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1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡334条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海556条点评
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杜绝黑中介!北海市不动产登记新规来了!
北海市不动产登记中心发出新通告,集中收集不动产“登记难”的历史遗留问题。此次通告明确了不在收集范围的几种情况,并提醒市民避免受骗。建议通过邮箱提交问题线索,避免扎堆办事。 北海市不动产登记中心发布了一则新通告,旨在进一步解决国有土地上不动产“登记难”的历史遗留问题。本次通告明确了不动产登记历史遗留问题的收集范围,重点在于摸底排查和摸清底数,希望能够为后续的解决工作提供数据支持。 不在此次收集范围的情况也特别列出,包括2021年北海市自然资源局发布的通告后已收集的项目、个人自建房超占地等不符合规划验收的情况、无土地证或建设用地许可证而未批先建的小区、因民事纠纷未能取得用地审批手续的情况以及集体土地上的建筑。这些情况不在本次集中收集范围内,市民不必重复提交相关信息。 这次通告不仅有助于解决历史遗留问题,还明确了不在收集范围的几类情况,避免了市民重复跑腿。值得注意的是,通告中特别提醒市民,避免受黑中介、黄牛党的蛊惑,不要支付任何代办费、加急费等不法费用。为了方便市民,建议通过邮箱提交问题线索,既省时又便捷。总体来说,北海市的不动产登记中心此次发布的通告是一个积极的信号,表明政府在用心解决历史
北海房精灵2024-08-27
北海不动产登记难题大清理,抓紧时间解决
北海市针对国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题,开展摸底排查。涉及未办理不动产权证的单位建设项目、住宅小区和个人住房等,需要在2024年8月30日前提交相关资料。具体提交方式包括现场提交、邮寄和电子邮件。 北海市不动产登记中心发起了一项大行动,专门针对国有土地上不动产“登记难”的历史遗留问题进行全面摸底和排查。这次行动旨在解决过去因种种原因没能办妥不动产权证的问题,切实回应大家的关切,保护大家的合法权益。 这次摸底排查主要集中在北海市市辖区,包括海城区、银海区和铁山港区。具体来说,凡是在国有土地上已经出售并入住的单位建设项目、住宅小区和个人住房,都在这次排查的范围内。这次的排查内容也非常详细,比如开发建设单位因为改组、改制等原因导致申请主体不清、土地权属来源不清、欠缴土地出让价款和相关税费等问题,都在排查之列。 有需要的单位和个人请务必抓紧时间,从即日起至2024年8月30日,将《北海市市本级国有土地上不动产登记历史遗留问题征集表》填好,并通过现场提交、邮寄或电子邮件的方式提交相关材料。地址和联系方式就贴心地提供在通告里了,非常便民。 这次北海市不动产登记中心的行动可谓是一次大规模的
北海房小好2024-08-23
北海房产交易新升级,便捷度再提升!
北海市房地产交易中心的"北海房管云"系统再次升级,8月15日上线了新的“商品房现售备案”和“房屋租赁备案”子系统。升级后的系统流程更优化,支持线上办理,极大提高了服务效率和用户体验,推动了北海房地产市场的智能化发展。 近日,北海市房地产交易中心对“北海房管云”系统进行了全面升级,两大核心子系统“商品房现售备案”和“房屋租赁备案”已于8月15日上线,标志着北海房地产交易管理进入更加智能化的新阶段。这个升级不仅让房地产交易管理更加便捷,还显著优化了办理流程。 具体来说,“商品房现售备案子系统”经过升级后,将现房楼盘表搭建、期现房对应以及现售备案等事项合并为同一事项申请,操作更顺畅。同时,该系统还与“商品房测绘成果备案”和“商品房网签备案”紧密相连,实现商品房从期房到现房的全链条线上管理,让业务办理更加高效。另一个新上线的“房屋租赁备案子系统”则进一步规范了租赁市场行为,采用自治区统一规范的合同文本,有效减少了租赁双方的纠纷。 此外,所有网签备案业务均已实现从线下到线上的转型,依托“互联网+”以及大数据、人脸识别、电子签名、电子印章等技术手段,支持房屋交易异地网签、不见面网签,提升了服务效率
北海房小琪2024-08-22
北海市公租房保障资格审查结果出炉,快来看看有没有你!
