化休闲广场，主打“新都市休闲主义”。
售楼地址：
南洋国际购物广场效果图
价格：待定
物业地址：北海海城区广西北海市南珠大道与台湾路交汇处
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
“中电海湾国际社区”总建筑面积约100万平方。地处广西北海市东区“海湾新城”是北海政府重点规划项目。 “中电海湾国际社区”位于北海城市副中心，规划21平方公里的北部湾智慧生态电子城核心区域，172亩全新商业配套，五星级酒店、3000平方双语幼儿园、教堂等应有尽有;此外，社区一期配套上海华联超市、泰式餐厅、De Bella咖啡、银行、通信营业厅等、网球场、蓝球场、乒乓球室、室内羽毛球场等，比肩美国加州硅谷湾区。 “中电海湾国际社区”项目占地450亩 容积率2.5 绿化面积35.4%，总建筑面积：952700.03㎡，总户数9327户。一期会所101#占地约1800平方，三期幼儿园100#占地约3600平方，多层共计80栋(含会所)高层共计22栋(17栋板式楼 5栋点式)现一期18万平米的别墅、已经破土动工。 “中电海湾国际社区”意大利托斯卡纳风情，低、多层住宅采用托斯卡纳地中海建筑风格，建筑秉持新古典主义建筑风格，整体以简约、现代的风格为主。高层外立面主体采用真石漆，局部石材铺砌，凸显尊贵感；低层住宅采用筒瓦、涂料局部石材，以充满时间印痕的建筑语绘和内敛、淡定之势、见证一个城市的变迁和发展、历久弥新。 “中电海湾国际社区”定位为智能化高端社区，是居住、商业、养生、教育一体的国际级生活城。中电海湾国际社区低、多层住宅充满浓郁的意大利托斯卡纳风情地中海新古典主义建筑风格，项目整体以简约、现代的风格为主，突出宜居性，引入海元素，以浅色调为主。一梯两户，简化邻里关系，尊贵私密；主卧朝南，大飘窗设计静享自然浪漫情怀；全明客厅，奢华尺度面宽设计，随享观景采风阳台；主客卧合理分区各享静谧，阔绰空间舒适体验。
售楼地址：北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处
中电海湾国际社区效果图
价格：低价398.00万元/套
物业地址：北海银海区广东路与江苏路交汇（公务员小区东侧）
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物业费：0.00元/平方米·月
绿化率：30%
广东街项目位于北海市广东南路，与同和水岸香堤隔街相望，距离旅游度假区北海银滩不到五，周边小区林立，配套齐备、交通便利。广东街项目占地约50，地块呈长月牙状，背靠北海公务员小区兴海绿园，项目被兴海绿园的正门通道分割开来，分为南北两端。 广东街集住宅、商业、酒店于一体，以“行列式”的排列手法，营造出强强烈的层次感及秩序感。广东街总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代韵味，立面设计突出欧式建筑的特点，建筑形象通过简化过的欧式建筑细节，采用热情、自然的休闲度假风格，以米色外墙和红色瓦屋顶相结合为主的暖色调，以及木石、砂岩、木梁等地中海传统风格不可缺少的元素，形成了独特的欧式新风格，也体现了项目的精耕细作。
售楼地址：银海区广东路与江苏路交汇（公务员小区东侧）
广东街效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道南时代广场东侧
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物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：23%
第五街二期由北海市三鑫工贸有限责任公司开发，地处北海大道与四川路交汇处往东300米处，时代广场的东侧。东邻大润发约500米，西毗时代广场， 北距市中心北部湾广场600米，南距市重点中学五中500米。距高铁站2.5公里，距离机场23公里。城市的心脏地段，地理位置可谓十分优越！ 总占地面积4.5亩，总建筑面积2.44万平方米，其中:住宅面积约为2.2万㎡，商业面积为2468㎡， 地下停车场（2F半）5370㎡，总户数324户， 项目是一栋商住楼，一单元为2梯4户30F 的2房和3房，户型方正实用，二单元为2梯9户26F的小户型）36-81平米的小户型。1~3楼为商业中心。第五街周边酒店、银行、商场、菜市、健身休闲娱乐、学校、医疗、交通等配套设施一应俱全。 商业、办公、投资和居家均适合，让您尽享都市生活圈的便利。
售楼地址：海城区时代广场东侧第五街二期销售中心
第五街二期效果图
价格：均价27000元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路213号（公务员小区对面）
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物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：40%
同和水岸商街，地处广东路与苏州路江苏路交界点汇处，项目拥有1.79的低容积率，40%的高绿化率。
售楼地址：银海区广东南路213号（公务员小区对面）
同和水岸商街效果图
价格：均价40元/平方米.月
物业地址：北海海城区北部湾中路60号（凯旋大厦旁）
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优惠折扣：租金一年一付9折优惠
物业费：3元/平方米·月
绿化率：33%
779财富中心位于北海市市中心，北部湾中路60号，南有北部湾广场，长青公园，北眺北部湾，紧邻凯旋国际大酒店，北部湾广场步行3即可到达。位于北海核心商业圈，周边商场林立，华联商厦、启东商城、新力购物广场、国通购物中心、和安商港、和安商都、新力购物、宝谊大厦、大润发等大型商场近在咫尺。 779财富中心豪装小户型商务公寓，主推约40.55㎡一房和约83㎡两房。779财富中心小区内设有空中花园，有机结合地面绿化，中庭水景、健身房、一应俱全。外墙氟碳金属漆，历久弥新；玻璃幕墙采用双层中空Low-E玻璃，遮阳、隔热，使用寿命长；且设有中心控制机房、视频监控、户内防盗报警、入户密码锁、智能卡，确保入住安全。
