[摘要] 各大楼盘都展开了各种“震撼人心”的促销力度——“特惠房23万起”、“补贴购房款15%”、“直降20万”、“每天10套特价房”、“零首付”、“买房送装修”……在现今的北海开发商看来，楼盘降价已经不是一件难以启齿的事情。
眼见着年中“考试”又要来了，趁着端午节小长假期间,开发商们已经偷偷地打折出售存量房，新盘开盘低价甩货，并且优惠幅度也在加大。
各大楼盘都展开了各种“震撼人心”的促销力度——“特惠房23万起”、“补贴购房款15%”、“直降20万”、“每天10套特价房”、“零首付”、“装修”……在现今的北海开发商看来，楼盘降价已经不是一件难以启齿的事情。
下面，就让我们看看近期北海市场上价格上“有所让步”的优惠优盘吧！
看房咨询热线：0779-2027137
开盘时间：
价格：待定
物业地址：北海银海区北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：认筹高1万抵5万
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、北海恒大名都后，恒大地产在北海落地的第三个项目。项目位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。南与北部湾为伴，东邻“天下滩”银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的奢装美宅。项目总占地302.39亩，分为南北两个地块，其中北地块以洋房和高层为主，建筑面积约291197㎡，容积率2.5，绿化率30%。南地块以公寓为主，建筑面积约127673㎡，容积率1.5，绿化率30%。项目位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处，交通路网四通八达，距离银海区人民政府仅5.5公里，北海火车站仅5公里，5到达银滩，10到达城市中心区、40达到北海机场。项目海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路，通往市各城区、商圈、旅游景点都非常方便。项目自带20000㎡的滨海风情商业街、8000㎡国际剧院、2500㎡七星级会所以及40000㎡超五星级酒店，紧邻项目的兄弟项目恒大御景半岛拥有恒大影城、40000平米风情商业街，充分满足您对餐饮、休闲、购物、娱乐生活的所有需求。除项目自带的商业配套外，附近还有大润发超市、北海市云南市场、北海市贵兴市场等各大商超，10即达北部湾广场商圈。恒大素来被广大业主誉为“在公园里种房子”。项目自身即配备30000㎡皇家园林，让住户体味真正皇家园林的荣耀。此外，项目南赏北部湾美丽海岸线，东私享天下滩——银滩，西邻北海海门高尔夫球场，景观资源丰富，拥超高负氧离子生态资源。附近更有冠头岭国家森林公园、国家旅游度假区银滩、侨港浴场等天然旅游资源。项目靠近市重点中学——北海七中，周边更有北师大附中，北海职业学院、银湾幼儿园、逸夫小学、华侨小学、丰海小学等诸多院校环绕。项目临近北海疾控中心、银湾社区卫生服务站，同时紧靠于2015年开工三级综合医院标准建设的北海市人民医院南院，南院旁边还将建设广西海难紧急救援中心。
北海恒大海上帝景效果图
开盘时间：6#4月30日开盘
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海银海区北海市东南侧银滩东区大冠沙（中国北海·国家4A级红树林景区内）
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：预约交3万总房款可减5万
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：70%
中信国安·北海城是由中信国安投资有限公司开发的综合项目。国安投资是中信国安集团核心企业，经营业务以基础设施与房地产投资为主，涵盖城市运营全线产业。目前，国安投资房地产业务已入驻北京、上海、江苏、四川、云南、广西等多个省市，扩张迅速。中信国安北海城位于广西区北海市银海区东南侧，占地面积6676亩，规划建筑面积达320万m2，平均容积率仅0.7，绿化率高达70%。多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等，内部规划建设多个“世界之”，领衔40余吸睛亮点。项目将引入时速达100公里、高达200米的世界上高的立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀——“O秀”，另规划建设有多个主题公园和摄影基地。 自然环境方面，项目私享7.9公里高品质海岸线，是“天下滩”——银滩中优质的部分，近海水质为国家一级标准。此外，项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区，是广西乃至大陆海岸发育良好，保护较完整的红树林区，项目将以红树林湿地公园为基础，打造北海5A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设，以“金融、文化、旅游”三大产业为核心，力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。
中信国安·北海城效果图
开盘时间：2015年9月30日已经加推10#楼
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
碧园海公馆效果图
开盘时间：2015年7月1日已开盘一期
价格：均价6300元/平方米
物业地址：北海海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的中心地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，老城区核心商圈，周边的配套完善。项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！ 项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% ，可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。
德利海北海效果图
开盘时间：
价格：待定
物业地址：北海银海区银海区广东南路189号
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
越亚·天赐良园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的核心地段广东南路，市公务员小区南面，总占地500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。
越亚·天赐良园效果图
开盘时间：2015年3月15日已经开盘19#和22#
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1万8享75折
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：38%
万泉城1区项目恢弘大气、产品创新、人性和谐。共分四期开发建设，其中一、二、三期及四期1组团已交房入住，正在建设的是四期2组团19、22幢。万泉城1区19、22幢，系纯板式结构建筑，建筑风格简约、明快，一梯两户的设计，使居家生活更清静、更私密；纯板式结构让户型方正实用、南北通透、均好性强、得房率高；功能设置上更具人性化，创新双入户门，超大露台让户型更具有多变性、近为公摊、可两房变三房，可1层叠加2层变别墅级180平米跃层房。
银滩万泉城一区效果图
开盘时间：2014年5月1日二期5-10#已开盘
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区四川路东侧、浙江路以北
项目特色：景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房4180元/平起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：36%
华一·红树林位于北海市四川南路。 华一·红树林是华一控股集团旗下的北海华一中联房地产开发有限公司在北海市打造的园林特色住宅项目。华一·红树林项目分别为项目建筑和景观进行了设计。 华一·红树林项目是集生态优良、环境优美、适宜人居的现代化、高品位的欧式园林小区。规划设计中坚持了“以人为本”的原则，强调了人与自然的和谐共处，充分体现了“海与城市共鸣，家与城市和谐”的生活理念。 项目占地61亩，共计建筑物12幢，其中高层住宅10幢，面积133001.79㎡（0.21㎡差值），分别是18层3幢，33层6幢，34层1幢；8层住宅1幢，面积2809.41㎡；独立会所1幢，面积2812.90㎡。
