[摘要] 有的项目甚至直接就涨价了，哪些是真火爆还是假造势？
价格：均价4280元/平方米
动态： 园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，目前1#至5#现房在售，主推户型为92、97平米的小三房，4180元/平米起步，2-12层户型一口价4180元/平米，13-20层户型一口价4280元/平米，21-31层户型一口价4380元/平米。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐8路到天宁新城站下车，然后沿着上海路走500米就可以到达小区。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：32%
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
容积率：3.00
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