[摘要] 近期小编发现北海城区一个占据北海重要“交通要塞”的楼盘，竟然从6000元/平跌至2790元/平，不禁让人联想到20世纪90年代初的那轮“泡沫经济”。
北海临近南海，具有得天独厚的地域优势，北海房地产业能够融合观光、休闲、旅游等地方元素，成为北海的一个亮点。
经济发展，道路先行！道路的开通对房地产的是毋庸置疑的！尤其是今年以来，作为交通之“咽喉”的上海路跨铁路立交桥建成通车；“断头路”之一的重庆路广东路至湖南路段开通；“堵得慌”的广东北路改造完工。
这些所有的的发展，都让人觉得北海一切向好，房价应该也是稳稳地往上涨！
然而，近期小编却发现北海城区一个占据北海重要“交通要塞”的楼盘，竟然从6000元/平跌至2790元/平，不禁让人联想到20世纪90年代初的那轮“泡沫经济”。
是泡沫？烂尾？鬼城？NO！都不是！小编今天要给大家深挖的，是西南大道与广东路交界处西南角处，距离北海高铁站不到一公里的鸿潮·宝来华府，居然有一套83.11平的三房在售，项目亮点在于，项目集高档住宅，五星酒店，高端写字楼一体，一流配套，双层地下停车场设计，周边高铁名校围绕。
而且重点是！折扣优惠上竟然写着“2790元/平”！也就是说，83.11*2790=231876.9，购房者只需花费23万多一点，就能在北海拥有一套三房户型的房源！
更为重要的是，现在起，只要报名参加房天下的“lucy汇”活动，就可以为房源的折扣出一份力，拉低房源的折扣。
如此触目惊心的房价！快别心痛了，心动才是正事！
快行动起来吧，自己的房子自己做主，只要动一动手指，就有可能买到让人“不可思议”的低折扣房哦！
报名参加：//activity.fang.com/Crazy/Project/Index?projectid=a65e3e0e5d8e4e00bb97cc74a472a0bc#2F
报名参加房天下狂，抢低折扣房源
1、参与本次活动需注册为房天下会员
2、本次lucky汇活动，终将通过现场抽取的方式，选出鸿潮·宝来华府1套5折房源的拥有者
3、本活动采取实名登记方式，请准确、真实填写购房用户的姓名、身份证号、联系方式等证明身份的个人信息资料，否则参与资格将被取消
4、活动开始房天下会员既可预报名，参与房源lucky汇预报名会员越多，房源折扣越低。
A)当预报名会员达到150人，房源8折购买权
B)当预报名会员达到200人，房源7折购买权
C)当预报名会员达到250人，房源6折购买权
D)当预报名会员达到300人以上，房源5折购买权
注：参与本次lucky汇活动时需进行实名认证（认证需缴纳500元保证金，活动结束后退回）
二、支付保证金注意事项
1、保证金支付方式
线上支付500元保证金（通过网上支付的会员需开通支付宝，保证金采用冻结/解冻方式支或退，保证金不进入房天下账户）
支付截止时间：6月10日24：00
注意：所有报名且缴纳保证金的网友，需在6月11日（周六）活动当天，至鸿潮·宝来华府项目案场，核对报名信息后领取资格证，参与现场摇号及抽奖
2、保证金退还原则
A）抽取获胜者在规定时间内完成接受房源的手续均可无条件退还500元保证金
B）所有参与抽取失败的会员，在活动结束后7个工作日内无条件退还500元保证金
C）凡被监控到恶意竞拍的非合法用户，房天下有权没收其500元保证金
三、摇号注意事项
1、本次lucky汇终采取现场抽取，所有经过实名认证获得抽取资格的网友需在6月11日到鸿潮·宝来华府售楼处参加现场抽取，抽取开始时还未到场者视为自动放弃抽取资格
2、摇号中标者需在摇号当天缴纳定金并签订认购协议，并在活动后3个工作日内与开发商签订商品房买卖合同，如未在指定时间内支付定金或签订认购协议，则将取消本次购房资格；
4、如摇号产生获胜者，房天下可将该中奖人照片、信息等用于宣传等用途。
5、支付保证金的用户还可以参加现场抽奖活动，摇号未中标者可享受售楼处当天其他房源优惠；
6、本次活动的五折房源优惠不得与其他优惠兼得。
7、本次活动所产生一切个人税款问题，由抽取获得者自行处理，具体事宜请咨询专业机构；
四、活动落地详情
1、活动落地时间及地点
2016年6月11日（周六）上午10：00，于宝来华府售楼中心落地（暂定，如有变动电话通知）
2、参与方式
2016年6月11日（周六）报名且缴纳保证金的网友自行前往项目现场：海城区西南大道与广东路交界处西南角宝来华府售楼中心进行摇号
3、抽取注意事项
本次公开抽取统一凭身份证号进行抽取，因此前期缴纳500元保证金的客户，在活动当天需携带与报名时身份证号一致的证件。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与广东路交界处西南角
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：30%
鸿潮·宝来华府位于北海市广东路以西，西南大道以南，地理位置优越，配套成熟;东南面为北海市九中，教育配套完善，;北海火车站，交通较为便利。鸿潮·宝来华府项目总用地面积42966.6平方米，计算容积率总建筑面积约20万平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度20.24%，绿地率30.00%。项目集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，由5栋高层住宅，1栋高层酒店，1栋5A甲级写字楼组成。5A甲级写字楼为裙房设计，地下局部2层，地上多为32层，建筑总高度小于100米。小区道路布局合理、便捷、人车分流，围绕建筑与中心园林之间布置4米宽机动车道，平时按照步行系统进行设计，只在紧急情况下作为消防车的应急通道。在各组团之间设置了曲径蜿蜒的步行庭院石径，与景观相伴，自然流畅，消防通道与庭院石径相结合，展宽部分下垫碎石泥土，上植草皮花卉，平时可观赏，急时车辆能上，扩大了绿地空间。利用首层架空平台、景观游路等营造变化丰富的步行路径，形成住户休息、交往、观景、行走于一体的景观活动场所。
