[摘要] 中指研究院6月1日发布《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：北海5月均价5575元/平方米，环比上涨0.29%，同比2015年5月上涨1.25%。
-中指研究院6月1日发布《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月，100个城市（新建）住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。
其中，北海均价5575元/平方米，环比上涨0.29%，同比2015年5月上涨1.25%。
从上图数据显示，虽然5月房价上涨的幅度有所收窄，但仍一点一点地刷新2016年前5个月的房价记录，节节攀升！
下面，小编就带你一起看看，5月都有哪些楼盘房价上涨的！
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价15000元/平方米
环比上月报价上涨8800元/平方米
物业地址：北海海城区北京路与站前路交汇处西北角
项目特色：旅游地产,不限购
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：30%
万汇广场地处北京路与站前路交汇处西北角，扼守北海高铁站出入口，是连接市区与银滩风景区的重要交通枢纽。主打简欧式新古典主义风格，讲究造型比例适度。万汇广场由1—4层裙楼商场、4栋19-30层100米高塔楼组成，总建筑面积约10万平米，旨在打造一个集“旅游精品/名品/购物、家居/红木精品、大型餐饮休闲娱乐MALL、LOFT公寓、SOHO办公、星级酒店”于一体的“高铁站前城市综合体”。项目1、2号楼规划为住宅，1-4层为商铺。3、4号楼规划为酒店，不对外销售。
容积率：3.95
万汇广场效果图
开盘时间：2014年3月1日1#、7#、8#楼已开盘
价格：均价8000元/平方米
环比上月报价上涨2200元/平方米
物业地址：北海银海区云南南路延长线与美景路交汇处
项目特色：海景地产,旅游地产
动态：
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物业费：2.50元/平方米·月
绿化率：32%
和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8284户，拥有4028个。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。 项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林。
容积率：3.50
和居·壹海江山效果图
开盘时间：2010年10月17日1#-5#已经开盘
价格：均价5530元/平方米
环比上月报价上涨530元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾西路33号
动态：
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物业费：1元/平方米·月
绿化率：37%
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，紧邻北海大道。项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园。园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑。项目周边配套成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街都有。
容积率：4.08
蓝海尚城效果图
开盘时间：2015年10月1日B栋已开盘
价格：均价5500元/平方米
环比上月报价上涨300元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道南时代广场东侧
项目特色：海景地产
动态：
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物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：23%
第五街二期由北海市三鑫工贸有限责任公司开发，地处北海大道与四川路交汇处往东300米处，时代广场的东侧。东邻大润发约500米，西毗时代广场， 北距市中心北部湾广场600米，南距市重点中学五中500米。距高铁站2.5公里，距离机场23公里。城市的心脏地段，地理位置可谓十分优越！ 总占地面积4.5亩，总建筑面积2.44万平方米，其中:住宅面积约为2.2万㎡，商业面积为2468㎡， 地下停车场（2F半）5370㎡，总户数324户， 项目是一栋商住楼，一单元为2梯4户30F 的2房和3房，户型方正实用，二单元为2梯9户26F的小户型）36-81平米的小户型。1~3楼为商业中心。第五街周边酒店、银行、商场、菜市、健身休闲娱乐、学校、医疗、交通等配套设施一应俱全。 商业、办公、投资和居家均适合，让您尽享都市生活圈的便利。
容积率：0.00
第五街二期效果图
开盘时间：2014年6月1日二期已开盘
价格：均价4500元/平方米
环比上月报价上涨300元/平方米
物业地址：北海海城区上海路中18号（前海路与宝安大道交处）
动态：
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优惠折扣：购房9折起
物业费：0.9元/平方米·月
绿化率：30%
星海名城坐落在广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
容积率：3.39
星海名城二期效果图
开盘时间：2011年10月1日1#、2#已经开盘
价格：均价7000元/平方米
环比上月报价上涨300元/平方米
物业地址：北海银海区南京路8号（金海岸大道与南京路交汇处）
动态：
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优惠折扣：首付10%起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：42%
蓝海名都整个项目由2栋32层和4栋17层的高层建筑组成。外立面采用贴砖工艺，耐受风雨海水侵蚀。 小区园林借鉴旅游圣地“芭堤雅式”热带园林，采自各地名贵花木、珍稀树种；蓝色中庭水系层层叠绕；如茵绿草、青翠满园；小桥流水、假山亭榭。 户型设计以30---120㎡一房二房三房为主的结构能满足多数消费者的需求； 社区内部规划有大型中心景观广场、多功能会所、超大健身泳池，还有物业公司是“中奥物业”提供白金管家式的服务。全天24保安、保洁、智能化监控等。
容积率：3.50
蓝海名都效果图
开盘时间：2015年9月20日二期1#、2#、3#开盘
价格：均价4280元/平方米
环比上月报价上涨200元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与西藏路交汇处
项目特色：宜居生态地产
动态：
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优惠折扣：一口价4280元/平
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
容积率：3.97
星悦蓝湾效果图
开盘时间：2011年5月1日一期已开盘
价格：均价6500元/平方米
环比上月报价上涨200元/平方米
物业地址：北海银海区广东路以东，浙江路以南（广东南路公务员小区斜对面）
动态：
