[摘要] 2016年北海房价稳步提升，不过相对于以前的开价。
2016年北海房价稳步提升，不过相对于以前的开价，相对于2016年，北海的房地产房价大大缩水了。想要买房却还在观望的朋友们注意了，因为根据2015年的市场看，多个楼盘的房价已经在慢慢回涨了。
如果你们还以为北海的房价还跟去年一样暴跌的话，那真是好傻好天真。不过还有一些楼盘目前房价还相对于去年水平的还是缩水，因为这些盘在过去一年里“伤得太重”，某盘房价抖一抖，不见720元/㎡，现在有很多中介在路边喊卖，也没有人理会
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价格：均价4080元/平方米-720.00元/平方米
动态：星悦蓝湾目前在售二期1#、2#和3#楼，一次性付款3780元/平，按揭3980元/平。在售户型主要是建筑面积30平-134平的一至四房，推出首付分期活动，一房首付3万元，两房首付4万，三房首付7万。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房首付3万，两房首付4万，三房首付7万
星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
星悦蓝湾效果图
星悦蓝湾实景图
价格：均价4200元/平方米-1000.00元/平方米
动态：星海名城二期在售楼栋为24#、25#、26#、27#，在售户型是71-116平的二到大三房，均价4100元/平。目前推出1套87平左右特价3707元/平。除特价房外，全款87折，按揭91折。现推出低首付1万起，剩下3年免息还清。
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优惠折扣：首付1万起
星海名城坐落在广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
星海名城二期效果图
星海名城二期实景图
价格：均价6300元/平方米-1000.00元/平方米
动态：大唐听海首付1万，折合价3999元/㎡起，均价6200元/㎡。
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大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区。是大唐地产集团布局广西的滨海中高端住宅项目。项目占地面积55亩，建筑面积约13万㎡，位于北海南面，北侧是城市主干道金海岸大道；7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔，海景资源化利用；7楼以上均可观海。
大唐听海效果图
大唐听海实景图
价格：均价4800元/平方米-800.00元/平方米
动态：百丰花园目前推出十几套特价房：82-84平两房一口价3980元/平起。目前在售电梯房1#、4#，主推户型建筑面积83-121平二到三房，均价4800元/平，现购房还可赠送150元/平装修。
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百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。
百丰花园效果图
百丰花园实景图
价格：均价12000元/平方米-3900.00元/平方米
动态：东盟国际商贸城商铺销售中，在售商铺面积为14.7平-50平。价格9800元/平米起。商铺1层售价约为25000元/平米，二层16000/平米，四层11000元/平米，4楼旺铺首付8万即可拥有。
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优惠折扣：返三年租金，前五年返租约50%
东盟国际商贸城由北海湾春投资开发公司投资开发的北海东盟国际商贸城项目，其中一期项目总用地约77332.87平米，建设面积314782.37 平米，项目整体业态包括大型商贸城、时尚步行街、精品公寓、高级酒店、家居建材广场等。后期计划建造仓储物流中心和电子商务平台，协助入驻商家全方位完善线上线下的交易网络。本项目首期A地块规划为东盟国际商贸城，即大型第六代专业市场，以“东盟特色旅游商品集散中心”为定位，重金打造泛北部湾地区一站式旅游商品MALL，这里将集结1000多家知名品牌商家进驻，涵盖东盟特产、珍珠饰品、服饰箱包、日化用品、文具玩具、酒店用品等多种类别。
东盟国际商贸城效果图
东盟国际商贸城实景图
价格：均价4700元/平方米 -1800.00元/平方米
动态：和居会项目由两栋26层的高层建筑组成，其中1#楼是住宅、2#楼是酒店，目前只售1#楼，酒店不做销售。主推58-77㎡的一房户型，项目准现房均价4700元/平，送1000-1500元/平米非毛坯。目前在做内部装修。
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优惠折扣：送非毛坯1000-1500元/平
和居会占地面积为4500平米，建筑面积为39607.98平米，由两栋26层的高层建筑组成，其中1#楼是住宅、2#楼是酒店、写字楼、商场等，2#楼不做销售。 主要户型为63-77平米的一至两房。
和居会效果图
和居会实景图
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