[摘要] 北海市铁路以南城市规划越来越完善，将推进北海铁路以南片区楼盘健康持续协调发展和加大该片区的升值潜力。今天小编就来盘点一下，北海都有哪些品质楼盘是位于铁路以南的！
目前，长沙路（新世纪大道至浙江路）项目建设现场一派繁忙景象，工人们正在有条不紊地进行路床平整等各项工作。记者了解到，现在该项目已经完成35%左右的工程量，预计今年国庆节前竣工。
据悉，长沙路（新世纪大道至浙江路）项目是长沙路（新世纪大道至银滩大道）项目的一期工程，为我市“四定”重点项目。道路全长1360米，红线宽40米，道路等级为城市次干路，沥青混凝土路面，设计时速每40公里。目前，该项目已完成东侧666米的雨水管管道安装和回填沟槽砂、646.053米的污水管管道安装和回填沟槽砂，西侧656.053米的雨水管管道安装和回填沟槽砂、653.267米的污水管管道安装和回填沟槽砂。已完成430.5米路段的粗粒式沥青铺设，现正在对下个路段进行路床平整、管道安装等。
据施工方介绍，长沙路完工后，北海市铁路以南片区的城市基础配套设施将得到进一步完善，尤其是给浙江路廉租房、江苏路公租房住户的生活带来便利。
北海市铁路以南城市规划越来越完善，将推进北海铁路以南片区楼盘健康持续协调发展和加大该片区的潜力。
今天小编就来盘点一下，北海都有哪些品质楼盘是位于铁路以南的！
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价6700元/平方米
物业地址：北海银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
项目特色：经济住宅,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1万，3万元家具代金券
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
北海恒大名都效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。
禧悦湾效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南 ）
项目特色：经济住宅,配套商品房,海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海前所未有的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。
大都·金沙湾效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：买房即送高达28888元全屋家电
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
碧园海公馆效果图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与新世纪大道交汇处
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
嘉盛名都效果图
价格：均价6600元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵10万优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：春节期间推出认购房源送礼包活动
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区浙江东路8号(公务员小区东南面）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付2万
物业费：1元/平米·月
绿化率：40%
中兴金海湾位于广西北海市广东南路与浙江路交汇处以东250米处，南靠廉政公园，西临北海市公务员小区，东北比邻广西独特的4A级纯生态型大江埠自然风景区，南距具有“天下滩”美誉之称的旅游度假区北海银滩约2公里，离市中心不到5公里。区域位置优越性突显，交通便利，既可享受城市的繁华，又过滤尘世的干扰；潜力巨大，是北海市民及国内外各方人士理想的投资、居住、度假、休养之选择。中兴金海湾总用地面积为56133㎡，建筑密度27.48%，容积率1.64，绿化率35.50%。小区内环境幽雅宁静、富有情调；中心庭院精心构筑，珍稀植栽赏心悦目，漫步小径，观赏摇曳多姿的红花绿叶自然生态，吸收天然氧吧的气息，让人心旷神怡。小区由3层小住宅（别墅）和高层住宅组团形成，布局独具匠心，观感错落有致，其中：一期开发的3层小住宅（别墅）组团由88栋中西结合的别墅组成（36栋为稀缺独栋别墅，52栋为尊贵双拼别墅），共七种户型，建筑面积在247-383㎡区间，每一种户型都精雕细琢、不拘一格：全框架结构、平缓坡屋顶、朱红陶瓦、伸出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红黄陶砖墙面、深绿色窗框、古罗马圆形立柱、欧式的建筑线条，凹凸丰富的立面层次，蕴涵中国的古典浪漫情怀和欧式的奢华品质，凸显她雍容华贵、庄重典雅和与众不同的特有气派。
中兴金海湾效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区广东路156号（新世纪大道以南、广东路西侧）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：35%
恒宇·海岸华府坐落在广西北海市，中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与市中心中间。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主；“二峰一谷”盆地式规划格局；立面采用简约欧式建筑风格；全南北朝向户型，阳光泳池，40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园。
恒宇·海岸华府效果图
价格：低价8600元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：46%
21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
21°公馆效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与银滩大道交汇处
