[摘要] 如今高房价的房市让众多刚需族处于一种“诚惶诚恐”的状态，高地面价、高首付、高总价、高房贷、高压力组成了房市“五高”，北海工资低房价高的话，真是不能让人忍了。
如今高房价的房市让众多刚需族处于一种“诚惶诚恐”的状态，高地面价、高首付、高总价、高房贷、高压力组成了房市“五高”，北海工资低房价高的话，真是不能让人忍了。逃离高房价围城，告别“伪幸福”，选择一条迂回过渡的买房策略实在上上策。
那么北海哪里买房有幸福感呢？小编这就给你们推荐几个人气楼盘，大家都买这里了，你还犹豫啥？
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价4400元/平方米
半年内降价优惠幅度为3100元/平
物业地址：北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：参与抽奖、送空调
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：31%
海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
容积率：3.95
售楼地址：银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
海悦华府效果图
价格：低价3980元/平方米
半年内降价优惠幅度为2620元/平
物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处（西北侧）
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.00元/平方米·月
绿化率：32%
天健豪园由北海天健仁合房地产开发有限公司投资开发，项目位于北海市广东路与金海岸大道交汇西北侧，天健豪园交通便捷，周边居住、商业、等服务设施配备齐全。天健豪园总建筑面积30605.99平方米，由一栋19层的商住楼和两栋21层住宅楼组成，地下一层。其中，A#楼为框剪结构，21层，高72.15米，建筑面积12234.06㎡；B1#、B2#住宅楼为剪力墙结构，19层，高58.85米，建筑面积13289.05㎡；地下室新建框架结构，1层，高5.3米，建筑面积4871.56㎡，总建筑面积30394.67㎡。总投资4292万元。
容积率：3.99
售楼地址：银海区广东南路与金海岸大道交汇处（西北侧）
天健豪园莫菲尔国际酒店公寓效果图
价格：均价4100元/平方米
半年内降价优惠幅度为1300元/平
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。
容积率：3.80
售楼地址：银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
御海澜庭效果图
价格：均价6500元/平方米
半年内降价优惠幅度为1000元/平
物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：46%
21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准精装的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
容积率：2.95
售楼地址：银海区广东南路与金海岸大道交汇处东南角21°公馆会所（销售中心）
21°公馆效果图
价格：均价4380元/平方米
半年内降价优惠幅度为820元/平
物业地址：北海海城区湖南路82号
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房3980元/平
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
良基雅苑项目位于北海市湖南路与海南路交汇处，项目占地4074.5平方米，总建筑面积21387.65平方米，容积率为4.5，绿化率30%，土地用途为商业、住宅用地，70年产权。一至四层为临街商铺，五至二十七层为住宅，地下一层为机动车停车位。市场、学校、医院、银行、超市环伺本项目左右。
容积率：4.49
售楼地址：海城区湖南路82号（北海市湖南路与海南路交汇处西南角）
良基雅苑效果图
价格：均价5000元/平方米
半年内降价优惠幅度为700元/平
物业地址：北海海城区重庆路北侧、西藏路以西
项目特色：旅游地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
华杰善水公馆由两栋高层商住楼组成，建筑结构为框剪，地下1层，地上18层，规划为1、2号楼，每层双梯七户，户型面积有89.27㎡、84.67㎡、47.24㎡、37.20㎡四种。 华杰善水公馆由北海华杰房地产发展有限公司投资建设开发，北海华杰房地产发展有限公司已于北海开发有多个住宅项目，分别为北海大道东的华杰·绿馨园、北京南路的华杰·春秋源、云南南路的华杰·赫尔馨居。
容积率：3.56
售楼地址：海城区重庆路北侧、西藏路以西华杰善水公馆小区2幢1层
华杰善水公馆效果图
价格：均价5100元/平方米
半年内降价优惠幅度为700元/平
物业地址：北海银海区四川南路还珠堂东邻
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：35%
丽水南珠花园项目由5栋小高层和高层组成的庭院式高级纯住宅公寓，用地面积9000㎡，总建筑面积27000㎡，小区在规划设计定位上，讲究中华千年传承文化的建筑学，建筑全部南、北朝向，50-60米的宽大栋距，天设地造出一个完美精致的呈现南亚风貌的大庭院。其中二期项目是由4#楼12层和3#、5#楼19层的高层建筑组成。
容积率：3.01
售楼地址：银海区四川南路东、铁路以南（还珠堂侧）
丽水南珠花园二期效果图
价格：均价4330元/平方米
半年内降价优惠幅度为670元/平
物业地址：北海海城区湖南路以东北海大道北侧（金癸市场对面）
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市。学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利。 鑫丰丽景项目占地面积38亩，总建筑面积8.4万平方米，由东区和西区两部分构成，采用多层和高层相结合。建筑总平面布局合理，外立面简洁大方，富有现代感，小区内“巴厘岛”式的亚热带风情的园林景观，融建筑艺术精髓于一体。户型面积在40-123平方米之间，以二房二厅为主。户型布局紧凑、合理、实用、灵巧：客厅卧室，通透明亮；观景阳台，视野开阔；明厨明卫，干湿分离。功能完善的人性化设计尊显品质生活的享受。 鑫丰丽景项目东面约2公里处是即将落成的南珠汽车总站，总站投入运行后，将为小区带来商业的繁荣和交通的便利，项目的空间也显然而见。土地随着城市的发展而变得越来越稀缺，土地价值日渐凸显，鑫丰丽景稀缺的城市中心价值，值得您用一辈子去收藏！
容积率：3.14
售楼地址：海城区湖南路以东，北海大道北侧
鑫丰丽景效果图
价格：均价6200元/平方米
半年内降价优惠幅度为600元/平
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：享82折优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
容积率：1.94
售楼地址：银海区西南大道与北京路交汇处东南角
银滩阳光里效果图
价格：低价3980元/平方米
半年内降价优惠幅度为580元/平
物业地址：北海银海区四川南路以西，新世纪大道以南
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期（首付15%，余下首付一年内还清）
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。
容积率：6.12
售楼地址：银海区四川南路以西，新世纪大道以南
滨海阳光效果图
价格：均价5900元/平方米
半年内降价优惠幅度为500元/平
物业地址：北海海城区四川南路与西南大道交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
嘉鹏·海韵居位于四川南路与西南大道交汇处，距离银滩4.5公里，距离市中心仅5的，且3路、5路公交车以及银滩旅游专线车途径小区门口，交通十分便利。 小区是由一栋15层和一栋30层的高层建筑组成，户型有一房、两房和三房，建筑面积从59.4—124.74之间。
容积率：3.47
售楼地址：银海区四川南路与西南大道交汇处东南角
嘉鹏·海韵居效果图
价格：均价6000元/平方米
半年内降价优惠幅度为500元/平
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
项目特色：小户型,海景地产,低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：减免房款15%
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
容积率：3.45
售楼地址：海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
亿海·澜泊湾效果图
价格：均价4300元/平方米
半年内降价优惠幅度为500元/平
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.38元/平方米·月
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
容积率：3.75
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
天宁·牧海效果图
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