[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月北海银海区新房价格7688元/平，环比上月上涨0.08%。
一、北海银海区新房价格情况
5月北海银海区新房价格7688元/平，环比上月上涨0.08%。
图1：银海区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月银海区最受关注的项目楼盘为雅居乐金海湾。雅居乐金海湾位于北海银海区广西北海市银滩东区金海湾红树林生态旅游区旁，由北海雅正房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（雅居乐金海湾）楼盘价值评分为8.2分。
| 2025年5月北海银海区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 雅居乐金海湾 | 银海区 | 别墅 | 5800元/平方米 | 87 |
| 2 | 北海恒大海上帝景 | 银海区 | 商铺 | 11000元/平方米 | 58 |
| 3 | 大都·金沙湾 | 银海区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 38 |
| 4 | 龍胤银滩天际 | 银海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 30 |
| 5 | 园辉·红树湾 | 银海区 | 别墅 | 5200元/平方米 | 21 |
| 6 | 和居·壹海江山 | 银海区 | 商业 | 5900元/平方米 | 20 |
| 7 | 银滩天玺 | 银海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 19 |
| 8 | 银滩万泉城2区 | 银海区 | 住宅 | 6800元/平方米 | 12 |
| 9 | 大都锦上 | 银海区 | 住宅 | 5800元/平方米 | 12 |
| 10 | 荣和银滩ONE | 银海区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北海共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中银海区1个。
| 近期北海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鑫福苑 | 银海区 | 2025.05.01 | 6500元/平方米 | 北海市鸿鑫房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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