[摘要] 北海7月份网签数据报告显示，7月份北海商品住宅销售套数981套，成交面积为10.07万平方米，成交面积环比6月份下降了34.74个百分点。房子卖不出，各个开发商面对此窘境是各有妙招，继武汉开发商卖房"36计"，北海开发商将卖房"36计"继续尽情上演。
超低折扣现“暗降风”
在北海房天下上周举行的大话地产活动中，业内纷纷认为下半年北海房价将会下降，北海楼市将会呈现开发商“八仙过海、各显神通”的景象，有的降价、有的放慢上市的节奏，还有的会死卡。
正印证了业内人士的看法，8月，北海楼市仍然延续的7月份的冷淡，暑期的旅游旺季带来的效益并不明显。虽然目前北海楼市并没有出现明显的降价，但低至85折的优惠明明白白的显示了“暗降”的事实。
比如鑫丰丽景楼盘，目前仅4880元/平方米起步，特价房折扣已经调整至全款85折、按揭90折，项目整体均价仍为5200元/平米，购买特价房源以外的房源可以享受全款96折、按揭99折的优惠，80-120平米2至3房的户型均有在售。
此外，据悉该项目的1、2号楼主体已落架，预计10月份交房。
项目位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市和最繁华的商业圈——北部湾商业圈，学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利，潜力大，适宜自住。
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