华一·红树林效果图
开盘时间：2016年4月17日19#2单元开盘
价格：均价6700元/平方米
物业地址：北海银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
项目特色：经济住宅,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：送高18万非毛坯 ！再送2万家私
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
北海恒大名都效果图
开盘时间：2015年3月1日A栋已经开盘
价格：均价6200元/平方米
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
项目特色：小户型,海景地产,低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：减免房款15%
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
亿海·澜泊湾效果图
开盘时间：2010年9月8日一期已开盘
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道与南京路交汇处
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期88折
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：32%
海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区——银滩区域内。项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
海韵佳园效果图
开盘时间：2012年11月5#、6#已开盘
价格：均价4000元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与湖南路交汇处南侧
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
圣煌广场位于北海市西南大道和湖南路交汇处南侧，由6栋住宅楼组成，其中1、2#楼27层、3、4#楼17层、5、6#楼9层，圣煌广场所处区域为北海新老城区中心，项目西侧为63层的北海标志性建筑北海之星，圣煌广场周边生活配套、交通设施完善，出入快捷，便利舒适。
圣煌广场效果图
开盘时间：2015年8月16日二期13、14#已经开盘
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海海城区河南路288号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房可每月领取首付款总额的1.5%的利息
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：36%
未来城，项目地址在北海市河南路288号，板塔结合的普通住宅。未来城项目占地：85870.51平方米 ，总建筑面积：250000 平方米，由花园洋房、公寓、别墅区组成，星级会所、酒店、一站式商业配套。
未来城效果图
开盘时间：2013年8月1日二期2#、6#已经开盘
价格：均价5000元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路299号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1.8万起
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路，距侨港海滨浴场仅1900米，聚北海银滩3000米，与北海市中心北部湾广场保持4000米的距离，另外3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通便利。 项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。
穗丰金湾效果图
开盘时间：2011年10月1日1#、2#已经开盘
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区南京路8号（金海岸大道与南京路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付10%起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：42%
蓝海名都整个项目由2栋32层和4栋17层的高层建筑组成。外立面采用贴砖工艺，耐受风雨海水侵蚀。 小区园林借鉴旅游圣地“芭堤雅式”热带园林，采自各地名贵花木、珍稀树种；蓝色中庭水系层层叠绕；如茵绿草、青翠满园；小桥流水、假山亭榭。 户型设计以30---120㎡一房二房三房为主的结构能满足多数消费者的需求； 社区内部规划有大型中心景观广场、多功能会所、超大健身泳池，还有物业公司是“中奥物业”提供白金管家式的服务。全天24保安、保洁、智能化监控等。
蓝海名都效果图
开盘时间：2016年2月27日已经加推27#2单元
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
恒大御景半岛效果图
开盘时间：2010年10月25日三期1#已开盘
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道中段189号（与北京路交汇往西300米）
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1-3万
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
嘉福文华苑位于北海市北海大道中段， 项目二期嘉福商业广场总建筑面积约7万㎡，住宅660套、户型面积40㎡到111㎡不等，全框剪结构。
嘉福文华苑效果图
开盘时间：2015年1月22日三期12#-17#已开盘
价格：均价5700元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：34%
中南明珠坐落于北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业选择的居所。 中南明珠处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，具备明显的性价比优势及更高的潜力。 中南明珠项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司力作，由18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。 中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷，更提供委托租赁服务。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高贵、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。
中南明珠效果图
开盘时间：2012年9月15日二期已开盘
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海海城区站北路9号（四川路与站北路交汇处东南角）
项目特色：海景地产,旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.65元/平方米·月
绿化率：40%
北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业中心、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总投资额超过4个亿。
北海国际新城效果图
开盘时间：2015年11月30日已经开盘1#一单元
价格：均价6200元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵10万优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
