[摘要] 经历了“红五月”过后，威海楼市进入传统淡季，但受种种原因影响，北海楼市似乎不太“淡”。红五月的表现，刺激了部分购房者的神经，担心市场持续回暖、房价反弹会导致再次踏空，而市场“量价齐升”的态势似乎也愈演愈烈。
经历了“红五月”过后，北海楼市进入传统淡季，但受种种原因影响，北海楼市似乎不太“淡”。红五月的表现，刺激了部分购房者的神经，担心市场持续回暖、房价反弹会导致再次踏空，而市场“量价齐升”的态势似乎也愈演愈烈。
据北海市房地产交易中心官网数据显示，2016年5月北海有共4个项目新获预售证。分别是御海澜亭、嘉和冠山海、银滩万泉城2区和善水湾，共获批住宅1723套。其中，御海澜亭是变更套数，嘉和冠山海、银滩万泉城2区属于新品加推，善水湾是新品入市！
新品入市，或掀起6月卖房高潮！让我们拭目以待！
看房咨询热线：0779-2027137
开盘时间：2016年4月1日3#、5#已开盘
价格：均价4100元/平方米
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。
御海澜庭效果图
开盘时间：2016年1月1日整栋开盘
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾东路北侧、广西二七四地质队南端（武装部旁）
项目特色：
房天下提供的售楼电话：
物业费：1元/平方米·月
绿化率：30%
山海居项目开发商为广西地矿正元房地产开发有限公司，隶属国营企业，拥有国家一级开发资质，设计单位为海南设计院。项目总占地6840.2㎡，建筑面积35881.43㎡；位于北海成熟繁华的北部湾东路与河南路交汇处往西100米，作为该片区核心地段，离海仅1公里，是与海保持的适宜的居住距离，既能享受临海生活，又避免了由于距海过近导致房屋受到咸湿海风侵蚀的距离。人性化的户型设计，超值赠送面积，灵活多变空间格局，尽享大师风范，让你感受不一样的生活方式。用时，与事业单位为邻，尽享高标准生活。
山海居效果图
开盘时间：
价格：待定
物业地址：北海银海区银海区广东南路189号
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
越亚·天赐良园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的核心地段广东南路，市公务员小区南面，总占地500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。
越亚·天赐良园效果图
价格：均价4500元/平方米
碧园海公馆效果图
动态： 碧园海公馆10#还有少量房源在售，目前10#已经封顶，2017年12月可交房入住；11#正在进行内部认购，目前正在挖地基，预计2016年8月份开盘，项目整体折后均价为4500元/平。
碧园海公馆交通图
交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：首付3万起
南地·海江南效果图
动态： 南地·海江南主推7#、9#楼，7#户型建筑面积84平~115平的二至三房。9#户型建筑面积61--105平的一至三房。项目首付3万起，整体均价在4500元/平。现推出特价房4199元/平起。
南地·海江南交通图
交通状况：乘坐15路公交车到海江南花园站下车。
价格：均价4000元/平方米
恒华新城效果图
动态： 恒华新城在售一期1-4#楼，其中40.44平单间还剩几十套，83平的两房还剩5套房源左右在售，起步价3933.34元/平，全款99折优惠，折后均价4000元/平。
恒华新城交通图
交通状况：乘坐1路和15路公交车，到湖北路口站下车，再沿着湖北路向南走500米即可走到小区。
价格：均价4800元/平方米
滨海阳光效果图
动态： 滨海阳光项目现房在售，目前主推户型建筑面积76.66-89平的二房、100-116平的三房和160平的复式楼。项目推出15%低首付活动（余下首付款需在2年内按季度还清），还剩下100多套房源，全款8折，按揭82折，折后均价4800元/平。
滨海阳光交通图
交通状况：公交：乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到和平小学站下车，小区就在和平小学的斜对面。
价格：均价5580元/平方米
物业地址：北海银海区广东路188号（广东路西侧,江苏路南侧）
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：31%
银滩圣美阳光家园位于广东路到银滩路地段，南面距银滩风景区约1800米，北面以公务员小区为邻，未来将建成15万平米的大型低密度亲海休闲社区，项目由花园洋房、多层住宅、小高层公寓、观海酒店等围合而成；二期工程由一栋11层、四栋12层和一栋17层的高层建筑组成；小区的园林景观由英国天夏国际景观设计公司倾力打造，具有亚热带风情与文化内涵，使住户可以近观园内叠水银沙，充分体现人性化空间设计的理念。圣美阳光家园在楼宇规划、建筑施工、质量验收、产品素质、物业服务等方面都采取大手笔制作。
银滩圣美阳光家园效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区约300米，跟银滩只有两公里之遥。
中南·锦绣花园效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与江苏路交汇东北处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：32%
银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“一站式”居住环境。项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。其中一期共建设12栋住宅，约2260户。项目银投乾坤国际城位于广东路交江苏路东南，处于高铁与银滩大道之间，距银滩仅3公里，与市公务员小区、海岸华府、同和水岸香堤等楼盘为邻，位居北海新商业中心。项目还引进品牌超市、精品购物中心、数码影院、健身中心、主题商业街。小区配套有个800平米的大游泳池、篮球场、儿童游乐场等完善文化设施；居家、办公、购物、休闲、朋友聚会等。
银投乾坤国际城效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与广东路交汇处
项目特色：低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：10套特价房，总价36万/套起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
镒建·世纪城效果图
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