[摘要] 如今高房价的房市让众多刚需族处于一种“诚惶诚恐”的状态，与其在一线城市面临高地面价、高首付、高总价、高房贷、高压力这房市“五高”，不如逃离高房价围城告别“伪幸福”，选择一条迂回过渡的买房策略实在上上策。
住建部部长陈政高5日上午就社会高度关注的“房价暴涨”问题作了详细回应。《财经日报》记者在人民大会堂北大厅的“部长通道”看到，陈政高用“三大特点”、三个“没有变”、五大政策，对房地产市场新政策予以系统解读。
陈政高明确表态，住建部与房价涨幅明显的四个城市保持密切联系，将通过严格限购、差异化税收与信贷政策、增加土地供应等措施，来保证市场平稳。
楼市新特点
陈政高表示，看房地产市场要看几大特点。，去年的销售实现企稳回升，去年8月销售由负转正，今年仍然保持了这个态势;第二，市场保持分化，可以看到一线、二线，三线、四线城市房地产市场大不一样，而且这种分化越来越严重;第三，待售面积太大，库存太大，增速依然很快。“因此，中央将去库存列为今年的五大任务之一。”
同时，他表示，看房地产形势，要看基本条件。中国经济长期向好的基本面没有变，中国的城镇化进程没有变，城市居民和新市民，特别是新市民的住房需求没有变。“特别是党中央、国务院的领导下，有各种调控措施，”陈政高表示，“我对今年房地产平稳健康发展充满信心”。
五举措稳定市场
陈政高介绍，近期一线城市房价变化非常大，住建部高度关注，并与四个城市都保持密切的联系。“这四个城市，正在想方设法稳定市场。”陈政高介绍，他们的办法，总结起来包括以下方面。
第二，增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心。
第三，增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设。
第四，打击各种交易上的违法违规行为
第五，正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。
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如今高房价的房市让众多刚需族处于一种“诚惶诚恐”的状态，与其在一线城市面临高地面价、高首付、高总价、高房贷、高压力这房市“五高”，不如逃离高房价围城告别“伪幸福”，选择一条迂回过渡的买房策略实在上上策。
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