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[摘要] 未来5年,借势万达广场开业以及发展,广东南路将迎来更大的发展机遇。
2015年北海市国土资源局发布了一条“重磅”的国有建设用地使用权挂牌出让成交结果公示,万达竞得广东南路与杭州路交汇的一个地块,这一消息在低迷的楼市里,不禁让人精神为之一振。2016年10月,北海万达广场拆除外架试调灯光更给广东南路添加了不一样的风景。
万达所至, 所在”“万达广场就是城 ”……万达广场每到一座城市,都在用实际行动印证他的经典广告语,万达广场已经成为引领时尚消费的代名词。
不少业内人士都表示,万达广场必然将该 的商业价值大大提升,挖掘出更大的消费 。而作为人们选择住宅的重要标准之一,商业配套 是重要一个风向标。
而万达开业,会给北海的房地产市场带来什么冲击和影响?这不仅会引发房地产业内人士的无限猜想,也将成为全城市民的瞩目和期待。
是的,广东南路 ,近几年来,随着交通的便捷,占有了绝佳的 ,一跃而成北海新贵。 事故随着广东南路铁路立交桥的通车,广东南路这一 域的交通 逐渐凸显出来。 是立交桥以南的路段的楼盘矗立,新楼盘遍地开花,人气也日渐旺盛,俨然成为了北海热门的 。一个“万达广场”该 ,更是让业界闹的沸沸 ,让广东南路 瞬间成为万众瞩目的 ,区域热度不减!
未来5年,借势万达广场开业以及发展,广东南路将迎来更大的发展机遇。
下面,小编就来盘点一下广东南路上的品质楼盘,4字头5字头房价,趁现在没涨之前赶紧入手!
推荐理由:
嘉盛名都基本信息 | |||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 三居室(116.95㎡)二居室(85.15㎡)三居室(119.18㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月30日交付4、14# | 开盘时间 | 2016年5月1日三期4#、14#已开盘 |
动态:嘉盛名都主推三期,在售包括29㎡-117㎡的一到三房户型,现购房可享8折,折后均价4600元/平;二期2#、8#、12#、13#现房剩100多套房源在售,主要为两房户型,项目整体折后5000元/平,购房统一85折。
实景图
容积率:4.80
绿化率:30.00
项目简介:嘉盛名都由五象房地产开发公司开发,占地167亩,总建筑面积约70万平米,共有19栋楼,其中17栋高楼(32-33层)住宅,1栋高层(22层)公寓楼和一栋超高层(36层,151米高),5648户,5万平米的商业配套,五层的大型商场和商铺组成,分六期开发。项目绿化率超过30%以上,是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流,机动车位4274个(分地下3553个和地上721个),非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善,项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ,东侧是银海区 和大学园区,北海第二人民医院新址,北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区,看海而不近海。
交通状况:公交路线:搭乘1路车到银海区 站下往新世纪大道西路走250米到项目处
推荐理由:
嘉和万世基本信息 | |||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 三居室(94.69㎡)二居室(93.41㎡)一居室(38.82㎡) | 收房时间 | 2015年7月28日5#、6#已交房 | 开盘时间 | 2014年7月6日5#、6#楼已开盘 |
动态:嘉和万世现房在售,在卖楼栋是一期5#、6#楼,主推户型建筑面积为38.82㎡一房(朝南),93.41㎡大两房(南北朝向),94.69㎡三房(南北朝向),133㎡大三房(南北朝向),折后均价4900元/㎡。购房享全款94折、按揭97折优惠。
实景图
容积率:3.00
绿化率:36.00
项目简介:嘉和万世位于北海市银海区广东南路,用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过,交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路,南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩,共由7栋楼组成,其中7号楼是一栋三层高的商务会所,1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼,其中1号楼总层高32层,其底下的一二层为裙楼商铺,方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层,同时一楼是4米的的架空层,可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。
交通状况:乘坐17路公交车到公务员社区下车,步行460米到达项目。
推荐理由:
越亚·天赐良园基本信息 | |||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 一居室(55.81㎡)一居室(50.48㎡)三居室(85.73㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日5#、6#、8#、9#交房 | 开盘时间 | 2016年9月10日一期5#、6#、8#已开盘 |
动态:越亚·天赐良园在售的楼栋是一期5#、6#、8#,均价5300元/㎡,折后均价4988元/㎡。工程进度:5#、6#、8#、9#楼快封顶了
实景图
容积率:4.30
绿化率:30.00
项目简介:越亚·天赐良园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上,加上商业综合体倾情打造,项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的 广东南路,市公务员小区南面,总占地500多亩,总建筑面积超过130万㎡,项目地理位置和周围环境优越。
交通状况:可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。
