[摘要] 7月酷暑，售楼处到访量低，为了吸引更多购房者前往现场购房！当前正是开发商大放血的时候，各种优惠力度也越来越大。这个当口，是购房的好时机，过了这个村就没这个店了。
7月酷暑，售楼处到访量低，为了吸引更多购房者前往现场购房！当前正是开发商大放血的时候，各种优惠力度也越来越大。这个当口，是购房的好时机，过了这个村就没这个店了。
毕竟我们不是高富帅，也不是白富美，更没有土豪朋友，天天忙碌奔波，挣点钱容易嘛我，恨不得一个银币掰成两个，当然要省着花。小编盘点北海楼市特惠楼盘，让你买到“实惠”，惊喜不断。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
容积率：2.50
售楼地址：银海区新世纪大道与上海路交汇处
碧园海公馆效果图
价格：均价6700元/平方米
物业地址：北海银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
项目特色：经济住宅,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
容积率：3.50
售楼地址：北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
北海恒大名都效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
项目特色：小户型,海景地产,低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：减免房款15%
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
容积率：3.45
售楼地址：海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
亿海·澜泊湾效果图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路、金海岸大道南100米
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：分期首付，分季度3年还清即可。
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：41%
逢时·黄金海岸度假公寓，位于北海市未来新的行政新区、4A级旅游度假区内。该项目由两幢32层的住宅楼和地下11010多平米的车库组成，占地面积14795.56平方米，总建筑面积78222.31平方米，总建筑占地面积为3004.17平方米，建筑密度仅为20.3，绿化率高达41.3%。 逢时·黄金海岸度假公寓总体规划2幢32层的高层住宅，二梯6户，共748套，共计748套，分两期开发。其中一期380套按建筑面积计算：2房2厅86.98平方米的112套，86.53平方米的有64套，83.38平方米的有64套，81.69平方米的有64套，87.53平方米的有64套，93.54平方米的有16套。项目配有豪华会所，包括泳池、棋艺室、地热式温泉、商场、咖啡厅、餐厅、儿童活动中心、老年人活动中心等……逢时·黄金海岸处于4A级银滩旅游度假区的逢时·黄金海岸度假公寓，紧邻行政文化中心，周边规划有：市政府、北海大学、北海中学、北部湾体育馆、海上客运码头、机关幼儿园及医院等……逢时·黄金海岸项目分两期开发，目前一期已经于2012年11月封顶，毛坯房2013年8月交付使用，非毛坯在2013年12月交付使用。二期在2014年8月交付使用。
容积率：4.50
售楼地址：银海区广东南路、金海岸大道南100米
逢时·黄金海岸效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道与南京路交汇处
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期88折
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：32%
海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区——银滩区域内。项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
容积率：3.00
售楼地址：银海区银滩大道与南京路交汇处
海韵佳园效果图
价格：均价3800元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
项目特色：景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：40%
上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。
容积率：0.98
售楼地址：银海区上海路与江苏路交汇西南角
上海花园效果图
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海海城区河南路288号
项目特色：景观居所,特色别墅,花园洋房,配套商品房
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房可每月领取首付款总额的1.5%的利息
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：36%
未来城，项目地址在北海市河南路288号，板塔结合的普通住宅。未来城项目占地：85870.51平方米 ，总建筑面积：250000 平方米，由花园洋房、公寓、别墅区组成，星级会所、酒店、一站式商业配套。
容积率：2.00
售楼地址：海城区北海大道与河南路交汇处北段
未来城效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
项目特色：小户型,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付2万起
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：70%
嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从黄金航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是紧邻17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和黄金航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。
容积率：1.00
售楼地址：银海区金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
嘉和·冠山海效果图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：北海银海区广东路与金海岸大道交汇处往银滩100米
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：低首付10%，分期1年还清。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区。是大唐地产集团布局广西的滨海中高端住宅项目。项目占地面积55亩，建筑面积约13万㎡，位于北海南面，北侧是城市主干道金海岸大道；7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔，海景资源化利用；7楼以上均可观海。
容积率：3.00
售楼地址：银海区广东路与金海岸大道交汇处往银滩100米
大唐听海效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