售楼地址：北海市北部湾中路60号
779财富中心效果图
价格：均价45元/平方米.月
物业地址：北海海城区北海大道与北京路交汇处（大润发对面）
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物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：17%
奇珠财富大厦地处北海市北京路与北海大道交汇处东南角，即大润发对面，项目由一栋30层的超高层建筑组成，总占地面积为2740.75㎡、建筑面积为59097㎡，容积率为 5.71、绿化率是11.35%。奇珠财富大厦项目地处北海城市中央，对面即是北海为繁华的地方之一——大润发商场，生活配套丰富，潜力巨大，适宜自住。
售楼地址：北海大道与北京路交汇处（大润发对面）
奇珠财富大厦效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
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优惠折扣：春节期间推出认购房源送礼包活动
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
售楼地址：银海区金海岸大道与上海路交汇处
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：低价5680元/平方米
物业地址：北海海城区四川北路30号
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优惠折扣：首付1万起
物业费：0.85元/平方米·月
绿化率：30%
越亚·天赐碧园，位于四川路30号，项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。越亚·天赐碧园三期由5栋31-32层唯美高层电梯海景洋房组成，100%纯一线海景房，以78-90平米的二房二厅、2+1户型及124-127的三房二厅为主。
售楼地址：海城区四川北路30号
越亚·天赐碧园效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区广东路156号（新世纪大道以南、广东路西侧）
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物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：35%
恒宇·海岸华府坐落在广西北海市，中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与市中心中间。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主；“二峰一谷”盆地式规划格局；立面采用简约欧式建筑风格；全南北朝向户型，阳光泳池，40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园。
售楼地址：银海区广东路156号（恒宇海岸华府销售展示中心三楼）
恒宇·海岸华府效果图
价格：均价15000元/平方米
物业地址：北海银海区银滩西区美景路88号
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物业费：3元/平方米·月
绿化率：60%
天隆·三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；致力于以旅游地产为龙头，打造高端地产项目为目标； 天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。 整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。在物业类型上，项目拥有小高层、高层公寓楼，独栋、双拼、联排别墅，还有以十二生肖命名的高档游艇别墅以及斥资12亿打造的超五星级酒店。我们的高层180万平方米的外部全部用3公分厚的石材干挂，别墅则是由22公分厚的花岗岩石砖砌筑，完全按照百年建筑的规格来打造。在景观上，项目拥有海景、高尔夫景、园林景、山景，四景叠加。 三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。三千海在中国地产界，拥有六个性。首先，三千海是中国同时拥有六重景观的三千亩海景大盘。大海、沙滩、高尔夫球场、游艇码头、内海、古树林，尽收眼底。第二，三千海是中国大规模移植来自世界各地名贵古树的豪宅社区。总共有上万棵树龄超过千年的珍稀树种，形成了一个古树林的园林景观。一棵菩提树就有3千多年的树龄，已经可以追溯到商朝的历史了。第三，三千海是中国拥有千亩海上山地高尔夫球场的高端社区。球场设计由国际著名的尼克劳斯二世担纲。球场占地1200亩，是标准18洞，已被评为全球优质、具挑战性的的球场之一。第四，三千海是中国用新鲜海水打造内海的亲海住区。内海面积20万平方米，水深3-6米，是一个真正的东方威尼斯。内海中放养几万尾石斑鱼，坐在自家窗台就可以享受钓鱼的乐趣。第五，三千海是中国全部采用干挂天然石材打造百年建筑的石砌城邦。在美国，纽约帝国大厦的建筑工艺与我们是一样的，全干挂石材饰面历经百年，依然展现出非凡的魅力。三千海180万平方米的建筑，高层外墙全部采用剪力墙结构，没有砖墙，外墙全部干挂3公分厚的石材。别墅采用22公分厚的古堡级石材砌筑。整个项目石材用料之大，直接抬高了石材市场的价格。第六，三千海是中国能从自家开游艇出海度假的豪宅社区，私家游艇直接入户。国际游艇会的码头有108个泊位。豪华的12座定制式游艇别墅坐落在半岛上，拥有整个内海港湾，每座别墅占地6亩以上，拥有私家温泉。用12生肖分别代表12座游艇别墅。三千海超级豪宅社区，还拥有12大配套。个，1200亩海上山地高尔夫球场；第二个，12亿打造超五星级豪华酒店，酒店顶层设置停机坪；第三个，2.3公里私家银滩，海神欢乐广场；第四个，108个泊位的国际游艇会码头；第五个，万株古树名木园林，桃花岛叠水仙境；第六个，五大奢享型名流会所，内海泳池；第七个，威尼斯风情内海商业街，中西餐厅；第八个，休闲假日购物广场shopping mall，大型3D影院；第九个，名校、双语幼儿园贵族教育配套；第十个，养生医疗配餐中心，社区综合性服务中心；第十一个，业主专属砂岩雕琢人行隧道；第十二个，市政七彩柏油马路，6公里火山岩休闲步道，红木候车亭、书报亭，香樟树巡道。
