[摘要] 近日，一连串关于土地交易的数据在和国家统计局的数据打架。多个研究机构关于部分城市上半年房地产用地土地出让金的统计数据出炉。
“如果房地产开发用地被少统计了1万多亿元的话，那无疑具有较大的警示意义，因为本来房地产投资就呈现了过大的风险。”一位业内人士对记者表示。
业内人士表示，对于相关部门统计数据的打架，可以从几个方面进行纠正。一是在统计上做到技术的对接。杜绝重复计算或遗漏的项目。二是严查虚报现象。防止各种“报高”或“报低”的舞弊行为。三是考虑各类创新，如加强此类土地信息的联网，从而借信息化杜绝各类风险。
对于当前的中国经济而言，要想实现今年7%的经济增长目标，还不得不借重固定资产投资。多位经济专家均指出，在投资、消费、出口这三驾马车中，当前投资所扮演的角色最重，其中，房地产投资又至为关键。而过分倚重房地产投资，使得固定资产投资规模更大，无疑令中国经济被房地产绑架，进而产生了高房价、土地财政、地方债等一系列反应。
业内人士向记者表示，“当前房地产投资呈现出过大的风险。从房地产开发投资占GDP的比重看，2012年达到了13.86%的水平。从国民经济发展的支柱产业角度看，这一比例固然允许。但是，鉴于该比例的背后更多的是粗放型的增长模式，因此这种高额的投资水平，或许缺乏高效的投资作支撑。从这个角度看，这种投资冲劲势必会受到遏制。”
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