一、成交分析
新房市场：8月北海新房成交1144套
8月，北海市新房共成交1144套，环比上涨77.64%，同比去年8月，下降21.7%；成交面积10.08万平方米，环比上涨87.71%，同比去年8月，下降21.13%。
二、库存分析：8月北海市31盘入市，库存47724套
8月北海楼市库存分析，楼市共有31盘入市，截止目前北海库存量达到47724套。短时间内北海楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月北海楼市预计将有31个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 北海09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 海城区 | 北投观海上城 | 6500 | 2021-09-04 |
三、房价分析：8月北海成交均价7868元/平 环比微涨1.75%
8月，北海楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价7868元/平，环比微涨1.75%，同比去年8月，微涨4.54%；成交金额79324万元，环比上涨91%，同比去年8月，下跌17.53%。
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