[摘要] 如果你现在问我，北海哪个地段的房子好，前景好，升值空间大，那我一定会说是广东南路。广东路是北海的主要交通干道之一，近几年，住宅小区如雨后春笋的冒起来了。去年，随着广东南路铁路立交桥的通车和万达进驻，这里瞬间成为了众人眼中的香饽饽。商业与交通兼备，有些已经是高富帅的楼盘还涨价了！
如果你现在问我，北海哪个地段的房子好，前景好，空间大，那我一定会说是广东南路。广东路是北海的主要交通干道之一，近几年，住宅小区如雨后春笋的冒起来了。去年，随着广东南路铁路立交桥的通车和万达进驻，这里瞬间成为了众人眼中的香饽饽。商业与交通兼备，有些已经是高富帅的楼盘还涨价了，比如说21°公馆从1月份均价7500元/㎡涨到了现在的8600元/㎡！
价格：均价7200元/平方米
动态： 逢时·黄金海岸主推户型建筑面积为82~94平米的2房，1#均价7200元/平米，2#均价6800元/平米，现购房统一98折优惠。目前推出3套86.53平米的2房特价5500元/平。可低首付5万，其余的可分5年还清。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：低首付5万，其余的可分5年还清。
交通状况：火车南站，轻轨站距离1000米； 自驾沿广东南路一路向南，到金海岸大道交汇处再往南100米处即到。
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：41%
逢时·黄金海岸度假公寓，位于北海市未来新的行政新区、4A级旅游度假区内。该项目由两幢32层的住宅楼和地下11010多平米的车库组成，占地面积14795.56平方米，总建筑面积78222.31平方米，总建筑占地面积为3004.17平方米，建筑密度仅为20.3，绿化率高达41.3%。 逢时·黄金海岸度假公寓总体规划2幢32层的高层住宅，二梯6户，共748套，共计748套，分两期开发。其中一期380套按建筑面积计算：2房2厅86.98平方米的112套，86.53平方米的有64套，83.38平方米的有64套，81.69平方米的有64套，87.53平方米的有64套，93.54平方米的有16套。项目配有豪华会所，包括泳池、棋艺室、地热式温泉、商场、咖啡厅、餐厅、儿童活动中心、老年人活动中心等……逢时·黄金海岸处于4A级银滩旅游度假区的逢时·黄金海岸度假公寓，紧邻行政文化中心，周边规划有：市政府、北海大学、北海中学、北部湾体育馆、海上客运码头、机关幼儿园及医院等……逢时·黄金海岸项目分两期开发，目前一期已经于2012年11月封顶，毛坯房2013年8月交付使用，非毛坯在2013年12月交付使用。二期在2014年8月交付使用。
容积率：4.50
逢时·黄金海岸实景图
价格：低价8600元/平方米
动态： 21°公馆现房目前主推3#，全款可享92折，按揭95折。主要户型包括建筑面积为88.41㎡2房和89.79㎡3房（加赠送面积120㎡），起步价8600元/平，层差50--150元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交路线：12路、16路、17路、大润发购物2号专线 到金海岸大道路口站下
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：46%
21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
容积率：2.95
21°公馆实景图
价格：均价6200元/平方米
动态： 大唐听海首付1万，折合价3999元/㎡起，均价6200元/㎡。主推的户型为45㎡的一房，63㎡的1+1房，可赠送面积约17㎡，85㎡的2+1房，可赠送约18㎡。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：12路、16路、17路、大润发购物2号专线 到金海岸大道路口站下 。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区。是大唐地产集团布局广西的滨海中高端住宅项目。项目占地面积55亩，建筑面积约13万㎡，位于北海南面，北侧是城市主干道金海岸大道；7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔，海景资源化利用；7楼以上均可观海。
容积率：3.00
大唐听海实景图
价格：均价5800元/平方米
动态： 智弘银城绿洲现在主要4#，6#号楼在售，现在售户型有建筑面积为86㎡-170㎡的两房和四房，现在购房可享受全款、按揭85折优惠，折后均价5800元/㎡。项目4#，6#预计2016年6月交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交路线：乘坐12路、16路和17路公交车到银海工业园区下车。
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：35%
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。
容积率：3.50
智弘银城绿洲实景图
价格：均价5800元/平方米
动态： 圣景龙湾主推户型1#楼84平三房，5#楼81平两房和86平三房，6#楼81平两房和97.86平大三房。1#楼均价5800元/平，5#楼均价5600元/平，6#楼均价6000元/平。 首付分期97折，按揭92折，一次性付款87折。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期97折，电商团购可额外在申请98折，团购5480起
交通状况：乘坐17路公交车到滨海路口站下车，向南走900米，即可到达小区。
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：34%
圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
容积率：3.50
圣景龙湾实景图
价格：均价5200元/平方米
动态： 嘉盛名都一次性付款89折，按揭92折，二期折后均价5200元/㎡。二期2#、8#、12#、13#已交房，在售包括28㎡一房--119㎡三房户型。二楼以上层差是50元/㎡。24层以上无层差。嘉盛名都三期4#、14#已经封顶，还未开盘。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区政府站下往新世纪大道西路走250米到项目处
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
容积率：4.80
嘉盛名都实景图
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