北海新政！公积金互贷、现房带押交易全解读

北海市推出一系列新政，包括支持本地与异地公积金互贷、优化个人住房商业贷款认定标准、扩大购房契税补贴等，旨在稳定和促进房地产市场健康发展。这些新措施还涉及土地分割、项目规划核实等多个方面，为购房者和企业带来更多便利和支持。

最近，北海市政府发布了一系列优惠政策，希望能更好地支持本地居民的住房需求，并促进房地产市场的健康发展。新政的亮点主要包括公积金互贷、优化住房贷款套数认定标准，以及购房契税补贴等。

首先，北海市在公积金贷款政策上进行了创新，不仅本地居民可以享受优惠，广西区内其他城市的公积金缴存人也能在北海买房时享受同等贷款权益。这意味着，无论你是在南宁还是柳州，只要缴存了公积金，在北海买房时都能得到极大便利。此外，对于已经办理了新建商品房现售备案、首次登记和抵押权设立登记的新建商品房，只要双方协商一致，还能进行带押过户，大大提高了交易的灵活性。

在个人住房商业贷款方面，北海市对多子女家庭特别关照。已生育两个及以上子女的家庭，购买第二套住房时能够按首套房政策执行，购买第三套住房也能按二套房政策执行，这无疑减轻了大多数家庭的经济压力。与此同时，北海市政府还扩大了购房契税补贴的范围，从现在起到2024年10月31日，购买新建产权车位的个人，可以享受契税金额100%的补贴。

北海市此次推出的新政，无疑是对当地房地产市场的一次有力推动，尤其是公积金互贷和带押交易过户的政策，将大大降低购房者的资金压力和交易成本。此外，对多子女家庭的特别照顾和契税补贴的扩大，也体现了政府对居民生活质量的关注和支持。然而，政策的最终效果如何，还需要时间的检验。希望这些政策能真正为购房者带来实惠，也期待未来有更多类似的创新政策出台，以更好地服务居民和促进市场发展。