[摘要] 调控，调控，再调控。降价，降价，要降价。
调控，调控，再调控。降价，降价，要降价。
史上最严厉楼市调控政策出台一年一来，楼市遭遇史上最寒冷“冬天”。在一年时间之内，众多小开发商经受不住政策的打压，树倒猢孙散。行业内经历了一次次人为的洗牌，虽然专家、学者、行业评论员一致认为开发商遭遇了比08年来还严峻的形式，但是，我们还可以窥见潘石屹说：我们的资金链没有问题，扛到明年都没有问题。任志强说：政府帮百姓压住的房价，不紧紧按住可要反弹的。黄怒波担心的楼市在未来将会遭遇报复性反弹。
最近放出消息是，政策将会依据形势，时紧时松。那么，到底是政策成就了房价，还是房价被政策打压了？又或者，他们其实是先有鸡蛋后有鸡的哲学问题。
本期，围绕北海本地的实际情况，我们请网友们分析北海本地楼市、房价问题。
北海作为一个南方边陲三线城市，却有着不同于其他三线城市的楼市生态。它拥有优美稀缺的一线海景资源，空气环境国家的扶持政策都是他的卖点。卖点颇多却不能挽回价格上涨的心理不平衡。75%的网友在调查中写到，北海的房价颇高，已 出了他们的心理承受范围。
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