[摘要] 据了解上海南路将会在今年5月初可实现通车，一旦上海路通车，这条“断头”了18年的道路将翻开新的篇章！上海路5月初通车的消息一出，铁路立交桥的楼盘就“闻声涨价”了，这不，碧园海公园年后立涨400元/㎡，这涨价的速度令人咋舌。那么除了海公馆，还有哪些楼盘会借机涨价呢？跟着小编看看呗。
自从2015年6月26日上海路立交桥正式开工以来，一直受广大市民关注，特别是立交桥附近的居民，上海路的贯通将有效缓解北海市区南北交通堵塞压力，也拉近了老城区与城南的距离，沿线居民的工作、生活条件和环境也随之改善，众多楼盘也随之受益。
据了解上海南路将会在今年5月初可实现通车，一旦上海路通车，这条“断头”了18年的道路将翻开新的篇章！上海路5月初通车的消息一出，铁路立交桥的楼盘就“闻声涨价”了，这不，碧园海公园年后立涨400元/㎡，这涨价的速度令人咋舌。那么除了海公馆，还有哪些楼盘会借机涨价呢？跟着小编看看呗。
价格：低价3480元/平方米
项目特色：旅游地产,不限购
动态： 大山现代城在售楼栋为二期1#、2#楼，主推户型建筑面积为46-51平1房和80-89平米2房，现购房有三个价格3480元/平、3580元/平、3680元/平。10%低首付活动仍在进行。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：10%的低首付
交通状况：乘坐8路公交车到终点站——天宁新城下车，再沿上海路往南走500米左右，小区就在上海路与江苏路的交汇处。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
售楼地址：银海区北海大道241号润和花园C栋1楼
大山现代城实景图
价格：均价5200元/平方米
项目特色：投资地产
动态： 碧园海公馆10#楼主要都是大户型，三房至五房在售，目前11#在认购阶段，交3万的认购金可以享受更多2年月租补贴以及85折优惠。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：买房即送高达28888元全屋家电
交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
碧园海公馆实景图
价格：均价4600元/平方米
项目特色：旅游地产,不限购
动态：天宁·牧海还剩40多套房源，主要分布在4#楼。折后均价4600元/平。主推82-89平米的小三房户型，其中28、29楼均是140—230平米的复式楼。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交路线：乘坐8路车到新世纪大道的终点站下车，公交终点站牌就在小区门口。
物业费：1.38元/平方米·月
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
天宁·牧海实景图
价格：均价4280元/平方米
项目特色：不限购
动态： 园辉新都在售1#-5#，全部为现房销售。主推户型建筑面积为87平到124平二到大三房，均价4280元/平。现推出8套特价房一口价3980元/平。还推出低首付活动，首付3万，剩下分三年还清。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐8路到天宁新城站下车，然后沿着上海路走500米就可以到达小区。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：32%
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇处
园辉新都实景图
价格：均价4100元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产
动态： 上海花园位于上海路与江苏路交汇处。目前只剩10套现房在售，户型有54㎡的一房、86㎡的二房，住宅均价4100元/平，层差价30元。商铺建筑面积为60平-90平，内部认购均价15000元/平到18000元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐8路、12路、16路到上海花园站下车。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：40%
上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇西南角
上海花园实景图
价格：均价6700元/平方米
项目特色：经济住宅,海景地产,宜居生态地产
动态： 北海恒大名都5888元/㎡起，均价6700元/㎡，3万元家具代金券的活动还在开展中，另外首付1万起，抢52-120㎡江海双景美宅。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1万，3万元
交通状况：公交：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
售楼地址：北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
北海恒大名都实景图
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