候鸟湾目前主推一期32层的1#和26层的2#楼，主要户型为88至144平米的二至三房，项目均价9000元/平米，折后起步价仅为6300元/平米、折后均价8000元/平米，现在内部认购仍可享受全款88x97折、按揭88x99折的优惠，此外，开发商“现房5年免费试住，1.25倍回购”有限，目前承诺依然有效。项目一期预计今年10月1日可交房，物业费已经确定为2.2元/平米。