[摘要] 5月份北海新房达到了5575元/平方米的平均价格，环比上涨了0.29%，截至本月，北海新房连续6个月环比上涨，北海楼市呈现出小步慢跑的回暖态势。
5月份北海新房达到了5575元/平方米的平均价格，环比上涨了0.29%，截至本月，北海新房连续6个月环比上涨，北海楼市呈现出小步慢跑的回暖态势。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价15000元/平方米
环比上月报价上涨8800元/平方米
物业地址：北海海城区北京路与站前路交汇处西北角
项目特色：旅游地产,不限购
动态：
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物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：30%
万汇广场地处北京路与站前路交汇处西北角，扼守北海高铁站出入口，是连接市区与银滩风景区的重要交通枢纽。主打简欧式新古典主义风格，讲究造型比例适度。万汇广场由1—4层裙楼商场、4栋19-30层100米高塔楼组成，总建筑面积约10万平米，旨在打造一个集“旅游精品/名品/购物、家居/红木精品、大型餐饮休闲娱乐MALL、LOFT公寓、SOHO办公、星级酒店”于一体的“高铁站前城市综合体”。项目1、2号楼规划为住宅，1-4层为商铺。3、4号楼规划为酒店，不对外销售。
容积率：3.95
万汇广场效果图
开盘时间：2014年3月1日1#、7#、8#楼已开盘
价格：均价8000元/平方米
环比上月报价上涨2200元/平方米
物业地址：北海银海区云南南路延长线与美景路交汇处
项目特色：海景地产,旅游地产
动态：
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物业费：2.50元/平方米·月
绿化率：32%
和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8284户，拥有4028个。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。 项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林。
容积率：3.50
和居·壹海江山效果图
开盘时间：2010年10月17日1#-5#已经开盘
价格：均价5530元/平方米
环比上月报价上涨530元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾西路33号
动态：
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物业费：1元/平方米·月
绿化率：37%
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，紧邻北海大道。项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园。园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑。项目周边配套成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街都有。
容积率：4.08
蓝海尚城效果图
开盘时间：2010年1月25日一期1-3、15#已开盘
价格：均价4650元/平方米
环比上月报价上涨50元/平方米
物业地址：北海银海区江苏路6号（江苏路与贵阳路交汇处）
动态：
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优惠折扣：73平两房特价房一口价4380元/平
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：35%
岳麓海岸是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。 项目三期工程由4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼组成，共616套。
容积率：3.50
岳麓海岸三期效果图
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
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物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：待定
物业地址：北海海城区广西北海市南珠大道与台湾路交汇处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
“中电海湾国际社区”总建筑面积约100万平方。地处广西北海市东区“海湾新城”是北海政府重点规划项目。 “中电海湾国际社区”位于北海城市副中心，规划21平方公里的北部湾智慧生态电子城核心区域，172亩全新商业配套，五星级酒店、3000平方双语幼儿园、教堂等应有尽有;此外，社区一期配套上海华联超市、泰式餐厅、De Bella咖啡、银行、通信营业厅等、网球场、蓝球场、乒乓球室、室内羽毛球场等，比肩美国加州硅谷湾区。 “中电海湾国际社区”项目占地450亩 容积率2.5 绿化面积35.4%，总建筑面积：952700.03㎡，总户数9327户。一期会所101#占地约1800平方，三期幼儿园100#占地约3600平方，多层共计80栋(含会所)高层共计22栋(17栋板式楼 5栋点式)现一期18万平米的别墅、已经破土动工。 “中电海湾国际社区”意大利托斯卡纳风情，低、多层住宅采用托斯卡纳地中海建筑风格，建筑秉持新古典主义建筑风格，整体以简约、现代的风格为主。高层外立面主体采用真石漆，局部石材铺砌，凸显尊贵感；低层住宅采用筒瓦、涂料局部石材，以充满时间印痕的建筑语绘和内敛、淡定之势、见证一个城市的变迁和发展、历久弥新。 “中电海湾国际社区”定位为智能化高端社区，是居住、商业、养生、教育一体的国际级生活城。中电海湾国际社区低、多层住宅充满浓郁的意大利托斯卡纳风情地中海新古典主义建筑风格，项目整体以简约、现代的风格为主，突出宜居性，引入海元素，以浅色调为主。一梯两户，简化邻里关系，尊贵私密；主卧朝南，大飘窗设计静享自然浪漫情怀；全明客厅，奢华尺度面宽设计，随享观景采风阳台；主客卧合理分区各享静谧，阔绰空间舒适体验。
中电海湾国际社区效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：北海银海区北海市东南侧银滩东区大冠沙（中国北海·国家4A级红树林景区内）
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：预约交3万总房款可减5万
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：70%
中信国安·北海城是由中信国安投资有限公司开发的综合项目。国安投资是中信国安集团核心企业，经营业务以基础设施与房地产投资为主，涵盖城市运营全线产业。目前，国安投资房地产业务已入驻北京、上海、江苏、四川、云南、广西等多个省市，扩张迅速。中信国安北海城位于广西区北海市银海区东南侧，占地面积6676亩，规划建筑面积达320万m2，平均容积率仅0.7，绿化率高达70%。多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等，内部规划建设多个“世界之”，领衔40余吸睛亮点。项目将引入时速达100公里、高达200米的世界上高的立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀——“O秀”，另规划建设有多个主题公园和摄影基地。 自然环境方面，项目私享7.9公里高品质海岸线，是“天下滩”——银滩中优质的部分，近海水质为国家一级标准。此外，项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区，是广西乃至大陆海岸发育良好，保护较完整的红树林区，项目将以红树林湿地公园为基础，打造北海5A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设，以“金融、文化、旅游”三大产业为核心，力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。
中信国安·北海城效果图
价格：均价10000元/平方米
物业地址：北海银海区银滩三号路（广东路与银滩三号路交汇处向西200米）
项目特色：现房,海景地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：14%
海悦银滩项目是由北海兴亚房产独资开发的高档度假公寓，位于北海市银滩一线片区，广东路与3号路交界口西100米。南距天下滩银滩仅600米，银滩全长约24公里，海滩宽度在30--3000米之间，陆地面积12平方公里，总面积约38平方公里。西面北海市区山岭——冠头岭国家森林公园，东靠红树林景区以及北海大学校园城区，拥有极丰富的旅游资源，国际会展中心、冠头岭国宾馆，海门、三千海高尔夫球场、2个游艇码头、侨港民族商业街、五星级酒店集群。 海悦银滩以清新、典型风格以及时代、动感的个性气质打造现代化酒店式公寓，面积由44平到90平米，层高4.6米，共9层，一梯11户，一楼门厅，2到7楼小面积豪装旅游度假公寓，5楼以上阳台配浴缸。
海悦银滩效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南 ）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：五月购房额外98折
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海前所未有的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。
大都·金沙湾效果图
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