[摘要] 中指研究院报道，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。
百城（新建）住宅价格同比2012年9月涨跌幅分析
2013年9月，百城住宅价格同比2012年9月上涨9.48%，连续第10个月上涨且涨幅比上月扩大0.87个百分点。90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数与上月持平。其中，北京、广州（楼盘）、郑州（楼盘）、汕头等8个城市涨幅介于20%-27%之间；柳州（楼盘）、常熟（楼盘）、赣州（楼盘）等19个城市涨幅介于10%-20%之间；新乡、太原、江门等59个城市涨幅在1%-10%之间，唐山（楼盘）、惠州（楼盘）等4个城市涨幅在1%以内了。
2013年9月，9个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月持平。其中，温州（楼盘）、海口跌幅超过10%，分别为10.69%和10.61%；三亚（楼盘）、张家港等5个城市跌幅介于1.5%-8%之间；贵阳、昆山（楼盘）跌幅在1%以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年9月十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看，北京上涨3.75%，涨幅，深圳上涨3.15%，涨幅次之，广州、上海涨幅在1%-1.5%之间，杭州、重庆（楼盘）（主城区）、成都涨幅介于0.5%-1%之间，天津、南京（楼盘）、武汉（楼盘）涨幅在0.5%以内了。
同比来看，十大城市平均价格上涨13.87%，连续第11个月上涨，且涨幅较上月扩大1.69个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京、广州、深圳、南京、成都涨幅均超过10%，上海、重庆（主城区）、武汉、杭州涨幅在5%-10%之间，天津涨幅在5%以内。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2013年9月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为25654元/平方米，环比上月上涨1.62%，涨幅较上月扩大0.42个百分点。10个城市继续全部上涨，除天津外，其余城市的涨幅均有扩大。具体来看，深圳涨幅居首，环比涨幅为1.99%，北京和广州位列其后，环比分别上涨1.91%和1.83%，南京、杭州等5个城市的涨幅在1.2%-1.6%之间，重庆和成都的涨幅均不及1%，成都涨幅，仅为0.66%。
同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨18.73%，涨幅较上月缩小0.03个百分点，今年以来连续第2个月涨幅收窄，10个城市同比均上涨。具体来看，北京涨幅，为24.02%，深圳和广州的涨幅均超过20%，分别为23.66%和21.89%，南京、上海和天津的涨幅在10%-20%之间，武汉、杭州、重庆和成都涨幅在3%-10%之间。
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