北海市住房和城乡建设局近期公布了2024年度第八批公租房保障资格的综合审查结果。共有192户家庭通过审查,其中包括首次申请的家庭、续租申请的家庭和变更申请的家庭。相关信息已在北海市政府门户网站公示,且无异议。 北海市住房和城乡建设局公布了2024年度第八批公租房保障资格的综合审查结果。这次的审查涉及192户家庭,其中包含海城区和银海区的多户家庭。具体来看,海城区有139户家庭通过审查,包括首次申请的13户、续租申请的13户和变更申请的113户;银海区有53户家庭通过审查,其中首次申请的17户、续租申请的10户和变更申请的26户。 这些家庭的信息已经在北海市政府门户网站上公示,公示期已满且无异议。最终确定共有192户家庭通过审查,其中首次申请家庭30户,获得公租房轮候保障资格;续租申请家庭23户和变更申请家庭139户,获得继续保障资格。相关单位需要对首次申请家庭进行纳入公租房保障轮候库管理,并为续租和变更申请家庭发放通过审查的资格告知书,确保租赁合同的顺利签订。此外,还需及时将所有申请档案录入“公租房管理信息系统”,以加强对公租房保障对象的档案动态管理。 公租房保障是解决低收入家庭住房问
北海房小知2024-08-21
北海市存量房预告登记政策详解
北海市不动产登记中心推出存量房预告登记政策,旨在保障购房者权益,预防“一房二卖”现象,规范房地产市场。本文详细介绍了政策依据、登记范围、流程和注意事项,并提供了办理登记的相关服务支持。 在北海市,不动产登记中心最新推出的存量房预告登记政策,为购房者提供了一系列保障措施。这项政策的依据是《民法典》第221条,规定了当事人在房屋买卖或其他不动产物权协议中可以进行预告登记,以保障将来实现物权。预告登记后,未经权利人同意,不得处分该不动产,从而确保购房者的权益。 针对此政策,存量房预告登记的范围包括所有已取得不动产权证书的存量房。不论是买卖、赠与等权属转移情形,都可以在正式办理转移登记前进行预告登记。如果需要办理抵押,也可以申请转移预告登记和抵押预告登记的合并办理,这又称为存量房“双预告”登记。这一制度有助于防止“一房二卖”的情况发生,保障购房者的合法权益。 办理存量房预告登记的流程相对简便,主要包括申请、审核、登簿和发证四个步骤。申请时需提交不动产登记申请书、身份证明、预告登记约定等材料。如果涉及抵押和转移,需额外提供相关合同和证书。重要的是,申请人需确保所有材料的真实性和合法性,否则将承担
北海房精灵2024-08-16
北海房管云新功能即将上线,你准备好了吗?
北海市住房和城乡建设局宣布,北海市房地产交易智慧管理系统中的子系统“商品房现售备案”和“房屋租赁备案”将于2024年8月15日试运行。新系统将提供更多便捷服务,房地产相关企业需提前注册“北海房管云”APP以进行业务操作。 各位房产开发企业、中介机构和相关单位的朋友们,北海市的房地产交易智慧管理系统——“北海房管云”APP又有新动作啦!为了给大家提供更加规范、标准和便捷的服务,这个系统新增了几个子系统,马上就要上线试运行了。你们准备好迎接新的变化了吗? 这次上线的子系统有两个,分别是“商品房现售备案”和“房屋租赁备案”。其中,商品房现售备案子系统经过升级改造,把现房楼盘表搭建、期现房对应以及现售备案合并在一起,简化了流程,变得更方便了。而房屋租赁备案子系统则引入了网上签约和人脸识别、电子签名等技术,让大家可以随时随地进行操作。只要下载“北海房管云”APP,大家就能在线上签订合同并提交备案申请,非常便捷。 房地产开发企业和中介机构需要先在“北海房管云”APP上完成注册,才能进行相关业务办理。系统同时提供PC端和移动端服务,大家可以选择通过电脑登录或扫描二维码下载APP。技术问题可以咨询07
北海房管家2024-08-15
北海市发布2024年物业管理专家名单
北海市住房和城乡建设局公布了2024年物业管理行业专家库专家名单,以进一步规范物业管理行为,加强企业监管,发挥专家作用。详情见附件,并可通过公众号获取更多信息。 北海市住房和城乡建设局这次公布的2024年物业管理行业专家库名单,是为了进一步规范当地的物业管理行为,同时提升物业服务企业的监管力度。通过专家的专业知识和经验,可以为物业管理提供更好的指导和支持。这一举措无疑是为了提高物业管理的整体水平,使物业服务更规范、更专业。这不仅能够提升居民的居住体验,也有利于物业服务企业的健康发展。更重要的是,通过专家库的建设,可以有效地发挥专家的积极作用,帮助解决物业管理中的各种问题,从而推动整个行业的发展。此次通知的发布,明确了专家库的组建流程,包括单位推荐、个人申请、资格审查和公示等环节,确保了专家名单的权威性和公正性。公告中还特别提醒了通过公众号获取更多信息的途径,方便相关单位和个人进行查询。这一系列的措施,显示了北海市住房和城乡建设局在提升物业管理水平方面所做出的努力和决心。
北海房管家2024-08-15
北海市政策性住房及商铺销售公告,快来看看!