售楼地址：银滩西区美景路88号
天隆·三千海效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：35%
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。
售楼地址：银海区广东路229号
智弘银城绿洲效果图
价格：均价6288元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路与新世纪大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房1万，二房2万，三房3万
物业费：2元/平方米·月
绿化率：20%
曼哈顿商业广场由北海和佳房地产开发有限公司开发，位于北海市——四川南路与新世纪大道交汇处。地理位置相当优越，周边配套齐全，环境优美。总占地面积432000平方米，建筑面积为151280平方米。容积率3.5，建筑密度36.6%，绿化率20%，机动车位1302个，项目由3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋30层住宅楼及底部4层商铺组成，其中1#楼为五星级酒店，2#楼为5A级写字楼，3#、4#楼为纯住宅，曼哈顿商业广场是由高端商业配置、写字楼、住宅、酒店式公寓组成的大型城市综合体，是北海城南新的商业中心，国际品牌连锁店大润发已签约进驻。大大提升曼哈顿商业广场的商业价值，项目空间无限。
售楼地址：银海区四川南路与新世纪大道交汇处东南角
曼哈顿商业广场效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道59号
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：52%
森海豪庭位于四期北海市金海岸大道，森海豪庭总占地645亩，总建筑面积达45万平方米，建筑密度仅17%，绿化率高达52%，是可供3000户成功人士们休闲居住的上层温泉社区。园区配套齐全，规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街，选用智能化多重安防系统，并正在建设温泉保健休闲中心。
售楼地址：银海区金海岸大道59号
森海豪庭四期效果图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路以南、上海路以西
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：33%
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是中心高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园。
售楼地址：海城区重庆路南侧上海路西侧400米
中安·止泊园效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
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优惠折扣：送1500元/㎡满屋装修，再送6万家私！限时特惠85折
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
售楼地址：银海区金海岸大道88号
恒大御景半岛效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房5880元/平
物业费：2元/平方米·月
绿化率：39%
北部湾一号项目位于北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！ 项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。 项目独有配置，空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。北部湾1号配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。
售楼地址：海城区茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）
北部湾一号效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城区体育路1号（广东路与体育路交界处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：电商团购优惠多可享8.0折
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：20%
北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。
售楼地址：海城区体育路中山公园南大门对面
北海名座效果图
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