[摘要] 开年以来，北海利好政策频出，楼市成交除了火爆还是火爆，房价如同磕了药，更是涨得让人目瞪口呆毫应接不暇，这边还没缓一口气，那边房价又涨了！今天要报价的楼盘共有8个，除了良基雅苑因为尾盘清盘价稍稍下降200元/平外，君临海北海和财富·盛世花园分别上涨了200元/平和300元/平，其余楼盘均“按兵不动”！
开年以来，北海利好政策频出，楼市成交除了火爆还是火爆，房价如同磕了药，更是涨得让人目瞪口呆毫应接不暇，这边还没缓一口气，那边房价又涨了！大家吃饭谈房子、上班聊房子，这么一瞬间时间仿佛回到了2015年人人聊股的时代，一切都似曾相识！股市去年全线崩塌溃败，那么如今火爆的房市，结局会怎样？
北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者，以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性，快速获知价格的涨跌情况，抓准时机，果断出手。
今天要报价的楼盘共有8个，除了良基雅苑因为尾盘清盘价稍稍下降200元/平外，君临海北海和财富·盛世花园分别上涨了200元/平和300元/平，其余楼盘：华一·红树林、北海名座、穗丰金湾、金昌·皇家海湾公馆、创基大厦的价格都是按兵不动，北海这些楼盘的详细信息。
看房咨询热线：0779-2027137
开盘时间：2013年10月1日1号楼（整栋）开盘
价格：均价4680元/平方米
物业地址：北海海城区湖南路82号
项目特色：经济住宅, 地产
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
良基雅苑项目位于北海市湖南路与海南路交汇处，项目占地4074.5平方米，总建筑面积21387.65平方米，容积率为4.5，绿化率30%，土地用途为商业、住宅用地，70年产权。一至四层为临街商铺，五至二十七层为住宅，地下一层为机动车停车位。市场、 、医院、银行、超市环伺本项目左右。
良基雅苑效果图
开盘时间：2014年5月1日二期5-10#已开盘
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区四川路东侧、浙江路以北
项目特色：景观居所,宜居生态地产
动态： 华一·红树林主要在售二期5#-10#楼，主要在售户型建筑面积为79-130平二至四房，折后均价5200元/平。目前8#一单元推出特价房：价格在4500-4600元/平之间。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房4180元/平起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：36%
华一·红树林位于北海市四川南路。 华一·红树林是华一控股集团旗下的北海华一中联房地产开发有限公司在北海市打造的园林特色住宅项目。华一·红树林项目分别为项目建筑和景观进行了设计。 华一·红树林项目是集生态优良、环境优美、适宜人居的现代化、高品位的欧式园林小区。规划设计中坚持了“以人为本”的原则，强调了人与自然的和谐共处，充分体现了“海与城市共鸣，家与城市和谐”的生活理念。 项目占地61亩，共计建筑物12幢，其中高层住宅10幢，面积133001.79㎡（0.21㎡差值），分别是18层3幢，33层6幢，34层1幢；8层住宅1幢，面积2809.41㎡；独立会所1幢，面积2812.90㎡。
华一·红树林效果图
开盘时间：2014年7月10日三期已开盘
价格：低价4148元/平方米
物业地址：北海海城区体育路1号（广东路与体育路交界处）
项目特色：公园地产, 地产,打折优惠楼盘
动态： 北海名座两房折后均价5300元/㎡,三房折后均价5800元/㎡，主推84-85㎡两房，89㎡小三房。目前推出20套精品特价房，价格为4148元/㎡左右。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：电商团购优惠多可享8折
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：20%
北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质 生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海 、市一中、市八中、市 等重点 分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院： 商圈发展已 成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。
北海名座效果图
开盘时间：2013年8月1日二期2#、6#已经开盘
价格：均价5380元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路299号
动态：
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。除特价房之
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路，距侨港海滨浴场仅1900米，聚北海银滩3000米，与北海 北部湾广场保持4000米的距离，另外3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通便利。 项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。
穗丰金湾效果图
开盘时间：2015年5月1日整栋已开盘
价格：低价4806元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道南侧上海路以西约270米处(西南大道313号)
项目特色：科技住宅
动态： 君临海北海起步价4806元/平，层差50元/平，均价在5000元/平左右，主推38㎡和40㎡的单间。项目主要包括酒店、写字楼、公寓等多种业态。预计今年10月底可以交付使用。
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
君临海北海位于北海宽的景观国宾道西南大道313号，所处地段优越，位于北海繁华的东盟国际商贸区的核心发展区域。项目占地2869.1平米，共20层， 主打面积为38至62平米的单间及套间。
君临海北海效果图
开盘时间：2014年12月27日1号楼已开盘
价格：均价5100元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道与上海路交汇往南100米
项目特色：不限购
动态： 财富·盛世花园均价5100元/平，主推户型是51.5㎡的一房、87.68-92.77㎡的两房、162.37㎡的四房。两房户型首付3万。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：31%
财富·盛世花园位于北海大道与上海路交汇往南100米。项目占地面积约10亩,建筑面积33076.38平方米,由一幢31层高层办公商住楼，1至4四层为商业广场，5层为空中花园；6-31层为住宅，住宅 户型通风采光良好，配套地下停车场。商业办公居住三体合一的高档社区：1、五楼设有 花园；2、一楼至四楼商业广场，配套咖啡厅、书吧、超市、餐饮、健身房、户外用品店、多项运动器材店等。
财富·盛世花园效果图
开盘时间：2015年12月6日一期5号楼已经开盘
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
动态： 金昌·皇家海湾公馆5#在售，在售户型为建筑面积86㎡两房和50㎡一房，主要为带装修户型。起步价7000元/㎡，均价8500元/㎡，一次性付款96折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送 达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
开盘时间：2015年3月30日整栋已开盘
价格：均价4350元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与四川路交汇处东北角
项目特色：酒店式公寓, 地产,打折优惠楼盘
动态： 创基大厦现房在售中，一口价4350元/平，首付1万起。主推户型面积60-97平米二房和三房，目前预计2016年8月可以交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1万
物业费：0.9元/平方米·月
绿化率：28%
创基大厦位于四川路与西南大道交汇处，四川路是北海南北交通主干线， “绿色工程”样板路，南通银滩的绿色走廊，往北更是令人向往的外沙海鲜岛。 创基大厦是创基花园的三期项目，由一栋26层高层组成，占地面积1488平方米，总建筑面积39187.8平方米，基中地下室面积为3644.8平方米，1至5层是集商业，金融，酒店，休闲为一体的 商铺，6至26层为住宅，户型面积在约57-93平米，移步九楼以上就可以眺望三面海景风光。
创基大厦效果图
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