重磅! 北海市新政助力楼市更健康发展

北海市出台一系列新政，以促进房地产市场的平稳健康发展。包括优化个人住房贷款标准，扩大契税补贴范围，支持公积金异地互认等。这些措施将进一步满足居民住房需求，推动市场稳定。

各县、区政府，涠洲岛旅游区管委会，市政府各部门，各园区管委会，各有关单位：

《北海市促进房地产市场平稳健康发展的若干优化工作措施》已经市政府同意，现在正式发布，请大家认真落实。

这次出台的新政，主要是为了更好地满足北海市居民的住房需求，保持房地产市场的健康发展。具体措施包括：

支持优化个人住房贷款标准：如果本市居民家庭在城区内只有一套住房并挂牌出售，无论是否有未结清贷款，银行可以按首套房政策执行贷款。对于已经生育两个或以上子女的家庭，购买第二套住房也按照首套房处理，购买第三套则按二套房处理。

扩大购房契税补贴：从文件发布之日起至2024年10月31日，在市城区购买新建产权车位，并完成商品房合同登记备案和契税缴纳的个人，将获得相当于缴纳契税金额100%的补贴，由市财政局落实资金。

支持公积金异地互认：从文件发布之日起至2025年12月31日，广西区内其他城市的住房公积金缴存人在北海市购房的，可享受与本地缴存人同等的贷款权益。

针对一手现房的带押交易过户，优化土地分割程序，以及推进项目规划核实等方面，也制定了相关政策支持。这些措施将大大简化交易和开发流程，提升市场效率。

北海市政府的这一系列新政，真是为广大购房者和开发商带来了一股暖意。首先，优化个人住房贷款标准，无疑是对那些刚需购房者和多子女家庭的一大福音。其次，契税补贴覆盖车位，再也不用担心多交税费了，而公积金的异地互认更是解决了很多异地工作的朋友们的燃眉之急。此外，土地分割程序的优化和一手现房带押交易过户的支持，将大大提升市场活力，让交易更加便捷。

这些新政不仅仅是对购房者的大力支持，也为整个市场注入了新的活力。购买房屋和车位更加经济实惠，贷款政策更加人性化，土地利用更加高效，这些都将进一步促进北海市房地产市场的健康稳定发展。值得一提的是，这些措施还考虑到了特殊家庭的需求，体现了政策的温暖和人性化。相信在这些政策的推动下，北海市的房地产市场一定会迎来更美好的明天。