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物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：33%
港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。
容积率：3.00
港鹏·公园印象效果图
开盘时间：预计2016年6月10日27#-30#开盘
价格：均价5400元/平方米
环比上月报价上涨200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
项目特色：景观居所,海景地产,宜居生态地产
动态：
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物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位优势得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。
容积率：1.80
银滩万泉城2区效果图
开盘时间：2014年8月18日1-3#已开盘
价格：均价4580元/平方米
环比上月报价上涨200元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路与金海岸大道交汇处
项目特色：不限购
动态：
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物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
金野美和家园位于城市交通主干道四川路与金海岸大道交汇处（华侨中学旁），处于北海旧城中心与新城中心，傲居城市核心地段，享受新城醇品成熟生活，凸显项目在北海城市中的价值。金融、百货、餐饮、娱乐遍布周边。金野美和家园4.5万㎡海景府邸，拥有大型地下停车场，充分满足小区业主的停车需求，小区内无汽车通行，几乎无二氧化碳排放，低密度，高绿化提升生活新标准。 美和家园的户型有精致实用的建筑面积为36.39㎡的小公寓，53.35㎡的经济实惠的正一房，格局完美南北通透的两房，经典大气的107㎡的三房，户型设计整体上通透采光，基本做到了每户明厨明卫，并赠送入户花园与飘窗的面积，提升了户型的实用性与美观性。美和家园户型设计科学合理，功能分区舒适健康，无空间浪费，超高的实用率，低公摊，精心打造完美的家居空间。
容积率：3.98
金野美和家园效果图
开盘时间：2015年8月19日已开盘3#、4#、6#楼
价格：均价4900元/平方米
环比上月报价上涨200元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道339号（广东路与西南大道交汇处以南）
项目特色：旅游地产
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
海天瑶位于北海成熟市中心地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九中学、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。沿城市黄金主干道广东路即可南北纵线贯通，南达天下滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿东西横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通东西通达，畅享中心优越生活。海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！
容积率：3.50
海天瑶效果图
开盘时间：2012年5月19日一期1#、10#已开盘
价格：均价2800元/平方米
环比上月报价上涨100元/平方米
物业地址：北海合浦县丰门路25号
项目特色：低总价
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：36%
业和·丰门盛世是合浦业和房产有限公司继盛世东方、廉晖苑等项目之后在合浦开发的高品质住宅升级力作。项目地处城东重点新区，占据优越核心位置，得益于内东环路、外东环路等重要城市主干道组成的立体交通网，道路建成后，业主可以轻松来往县城中心与高速公路网。隔水相望的是县城的生态公园——丰门岭休闲公园。业和·丰门盛世项目总建筑面积25万平方米，采取人车分流管理和24周到服务，保证小区温馨的氛围和业主的人身安全不受干扰。小区还设有合浦少有的大型泳池、全地下停车场、繁华商业街和近万平方米的精致园林。 业和·丰门盛世占地103亩，总建筑面积25万㎡，由9栋高层围合建筑而成，建筑密度仅18.98％。项目投入一千六百万打造亲水园林景观，以超前的理念建设合浦地标，设有合浦目前楼盘少有的大型游泳场、大型的水景园林、商业街以及近万平米的精致园林。政府规划，并拟投资4亿元打造的丰门岭休闲公园，坐享700亩的丰门岭水库的一线景观，开窗见水。 业和·丰门盛世项目采用完全人车分流的管理模式，拥有合浦首席大型地下停车场，引进的是上海知名的三菱电梯，额定速度2.5米/秒，家门口可地下停车场。 项目临近合浦还珠南路，交通便捷，且项目旁60米宽大道在建，建成后，将坐拥内东环、外东环交通公路网，占据优越的核心位置，业主可轻松来往县城中心与高速公路网。
容积率：3.50
业和·丰门盛世效果图
开盘时间：2016年5月1日三期4#、14#已开盘
价格：均价5300元/平方米
环比上月报价上涨100元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与新世纪大道交汇处
项目特色：经济住宅
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
容积率：4.80
嘉盛名都效果图
开盘时间：2011年9月24日二期5、6#已开盘
价格：均价2650元/平方米
环比上月报价上涨70元/平方米
物业地址：北海合浦县延安北路延长线东面（技监局南面）
项目特色：不限购
动态：
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.55元/平方米·月
绿化率：35%
蓝湾国际城作为城北板块规模的高品质社区，占地约60亩、共有1088套豪宅，一共有16栋楼，分别由10栋步梯房和6栋电梯房组成。 本项目周边生活配套设施齐全，交通十分便利。拥有3万平米的南加州水景主题园林、520米的北美风情商业街、1公里水岸线、89大景点、西海岸泳池俱乐部、500平米运动设施（篮球场、羽毛球场、气排球场、乒乓球场等十余种户外健身设施）、中英双语幼儿园等等，引进蓝牙门卡、红外线对射防跨越监控、可视对讲门禁、摄像头监控等智能化系统，外立面采用涂料材料。
容积率：2.63
蓝湾国际城效果图
开盘时间：2010年1月25日一期1-3、15#已开盘
价格：均价4650元/平方米
环比上月报价上涨50元/平方米
物业地址：北海银海区江苏路6号（江苏路与贵阳路交汇处）
动态：
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：73平两房特价房一口价4380元/平
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：35%
岳麓海岸是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。 项目三期工程由4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼组成，共616套。
容积率：3.50
岳麓海岸三期效果图
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