[摘要] 1月15日下午,由北海房天下举办的“New&Different2014-2015北海房地产互联网大会”在香格里拉大酒店盛大召开，天赐碧园销售总监杨毅刚在大会现场接受北海房天下采访。
房天下讯 1月15日下午,由北海房天下举办的“New&Different2014-2015北海房地产互联网大会”在香格里拉大酒店盛大召开。作为北海房地产行业的饕餮盛宴，天隆地产、广西中矿集团、恒大集团等数十家房企200余名房地产精英、业内人士应邀出席此次盛会，共同探讨移动互联网下的北海房地产市场发展之路。
天赐碧园销售总监 杨毅刚（以下简称：杨毅刚）在接受北海房天下采访中表示，移动互联网对于房地产肯定有非常大的影响，目前，北海楼市库存量很大，在客户相对有限的情况之下，在大趋势的情况之下，北海大的库存量对以后的销量压力是越来越大。
天赐碧园销售总监杨毅刚在接受采访
以下是采访实录：
【房天下】在您看来，北海楼市具有哪些优势？
【杨毅刚】北海具有沿海的条件，空气中包括的负离子含量很高，我认为这是北海一个得天独厚的优势。近年来，北方部分城市苦受雾霭天气的困扰，人们越来越看中居住城市的空气质量。正因为如此，北海成了北方许多候鸟老人选择养老度假的第二选择目的地。然而，北海近几年受到许多不良因素的影响，对北海城市形象有一定的损害。我认为，在政府层面，应该加大宣传城市形象的力度，把北海推向乃至全世界，要把北海做成三亚这样的名声出来，这对于北海房地产市场或其他领域的发展来说都将是一个新的发展机遇。
【房天下】近年来，移动互联网发展迅猛，影响涉及各行各业，您是如何怎么看待移动互联网时代对于房地产的影响的？
【杨毅刚】移动互联网对于房地产肯定有非常大的影响，随着电子技术的不断发展，互联网发展到一定的阶段，电商、微信等新兴的营销模已经在越来越快地影响着人们的生活和工作。现在外地人如果想在北海买房，都会先在互联网上有一个大概的了解。如今买房，如果想了解某个楼盘的某些信息，无论在互联网上、手机上、微信上都能够找到答案，以前传统的买房都是去售楼处。而现在不是，移动售楼处、网上售楼处、微信售楼处……每一种营销方式的出现，给人们带来便利的同时也对传统营销模式的一种变革。
【房天下】北海楼市高库存一直是业内热议的焦点话题，您觉得北海存在库存的压力吗？
【杨毅刚】北海楼市肯定存在库存压力。从政府官方数据来看，北海楼市库存量是非常大的，特别是2014年下半年以来，每一个月的新增的商品房的量都要大于销售的量，导致北海楼市库存越来越大。在客户相对有限的情况之下，在大趋势的情况之下，北海大的库存量对以后的销量压力是越来越大。
【房天下】如果要用一个词来形容2014年北海楼市，您觉得它是什么？为什么？
【杨毅刚】是“变革”。2014年不管是国家也好，各个地方政府、各个城市或者是各个行业也好，特别是房地产行业，都是变化莫测的，都有点跟不上节奏的感觉。互联网营销是一个方面，购房者的心态是是另一个方面，对楼市投资的策略也是一个方面，包括政府反腐败、政策等都是有一定的影响的。
【房天下】请您给房天下友送上新春的祝福。
【杨毅刚】借此机会，我祝福的网友新春快乐、在来年选到诚心如意的房子！
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