鸿潮·宝来华府效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。
禧悦湾效果图
价格：均价4899元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面）
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：33%
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
碧园·海语城效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：46%
21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
21°公馆效果图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：北海银海区云南南路延长线与美景路交汇处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.50元/平方米·月
绿化率：32%
和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8284户，拥有4028个。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。 项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林。
和居·壹海江山效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道38号
项目特色：小户型,景观居所,海景地产,宜居生态地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
金域熙城项目紧邻银滩大道，东临杭州路，南接金海岸大道，西通四川路，北贯杭州路，距离银滩仅1.5公里。项目周边配套成熟完善，五星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。 点式开放围合布局，偏东南45°，空间收放有序，确保60-150米的主楼间距，天然砂岩外立墙面，经典质感本质立现。全冠移植百株名贵树种，2000㎡水系贯穿三大特色主题园林。智能化安防系统，电子巡更系统，可视门禁，电梯一卡通。安心舒心享生活。小区内独立泳池，地中海风情商业街，满足日常琐碎所需；星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。
金域熙城效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路299号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1.8万起
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路，距侨港海滨浴场仅1900米，聚北海银滩3000米，与北海市中心北部湾广场保持4000米的距离，另外3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通便利。 项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。
穗丰金湾效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路与银滩大道交汇处西侧
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
逢时弘业海景广场项目总占地18.1亩，使用年限70年，共3幢住宅，是北海市逢时实业开发有限公司旗下的子公司北海弘业中天房地产开发有限公司投资开发的项目，由地下一层，地面1#楼22层、2#楼26层、3#楼28层组成，本项目地理位置优越，紧邻广西美景观大道（银滩大道），距离银滩景区仅3，视野开阔，海景尽收眼底，小区园林绿化为热带园林风格，种植大量的大王椰、旅人蕉、华盛顿葵、小天使等名贵植物。小区实行封闭式管理、智能化系统管理、24保安巡逻，保证了每位业主的财产安全。逢时弘业海景广场项目地处城市新区核心区域，管家式售后服务、N+1户型，商场、小型健身房儿童乐园、地下停车场等应有尽有。
逢时弘业海景广场效果图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交汇往东100米处
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价38.5万/套，首付分期
物业费：1元/平方米·月
绿化率：30%
天琴湾位于云南路与江苏路交汇往东100米处，项目一期、二期总共占地面积约38亩地，总建筑面积约7.6万平方米，其中一期建筑面积约6千平米，二期建筑面积约7万平米，整个项目规划由7栋瞰景高层组成，项目一共分两期开发建设,一期占地面约8亩，由一栋16层的高层组成，二期占地面积约30亩地，由两栋16层的高层和四栋32层的高层组成。我们项目园林主要集中在二期，开发商倾力打造的滨海风情园林，简约欧式风格建筑，赋予现代滨海休闲生活气息。项目现主推一期的1号楼，1号楼是一栋16层的高层，建筑面积约6000平方米。 项目周边配套非常完善，往西400米处这样一个位置，四川路是一条贯穿南北的市政一级主干道，沿着四川路往北大概4公里就可以到达北部湾广场，北部湾广场是北海的城市商业中心,周边坐拥和安商都，和安商港以及新力，新新力等大型商场，配套成熟，购物非常便利。项目往南走大约500米就可以到达金海岸大道，金海岸大道是一条临海大道，它风景优美、交通便利，距国家4A级旅游景点银滩只有2公里的；距离侨港也仅1.5公里距离，侨港是著名的生活旅游休闲圣地，在那里可以去侨港海滩、侨港市场、侨港美食街、侨港电影院、农业银行、侨港小学等等，这里配套非常成熟、居住氛围浓厚；项目沿着金海岸大道往西南走大概500米左右是北海规划建设中的海洋主题公园和“银滩一号”，海洋主题公园总用地面积1500亩，将建设以水为主题的集水上娱乐、康体、养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型公园。项目以西云南路往南是国际会议接待中心“银滩一号”，国家或国际大会召开都会在银滩一号举行；再往西5公里左右是森林公园—冠头岭风景区、东盟国际接待中心“冠岭山庄”五星级酒店等等。