北海市住房和城乡建设局公布了全市在售的政策性住房和配套商业设施信息。该通告包括多个项目的详细信息,如宏胜大厦、海角小区、竹苑小区等,旨在解决当地无房或住房困难家庭的住房问题,提高居民幸福度。 大家注意啦!北海市住房和城乡建设局最近发布了一则非常重要的通告,公布了目前全市在售的政策性住房及配套商铺的详细信息,方便大家挑选。主要包括以下几个项目: **宏胜大厦**位于贵州路8-1号,由广西北海粮油食品有限公司负责建设。该项目属于危旧房改住房改造项目,房源充足。楼层价以2层为基准,每上升一层,每平方米调增20元,预算平均售价为3780元/平方米。供应对象是海城区、银海区、铁山港区无产权住房的居民家庭。 **海角小区**位于海角路53号,由北海市建筑工程有限公司建设。这也是一个危旧房改住房改造项目,目前剩余28套在售,平均售价为4850元/平方米,面积从65到123平方米不等。供应对象为全自治区城镇无产权住房的居民家庭。 **竹苑小区**位于澳门路45号,由北海竹林盐场负责建设。该项目主要是危旧房改住房改造项目的配套商铺,共剩余15套,面积在250到300平方米之间,单价在2600到2800元
北海房小帮2024-08-15
北海公租房大升级,居民安居梦实现指日可待
北海市江苏路公租房三期正式投入使用,共有110户住房困难家庭受益,标志着北海公租房保障进入新阶段。市政府不断优化公租房办理流程,加强资源监督管理,以实现更多家庭的安居梦想。 2024年7月,北海市的江苏路公租房三期终于迎来了991套新房源的投入使用,有110户住房困难家庭在这里找到了新的家园。抽签分房的现场,72岁的冯大妈接到社区电话后激动不已,她说:“终于有了自己的公租房,感谢政府的关怀。”此外,外地务工多年、等待分房已久的刘大姐也十分激动,她高兴地说:“终于不用再到处租房子住了,这次还能住上全新的楼房,真是太幸运了。”这次分房活动不仅清空了市区公租房轮候库,还解决了公租房供不应求的难题,彰显了政府对住房困难家庭的关心和保障。 为了提升公租房的兜底保障能力,北海市住建局在今年持续优化公共租赁住房的办理流程,简化手续,缩短等待时间。一方面,加强了对违规占用公租房行为的打击,应用信息化手段强化日常抽查核对,防止转租转借谋取私利行为,确保公租房资源公平使用。另一方面,住建局调整了准入范围,将新增低保边缘、支出型困难、唯一住房为危房等家庭纳入保障范围,并优化了退租流程。在公租房小区的办事窗口
北海房小通2024-08-15
北海粮油食品公司老旧房改造项目申购结果新鲜出炉!
广西北海粮油食品有限公司的危旧房改住房改造项目(宏胜大厦)非还建住房申购资格审核结果公布了!这次共有1户家庭通过了资格审核,想了解更多详细信息和审核名单,请查看公示 公示内容表明,广西北海粮油食品有限公司的老旧房改造项目取得了相应的进展,其中有1户家庭通过了非还建住房的申购审核。这次的公示为期7天,大家如果有任何异议,可以在公示期内通过书面形式提交,确保自己的意见能够及时传达。 从这一点来看,政府在老旧房改造项目上的透明度和流程保障还是相对到位的。通过公开公示的方式,不仅能增加项目的透明度,还能让更多的市民了解项目进展和具体情况。同时,这也为市民提供了一个发表意见和监督的渠道,体现了政府对公众意见的重视。 然而,我们也需要看到,这样的项目在实施过程中可能会面临一些实际问题,比如房源的供需矛盾、改造费用的筹集和使用等。希望在后续的项目推进中,能够更多地听取居民的意见,解决他们的实际需求,使得老旧房改造项目能够真正惠及更多的市民。 房改 公示 住房资格 老旧房改造
北海房达人2024-08-13
