[摘要] 之前由于2015年11月17日开始实施《关于促进北海市房地产市场平稳发展的若干意见》后，也就是所谓的北海购房补贴1%的政策，北海市房地产市场调控取得了一定成效。2016年1-2月，新建商品住房网上签约2641套、面积23.44万平方米，同比分别增长15.73%、18.92%。
之前由于2015年11月17日开始实施《关于促进北海市房地产市场平稳发展的若干意见》后，也就是所谓的北海购房补贴1%的政策，北海市房地产市场调控取得了一定成效。2016年1-2月，新建商品住房网上签约2641套、面积23.44万平方米，同比分别增长15.73%、18.92%。
根据《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，自《细则》实施之日起至2016年12月31日止，签订新建商品住房买卖合同并已缴纳契税的，财政补贴由原来购房实际成交价款1%提高到2%。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与广东路交汇处往东500米
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
和世新都是由北海盛都房地产开发有艰公司倾力打造的。项目位于西南大道与广东路交汇往东500米。周边道路四通八达，交通便利，乘坐17路公交车即可抵达。总占地20亩，总建筑面积55471平方米。项目周边配套齐全:逢时幼儿园、国立幼儿园、十二小、巴伐利亚酒店，驿马卫生院，北京市场等。本项目南北通透，四面均无高楼遮挡，通风，采光，观景效果很好。小区设计采用人车分流，户型设计灵活多变。
和世新都效果图
价格：均价4380元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道60号（北海大道与上海路交汇处西北角）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付10%
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：30%
景香阁位于北海大道与上海路交汇西北角（公路局旁），由北海市景山石化有限公司倾力打造，项目用地面积3670.9平米，建筑密度22%，绿化率30%，容积率4%，总层高为23层，共194户。交通便利，周边配套齐全，学校有：光明小学、实验小学、六小、六中、二中、国发高中，市场有：金葵市场、湖海便民市场、东海市场、南珠市场，超市有：佳惠超市、世纪华联、大润发，银行有：农业银行、建设银行、工商银行。
景香阁效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道339号（广东路与西南大道交汇处以南）
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
海天瑶位于北海成熟市中心地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九中学、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。沿城市黄金主干道广东路即可南北纵线贯通，南达天下滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿东西横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通东西通达，畅享中心优越生活。海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！
海天瑶效果图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与广东路交界处西南角
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付5万起
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：30%
鸿潮·宝来华府位于北海市广东路以西，西南大道以南，地理位置优越，配套成熟;东南面为北海市九中，教育配套完善，;北海火车站，交通较为便利。鸿潮·宝来华府项目总用地面积42966.6平方米，计算容积率总建筑面积约20万平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度20.24%，绿地率30.00%。项目集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，由5栋高层住宅，1栋高层酒店，1栋5A甲级写字楼组成。5A甲级写字楼为裙房设计，地下局部2层，地上多为32层，建筑总高度小于100米。小区道路布局合理、便捷、人车分流，围绕建筑与中心园林之间布置4米宽机动车道，平时按照步行系统进行设计，只在紧急情况下作为消防车的应急通道。在各组团之间设置了曲径蜿蜒的步行庭院石径，与景观相伴，自然流畅，消防通道与庭院石径相结合，展宽部分下垫碎石泥土，上植草皮花卉，平时可观赏，急时车辆能上，扩大了绿地空间。利用首层架空平台、景观游路等营造变化丰富的步行路径，形成住户休息、交往、观景、行走于一体的景观活动场所。
鸿潮·宝来华府效果图
价格：均价4899元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面）
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：33%
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
碧园·海语城效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路88号（浙江路与银滩大道交汇处）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付3万起
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：32%
融旗华堂由福建融旗集团下属公司北海琦玮房地产开发有限公司投资开发，福建省AAA级信用企业融旗建筑公司承建。项目占地面积约60亩，建筑面积129558㎡，容积率3.26，绿化率31.2%，为你精心打造北海超大中庭园林公园式建筑，创造一个优品建筑、完美生活的安居空间。融旗华堂一期主力户型为87㎡的精致两房、112㎡的温馨三房，满足不同类型的住户需求。户型格局方正，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。 融旗华堂位于北海市四川南路以东、浙江路与银滩大道交汇处，项目交通便捷，三面公园环绕、周边生活配套齐全，投资、自住均适宜。
融旗华堂效果图
价格：低价3500元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路和西藏路交汇处
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：10%
凯润嘉园占地面积4760.55㎡，总建筑面积27103.28㎡，总户数255户。有充分足够的停车位（机动车：152个；非机动车：182个）。整个小区由2栋16层，1栋15层点式商住楼组成，布分户型南北通透，采光通风良好。 项目位于西藏路以西，重庆路南侧、西藏路是北海市主干道之一，成熟路区，重点学府近在咫尺(如正在规划建设中的北京师范大学北海附属中学，北海七中，北海职业学院；另外还有北海十五小学，逸夫小学；银湾幼儿园和伊丽苑幼儿园)。是集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西冠头岭森林公园、高尔夫球场。交通条件十分便利。
凯润嘉园效果图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
项目特色：景观居所,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位优势得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。
银滩万泉城二区效果图
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