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森海豪庭四期基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(87.60㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日已经交付1--6# | 开盘时间 | 2015年10月1日已加推观邸1#/4#/5#/6# |
动态:森海豪庭四期观邸在售4#、6#,均为现房,主推户型为建筑面积88㎡的二房和88㎡(外加赠送23㎡)的三房,折后均价6500元/平,购房享9折优惠,tcl家电。
实景图
容积率:1.15
绿化率:52.00
项目简介:森海豪庭位于四期北海市金海岸大道,森海豪庭总占地645亩,总建筑面积达45万平方米,建筑密度仅17%,绿化 达52%,是可供3000户成功人士们休闲居住的上层温泉社区。园区配套齐全,规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街,选用智能化多重安防系统,并正在建设温泉保健休闲 。
交通状况:乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车,再沿金海岸大道往东走100米左右。
推荐理由:
镒建·世纪城基本信息 | |||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 二居室(144.00㎡)二居室(123.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月5#、7#、10#--15#交房 | 开盘时间 | 2015年4月23日5#、7#、10#--15#楼已开盘 |
动态:镒建·世纪城现房在售中,目前主推87㎡的两房、89㎡的小三房、123㎡的大三房、148㎡的四房。折后起步价4500元/㎡,折后均价4800元/㎡,全款9折、按揭95折。
实景图
容积率:3.50
绿化率:35.00
项目简介:镒建·世纪城位于银海区,新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目 是北海市银海区 。项目 ,是居住的理想的选择!项目占地面积170亩,建筑面积750亩,容积率3.5,绿化率35%,拥有机动车位2500个;非机动车位800个;总户数3655户。
交通状况:乘坐8路或17路公交车至和兴居委会站下,沿广东路往南走100米右手边就是项目。
推荐理由:
恒宇·海岸华府基本信息 | |||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 66 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 三居室(106.00㎡)二居室(68.00㎡)二居室(60.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月30日交付三区1#-6# | 开盘时间 | 2014年11月1日三区1#-6#已开盘 |
动态:恒宇·海岸华府位于银海区广东路156号,在售的是二期4#楼,主售户型建筑面积为59㎡的复式户型,均价6800元/㎡。
实景图
容积率:1.66
绿化率:35.00
项目简介:恒宇·海岸华府坐落在广西北海市,中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与 中间。 恒宇·海岸华府面南背北,前瞰浩瀚大海,背靠城市繁华,整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主;“二峰一谷”盆地式规划格局;立面采用简约欧式建筑风格;全南北朝向户型,阳光泳池,40%绿化率,使小区形成多元化、多景区的社区公园。
交通状况:乘坐12路、16路以及17路公交车到公务员小区站下车,小区就在公务员小区北面。
推荐理由:
海悦华府基本信息 | |||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 二居室(89.64㎡)二居室(95.21㎡)二居室(68.74㎡) | 收房时间 | 2015年11月20日1-4#楼已交房 | 开盘时间 | 2014年9月一期1-4#楼已开盘 |
动态:海悦华府一期1-4栋现房在售,均价6300平左右,层差20-30元/平,全款85折、分期86折、按揭88折。项目主推69平小三房和108.07平大五房。
实景图
容积率:3.95
绿化率:31.00
项目简介:海悦华府项目 广东路和新世纪大道,地处城市发展规划的 区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
交通状况:坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右
推荐理由:
21°公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(88.00㎡)一居室(42.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月30日已经交付3#、4# | 开盘时间 | 2015年10月1日已加推3# |
动态:21°公馆目前主推的楼栋是3#,现房在售,剩下主要户型建筑面积为87㎡的二房和88㎡的三房。均价7800元/㎡,目前购房优惠是全款85折、按揭88折,层差50--150元/㎡。
实景图
容积率:2.95
绿化率:45.93
项目简介:21°公馆地处银滩核心旅游度假区,位于广东路与金海岸大道交汇处,离银滩直线距离仅800米,可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆,项目16%的建筑密度,采用围合式布局,有近百米超开阔楼间距,有地下车库,人车分流,还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
交通状况:公交路线:12路、16路、17路、大润发购物2号专线 到金海岸大道路口站下
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6825元/平方米
11000元/平方米
5999元/平方米
价格待定
7900元/平方米
12000元/平方米
5980元/平方米
8500元/平方米
5000元/平方米
7500元/平方米