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风向标:一夜变天 涨幅5.5%!老城区中心大盘坐实涨价

房天下  作者:何彩霞  2016-10-13 07:01

[摘要] 9月30日起,全国热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。但房价仍然凶猛,而北海作为接收这批刚需年轻人的城市之一,北海没有加入限购的行列,十一期间,楼市也异常火热,所以会有一些骄傲的楼盘迎风涨价!不信?

房天下的风向标栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者,以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性,快速获知价格的涨跌情况,抓准时机,果断出手。

国庆后,价格变动的几个楼盘都是上涨的,比如前2天小编写的风向标导购里面有提到了,碧园海语城已“坐实涨价”,涨了450元/平,今天又有楼盘涨价了,这次是北海名座这个市中心大盘,涨了300元/㎡。

9月30日起,热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。北京、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥等城市陆续祭出"限"字诀,部分城市甚至二次加码。但房价仍然凶猛,一线二线城市的房价还是挤走了不少刚需年轻人。而北海作为接收这批刚需年轻人的城市之一,北海没有加入限购的行列,十一期间,楼市也异常火热,所以会有一些骄傲的楼盘迎风涨价!不信?这有图有真相!!!

表格

话说“买涨不买跌”,赶快来了解一下这个涨价楼盘的信息吧!

 

北海名座

 

推荐理由:与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻;北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围。

 

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效果图

 

北海名座基本信息
单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈海城区
户型四居室(139.41㎡)三居室(89.01㎡)三居室(116.94㎡)收房时间2016年5月30日三期入住开盘时间2014年7月10日三期已开盘

动态:北海名座二期、三期现房在售,折后均价5800元/平,主推面积为83-87㎡的两房。购买三期的房子,全款78折,按揭8折;购买二期的房子,全款8折,按揭81折。

绿化率:19.28

 

交通图

交通状况:从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区;公交路线:乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车,小区就在南珠市场对面。

良基雅苑

 

推荐理由:市场、学校、医院、银行、超市环伺本项目左右。

 

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效果图

 

良基雅苑基本信息
单价均价4700元/平方米产权年限70区域商圈海城区
户型二居室(88.99㎡)三居室(88.90㎡)一居室(56.97㎡)收房时间2015年4月30日1号楼(整栋)已交房开盘时间2013年10月1日1号楼(整栋)开盘

动态:良基雅苑位于湖南路与海南路交汇处,目前还剩少量房源在售,清盘价4700元/平,购房统一享98折优惠。主要剩下的户型是56㎡一房。

绿化率:30.40

 

交通图

交通状况:公交:乘坐9路公交车到第四人民医院站点下车,走过湖南路斜对面就是项目门口

富丽华海御

 

推荐理由:富丽华海御地处海湾新城,交通方便;此外,项目周边生活配套齐全,且业主可以共享酒店的配套,生活方便。

效果图

 

富丽华海御基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈海城区
户型三居室(126.35㎡)五居室(212.33㎡)三居室(143.81㎡)收房时间2015年9月30日1号楼已交房开盘时间2012年6月6日1号、2号楼已开盘

动态:富丽华海御1#、2#仅存少量现房在售,起步价6088元/平方米,均价7500元/平方米,2#楼所剩房源不多,主推1#楼。主要户型为54至400平米的一至五房。全款96折,按揭98折。

绿化率:34.40

 

交通图

交通状况:公交路线:乘坐9路公交车直接在富丽华大酒店站下车。

碧园海公馆

 

推荐理由:坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源,距离北海高铁站,银滩度假区都比较近。

 

效果图

 

碧园海公馆基本信息
单价均价4300元/平方米产权年限70区域商圈银海区
户型三居室(72.07㎡)三居室(91.49㎡)四居室(121.91㎡)收房时间预计2018年6月30日交付11#开盘时间2016年8月1日开盘

动态:碧园海公馆在售11#,项目整体折后均价为4300元/平,72.07-121.91平米三房和四房户型均有在售。11#已建至地面17层,10#房源已售罄,拆外架部分已经接近尾声,预计2017年12月可交房入住。

绿化率:30.00

 

交通图

交通状况:公交:8路(天宁新城站下车,往东100米即到)

恒大御景半岛

 

推荐理由:北邻金海岸大道,南至海景大道,邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。

效果图

 

恒大御景半岛基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈银海区
户型四居室(179.05㎡)三居室(123.53㎡)四居室(163.73㎡)收房时间预计2017年12月交付13#开盘时间2016年2月27日已经加推27#2单元

动态:恒大御景半岛主要在售楼栋是14#、23#,均价8000元/平左右,含1500元/平非毛坯,主推47-113平滨海豪宅。

绿化率:66.00

 

交通图

交通状况:恒大御景半岛位于金海岸大道,自驾车北海大道转入金海岸大道,约2.2公处左转进入40米左右到达目的地,也可以走新世纪大道进入金海岸大道又拐100米左右,右边手即是项目地;公交车:乘坐11号公交车,在碧雅苑站点下车,继续往前200米左右,又拐进新世纪大道进入金海岸大道,右转约100米左边手即是项目地。

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