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期97折，电商团购可额外在申请98折，团购5480起
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：34%
圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
圣景龙湾效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区广东路交江苏路以西（市公务员小区北面）
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：60%
金域华府总占地40亩，总建面9.6万㎡，建筑密度22%，绿地率高达60%，容积率2.5，可容纳总户数870户，由5幢高层及一幢步梯楼围合式组合而成。宽楼间距，宽达61米。 金域华府项目建筑风格率先尝试将东南亚风情与巴洛克艺术融会贯通。移植东南亚名贵物种，还原皇家园林主题长廊，在项目内形成了香堤雅境，普吉水岸，芭提雅园林，东巴乐园，香花诗韵五大园林景区。 金域华府地处广东南路，沿线汇聚公务员小区、廉政公园、大型购物广场、风情商业街、便民市场、北海市第二人民医院等生活配套。同时，周边配置有机关幼儿园、九中、大学园区等优势教育资源，金域华府项目旁紧挨着的，就是银滩一小所在地，子女的教育、生活的方方面面都可以在附近得到解决。此外，金域华府坐拥全方位立体交通体系，市内外出行交通便利，距北海市中心、国际客运码头、银滩都在5公里范围内，道路直通机场、高速。
金域华府效果图
价格：均价4280元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房3980元/平起
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：32%
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
园辉新都效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与广东路交汇处
项目特色：低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付30%
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
镒建·世纪城效果图
价格：低价3480元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：10%的低首付
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
大山现代城效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道5号
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：35%
昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。
昊海·梧桐效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：35%
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。
智弘银城绿洲效果图
价格：均价7200元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路、金海岸大道南100米
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：低首付5万，其余的可分5年还清。
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：41%
逢时·黄金海岸度假公寓，位于北海市未来新的行政新区、4A级旅游度假区内。该项目由两幢32层的住宅楼和地下11010多平米的车库组成，占地面积14795.56平方米，总建筑面积78222.31平方米，总建筑占地面积为3004.17平方米，建筑密度仅为20.3，绿化率高达41.3%。 逢时·黄金海岸度假公寓总体规划2幢32层的高层住宅，二梯6户，共748套，共计748套，分两期开发。其中一期380套按建筑面积计算：2房2厅86.98平方米的112套，86.53平方米的有64套，83.38平方米的有64套，81.69平方米的有64套，87.53平方米的有64套，93.54平方米的有16套。项目配有豪华会所，包括泳池、棋艺室、地热式温泉、商场、咖啡厅、餐厅、儿童活动中心、老年人活动中心等……逢时·黄金海岸处于4A级银滩旅游度假区的逢时·黄金海岸度假公寓，紧邻行政文化中心，周边规划有：市政府、北海大学、北海中学、北部湾体育馆、海上客运码头、机关幼儿园及医院等……逢时·黄金海岸项目分两期开发，目前一期已经于2012年11月封顶，毛坯房2013年8月交付使用，非毛坯在2013年12月交付使用。二期在2014年8月交付使用。
逢时·黄金海岸效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.38元/平方米·月
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
天宁·牧海效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东（北海艺术设计学院旁）
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：33%
艺海苑位于北海市新世纪大道和上海路交汇处，距离主干道新世纪大道南100米处，项目总用地15501.2平方米，容积率2.8，总建筑面积49127.27平方米，其中可售住宅468套、面积42820.12平方米。小区内环境优雅，四季长青，配有泳池；智能安防；地面、地下车位充裕；小区物业与隔壁橄榄苑共同交由北海艺术设计职业学院的专业物业公司统一管理；小区南面，属市政公共绿地，还有一个小湖。8路车起点站就在附近。
艺海苑效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
