[摘要] 从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子上个好学校，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。甚至很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。
从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子上个好学校，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。甚至很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅，的价格也是水涨船高。
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡，也就是说将来北海学校划分的片区就会越来越明显，那么如何让孩子读好学校，小编认为选择好的很重要。
推荐理由：
经历首期华宅持续热销之后，第九湾二期新品更受市场瞩目与期待，本次7号楼全新海景华宅抢先亮相，众望所归。全新产品全面升级，打造更加纯粹的滨海国际生活体验。园林升级——体验更地道巴厘岛风情。配套升级——北师大附中至，家门口上名校。
楼盘动态：第九湾现购房享全款、按揭99折优惠，预计于2016年9月交房。
第九湾在售有6#到15#楼，主要户型为建筑面积66-186㎡的一到五房。目前主推一期6#、7#、15#楼，主要户型为建筑面积86㎡-126㎡二到3+1房，起步价5200元/㎡，均价5400元/㎡左右。
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| 第九湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 户型 |
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| 第九湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5400元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
推荐理由：北海名座周边辐射的都是北海市重点学校，以幼儿园来区分，机关幼儿园、幼儿园、阳光幼儿园、广播电视艺术幼儿园等；以小学区分，二小、十小、实验小学等；以中学区分,目前教学水平位于全市,北海雄厚师资力量的北海一中、八中、实验中学，也是教肓师资完善的几所好学校。
楼盘动态：北海名座推出20套精品特价房，价格为4148元/㎡左右。两房折后均价5300元/㎡,三房折后均价5800元/㎡。共10栋，目前已建7栋。二期已经是现房，三期正在做绿化，预计2016年10月交房。
北海名座在售6#、7#、8#、9#、10#楼，6#、7#楼现房，8#、9#、10#楼期房。主推84-85㎡两房，89㎡小三房，除特价房外，电商团购优惠可享至8.0折优惠。
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| 北海名座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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| 北海名座周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
推荐理由：以幼儿园来区分，机关幼儿园、幼儿园、阳光幼儿园、广播电视艺术幼儿园等；以小学区分，二小、十小、实验小学等；以中学区分,目前教学水平位于全市,北海雄厚师资力量的北海一中、八中、实验中学，也是教肓师资完善的几所好学校。
楼盘动态：
越亚·天赐碧园项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。目前仅剩二十几套房源在售，主要剩下户型建筑面积为90㎡两房和125㎡三房。清盘价在5680-5980元/平之间。目前低首付活动仍在进行，首付1万起，分期5年无息还清。
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| 亿海·澜泊湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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| 亿海·澜泊湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6600元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
推荐理由：越亚天赐碧园,位于北海市中心——四川路30号,是北海市CBD大的滨海公园社区，附近靠近北海市第八小学，北海第三中学，北海一中，北海三小，北海一小
楼盘动态：越亚·天赐碧园项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。目前仅剩二十几套房源在售，主要剩下户型建筑面积为90㎡两房和125㎡三房。清盘价在5680-5980元/平之间。目前低首付活动仍在进行，首付1万起，分期5年无息还清。
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| 越亚·天赐碧园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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| 越亚·天赐碧园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：112㎡大户型82折
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在四川路与站前路交汇处，周边配套齐全，小区规模安达，环境也不多，人气挺旺的，交通也非常便利，出门就有公车北部湾广场和银滩。
价格：均价4800元/平方米
项目特色：海景地产,旅游地产,不限购
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| 北海国际新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 64 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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新动态：北海国际新城(价格动态户型图论坛) 二期2#、6#和7#楼现房在售，房源有62-130平的1房、2房、3房，全部是现房。均价4800元/平米，全款98折，按揭99折。接受公积金贷款。此外有抽车位，家电，苹果6，一年物业费及电梯费活动，每10组成交抽1次，中奖率100%。
交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到站前路口下车，小区就在站前路与四川路交汇处东南角。
凯润嘉园现在起步价为3688元/平。主推户型为48-125平的一至三房。项目7月1日已经开盘。据悉，现在项目1#楼已经封顶，2#楼也已经封顶在即。全款97折，按揭99折。
该投资价值巨大，二次降价，是家长们的，良心啊。
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九悦廷位于南珠大道与北海大道交汇处东北角500米，是进出北海市的咽喉要道，也是通往南北高速，以及合浦县，铁山港区钦州市的必经之路，旁邻有南珠 总站，交通非常便利，四通八达！生活配套比较齐全，有高德海城区一幼，高德小学，高德二中，高德六中，高德卫生院，妇幼保健院，北海大学，北航大学，北海职业学院，北海园博园，高德市场，海枫和院便民市场，农贸市场，和安生活社区超市。
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金域华府地处广东南路，沿线汇聚公务员小区、廉政公园、大型购物广场、风情商业街、便民市场、北海市第二人民医院等生活配套。同时，周边配置有机关幼儿园、九中、大学园区等优势教育资源，金域华府项目旁紧挨着的，就是银滩一小所在地，子女的教育、生活的方方面面都可以在附近得到解决。
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| 金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 开盘时间 | 2014年7月31日4#、7#开盘 | |||||
| 户型 |
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