[摘要] 据新的国家统计局数据显示，当前北海房地产市场总体稳定，房价延续了稳中有涨的趋势。今日报价的几个楼盘也延续了平稳的态势，不涨不跌，以求“销量为主”！
2016年，北海各大片区房价表现各有差异，有些是价格的“低洼”，有些是持续的“高位运行”！到底在哪里买房合适，什么价位买房合适？北海房天下“每日报价”为您解忧！
据新的国家统计局数据显示，当前北海房地产市场总体稳定，房价延续了稳中有涨的趋势。
今日报价的几个楼盘也延续了平稳的态势，不涨不跌，以求“销量为主”！
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
容积率：2.50
碧园海公馆效果图
价格：均价6700元/平方米
物业地址：北海银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
项目特色：经济住宅,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
容积率：3.50
北海恒大名都效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路4-2号
房天下提供的售楼电话：
物业费：3.50元/平方米·月
绿化率：31%
澜亭天际（别名正虹海景1号）位于北海市北岸，茶亭路4-2号，左侧为南珠宫、右侧为北海市中级法院，对面是北海海滨公园，地段区域属于北海老城区中心，处于北海传统城市中心区域，原属具有悠久历史的北海珍珠总公司用地，占地约8386.6㎡，2006年由北海正虹房地产有限公司购得，周边地块已基本开发完毕，区域内土地供应稀缺，该项目也是正虹房地产公司在北岸茶亭路板块的第三个项目。交通方便，生活配套设施相当完善，而步行到北岸海滩也不过数的，取道广东路，可一路直线进入国家五星级旅游渡假区北海银滩。 澜亭天际（别名正虹海景1号）是标准酒店式公寓海景住宅，对面是海滨公园，建设高层建筑的可能性微乎其微，海景资源有保证，是茶亭路上不可多得的海景地产项目。
容积率：3.49
澜亭天际效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与广东路交汇处
项目特色：低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：10套特价房，总价36万/套起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
容积率：3.50
镒建·世纪城效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
容积率：3.00
恒大御景半岛效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区南京路与江苏路交汇处（公务员小区后面）
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付15%，,10套特价房一口价4880元/平
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
莱茵名郡，占地面积41亩，总建筑面积约11万㎡，总户数724套高尚住宅。项目呈欧陆建筑风格，规划布局合理，5栋高层住宅以“点式”分布，南北通透，户户视野开阔、采光极佳，让每位业主身心在此得到放松；800多个停车位；社区内实行人车分流体系，中庭园林环境自然、健康、更安全；欧洲艺术的园林，舒缓的音乐，演绎异国浪漫情调的优雅环境。 莱茵名郡分2期开发，一期为1#、2#、5#楼3栋29-30层的电梯房和6#楼一栋商业用楼；二期为3#和4#楼2栋高层住宅。1#楼底层的3层裙楼计划建成超市，6#楼总共5层，1-2层计划建成商铺，3层为写字楼，4-5层为开发商的办公区。 莱茵名郡，欧洲新古典主义建筑，融合欧式建筑文化与现代建筑特色；坡屋顶面，罗马柱造型、拱形门头、装饰线条；住宅新型陶砖贴面、底层大理石，经久耐用，配合精湛的施工工艺，品质非凡。欧洲艺术园林，社区内具有内涵的景观雕塑、园艺小品、喷泉水系、花卉植物与欧洲历史文化结合。
容积率：3.00
莱茵名郡效果图
价格：均价4280元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与西藏路交汇处
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一口价4280元/平
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。
容积率：3.97
星悦蓝湾效果图
价格：均价5530元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾西路33号
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：1元/平方米·月
绿化率：37%
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，紧邻北海大道。项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园。园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑。项目周边配套成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街都有。
容积率：4.08
蓝海尚城效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与广东南路交汇处西行200米
项目特色：科技住宅,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：35%
中央美地位于广东南路与新世纪大道交汇处，是富盈地产在北海开发的第二个项目。整个小区的设计风格是以东南亚风情为主题而设计的，单是绿化园林就占了整个项目用地的70%以上。在整个园林景观上，东南亚植物齐全，景观自然，错综茂密。同时，园林布局上我们分为四大功能区：儿童区，休闲区，水系区和观景区，其中像水系就有600多平方米，有小桥有凉亭，中间水系采用的是循环流动的活水。为了保障住户安全，在车流上项目采用的是人车分离，人车分层的设计理念。 中央美地在保安系统管理上整个小区安装了360度无死角红外摄像头，保证了住户安全安静娱乐休闲的生活.
容积率：3.50
中央美地效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海海城区四川路以东、西南大道以南
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房一口价5000元/平
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：33%
半岛水岸花园位于北京路和四川路之间西南大道以南，周边环绕着多个成熟小区。半岛水岸花园属低密度小区，绿化率达36.64%。
容积率：2.49
半岛水岸花园效果图
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