容积率：3.00
售楼地址：银海区金海岸大道88号
恒大御景半岛效果图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道中段189号（与北京路交汇往西300米）
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1-3万
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
嘉福文华苑位于北海市北海大道中段， 项目二期嘉福商业广场总建筑面积约7万㎡，住宅660套、户型面积40㎡到111㎡不等，全框剪结构。
容积率：4.04
售楼地址：海城区北海大道中段189号（与北京路交汇往西300米）
嘉福文华苑效果图
价格：均价4680元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路与金海岸大道交汇处
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
金野美和家园位于城市交通主干道四川路与金海岸大道交汇处（华侨中学旁），处于北海旧城中心与新城中心，傲居城市核心地段，享受新城醇品成熟生活，凸显项目在北海城市中的价值。金融、百货、餐饮、娱乐遍布周边。金野美和家园4.5万㎡海景府邸，拥有大型地下停车场，充分满足小区业主的停车需求，小区内无汽车通行，几乎无二氧化碳排放，低密度，高绿化提升生活新标准。 美和家园的户型有精致实用的建筑面积为36.39㎡的小公寓，53.35㎡的经济实惠的正一房，格局完美南北通透的两房，经典大气的107㎡的三房，户型设计整体上通透采光，基本做到了每户明厨明卫，并赠送入户花园与飘窗的面积，提升了户型的实用性与美观性。美和家园户型设计科学合理，功能分区舒适健康，无空间浪费，超高的实用率，低公摊，精心打造完美的家居空间。
容积率：3.98
售楼地址：银海区四川南路与金海岸大道交汇处
金野美和家园效果图
价格：低价3980元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路以西，新世纪大道以南
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期（首付15%，余下首付一年内还清）
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。
容积率：6.12
售楼地址：银海区四川南路以西，新世纪大道以南
滨海阳光效果图
价格：低价4200元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：34%
中南明珠坐落于北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业选择的居所。 中南明珠处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，具备明显的性价比优势及更高的潜力。 中南明珠项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司力作，由18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。 中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷，更提供委托租赁服务。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高贵、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。
容积率：4.50
售楼地址：海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
中南明珠效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区约300米，跟银滩只有两公里之遥。
容积率：3.50
售楼地址：银海区广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
中南·锦绣花园效果图
价格：均价4330元/平方米
物业地址：北海海城区湖南路以东北海大道北侧（金癸市场对面）
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市。学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利。 鑫丰丽景项目占地面积38亩，总建筑面积8.4万平方米，由东区和西区两部分构成，采用多层和高层相结合。建筑总平面布局合理，外立面简洁大方，富有现代感，小区内“巴厘岛”式的亚热带风情的园林景观，融建筑艺术精髓于一体。户型面积在40-123平方米之间，以二房二厅为主。户型布局紧凑、合理、实用、灵巧：客厅卧室，通透明亮；观景阳台，视野开阔；明厨明卫，干湿分离。功能完善的人性化设计尊显品质生活的享受。 鑫丰丽景项目东面约2公里处是即将落成的南珠汽车总站，总站投入运行后，将为小区带来商业的繁荣和交通的便利，项目的空间也显然而见。土地随着城市的发展而变得越来越稀缺，土地价值日渐凸显，鑫丰丽景稀缺的城市中心价值，值得您用一辈子去收藏！
容积率：3.14
售楼地址：海城区湖南路以东，北海大道北侧
鑫丰丽景效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海海城区站北路9号（四川路与站北路交汇处东南角）
项目特色：海景地产,旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：6月1日至8月31日期间购房可“砸金蛋”。
物业费：0.65元/平方米·月
绿化率：40%
北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业中心、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总投资额超过4个亿。
容积率：3.33
售楼地址：海城区站北路9号
北海国际新城效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与广东路交汇东南侧约380米
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
东峰世纪公寓该项目用地位于北海市广东路以东、新世纪大道以南，总投资8亿元人民币，规划总用地面积85071.72平米，总规划建筑面积395613.05平米。住宅楼共18栋，其中层高30层的住宅楼4栋；层高27层的住宅楼4栋；层高28层的住宅楼2栋；层高18层的住宅楼5栋；层高6层的住宅楼3栋；沿街塔楼底两层为商业用楼。入住总户数2964户，入住总人数按每户3.5人计，为10374人。
容积率：3.50
售楼地址：银海区新世纪大道与广东路交汇东南侧约380米
东峰世纪公寓效果图
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：参与抽奖、送空调
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：31%
海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
容积率：3.95
售楼地址：银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
海悦华府效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
