[摘要] 2016年一开年，北海楼市就传出涨价的声音，根据中指院的监控，北海房价也确实有所回升。北海涨价趋势明显，这可把要买房的购房者急坏了， 3月份就奔走于各大楼盘之间，深怕自己再晚一步，房价就要飙升了
2016年一开年，北海楼市就传出涨价的声音，根据中指院的监控，北海房价也确实有所回升。北海涨价趋势明显，这可把要买房的购房者急坏了， 3月份就奔走于各大楼盘之间，深怕自己再晚一步，房价就要飙升了。其中港鹏公园上涨1300元/平方米、北海假日花园上涨1200元/平方米、天宁牧海上涨1100元/平方米。
然而4月份，众多楼盘喊涨声音不断，然而房价却在1300或者500这种大幅度的变动，北海楼市陷阱新一轮的涨价恐慌当中。更重要的是，近期，确实有不少楼盘真的涨价了，这些楼盘的涨价幅度在200-700元/㎡之间，涨势汹涌，开发商不断通过调价来适应市场，现在调多，怕购房者不来买，调少了，怕购房者赚了，有些楼盘只能按兵不动了。
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| 澜亭天际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 开发商 | 北海正虹房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 澜亭天际周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 华杰善水公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 开发商 | 北海华杰房地产发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 华杰善水公馆周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
价格：均价5600元/平方米
动态： 北海假日花园主推户型建筑面积为43㎡-128㎡的一房到三房，均价5600元/平（带非毛坯）。项目预计2016年10月1日可以交房。
交通状况：可乘坐9、11、102路公交到重庆路口云南路/北海大道云南路口/云南路市场站下车
价格：均价5700元/平方米
动态： 天宁·牧 盘中，还剩40多套房源，其中4#28、29楼均是140—230平米的复式楼，均价在5600-5700元/平之间。另外4#还推出48.56-53平的一房户型，均价在4600-4700元/平之间。
交通状况：公交路线：乘坐8路车到新世纪大道的终点站下车，公交终点站牌就在小区门口。
价格：均价6300元/平方米
动态： 港鹏·公园印象项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%，整体现房在售，1#-8#楼均有房源在售，一房和二房户型均价5300元/平米，三房和四房户型均价6300元/平米，现购房统一享受92折。
交通状况：公交：乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车，小区就在廉政公园的北面。
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