天琴湾效果图
价格：均价3500元/平方米
物业地址：北海合浦县公园路262号（廉阳大道与公园路交汇处西北方向150米左右）
项目特色：经济住宅,景观居所,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.7元/平方米·月
绿化率：36%
荣好凤凰城位于公园路东端，东靠内东环路，北面为公园路，西面和南面为小区大道。鼎立合浦城市中心，四周有红林大酒店、客运中心、百家惠超市、银行、廉州广场、县政府、行政审批大厅等配套，便利生活。本项目由1房、两房、三房、四房、五房 空中别墅构成，套型面积从59平米-300多平米。
荣好凤凰城效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与四川路交汇处东北角
项目特色：酒店式公寓,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.9元/平方米·月
绿化率：28%
创基大厦位于四川路与西南大道交汇处，四川路是北海南北交通主干线，政府“绿色工程”样板路，南通银滩的绿色走廊，往北更是令人向往的外沙海鲜岛。 创基大厦是创基花园的三期项目，由一栋26层高层组成，占地面积1488平方米，总建筑面积39187.8平方米，基中地下室面积为3644.8平方米，1至5层是集商业，金融，酒店，休闲为一体的地王商铺，6至26层为住宅，户型面积在约57-93平米，移步九楼以上就可以眺望三面海景风光。
创基大厦效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路北侧、西藏路以西
项目特色：旅游地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
华杰善水公馆由两栋高层商住楼组成，建筑结构为框剪，地下1层，地上18层，规划为1、2号楼，每层双梯七户，户型面积有89.27㎡、84.67㎡、47.24㎡、37.20㎡四种。 华杰善水公馆由北海华杰房地产发展有限公司投资建设开发，北海华杰房地产发展有限公司已于北海开发有多个住宅项目，分别为北海大道东的华杰·绿馨园、北京南路的华杰·春秋源、云南南路的华杰·赫尔馨居。
华杰善水公馆效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道南侧上海路以西约270米处(西南大道313号)
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
君临海北海位于北海宽的景观国宾道西南大道313号，所处地段优越，位于北海繁华的东盟国际商贸区的核心发展区域。项目占地2869.1平米，共20层， 主打面积为38至62平米的单间及套间。
君临海北海效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海海城区湖南路82号
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房3999元/平
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
良基雅苑项目位于北海市湖南路与海南路交汇处，项目占地4074.5平方米，总建筑面积21387.65平方米，容积率为4.5，绿化率30%，土地用途为商业、住宅用地，70年产权。一至四层为临街商铺，五至二十七层为住宅，地下一层为机动车停车位。市场、学校、医院、银行、超市环伺本项目左右。
良基雅苑效果图
价格：低价23800元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路213号（公务员小区对面）
项目特色：现房,品牌地产,花园洋房,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：40%
同和水岸商街，地处广东路与苏州路江苏路交界点汇处，项目拥有1.79的低容积率，40%的高绿化率。
同和水岸商街效果图
价格：均价7100元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道与四川路交汇处西北角
项目特色：投资地产,海景地产,品牌地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：14%
文邦国际大厦——北海CBD核心区地王级纯商务写字楼。项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处。文邦国际大厦是由一栋A、B两座国际5O级纯商务写字楼组成的双塔楼建筑，楼高约130米，冠绝全城，彰显商务王者气派。大厦总建筑面积约74412平方米，其中一至五层规划为高档休闲商业配套，六至二十八层为现代化商务办公楼，建造北海深地下负三层停车场，并且引入智能停车优化系统、立体人车分流环线，确保车辆停车方便快捷。
文邦国际大厦效果图
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