[摘要] 防城港市防城区卓尚·滨江名庭小区2号楼和4号楼,从1月30日开始停电,直至2月5日晚才通电。原来,由于开发商私自把业主用电接入到施工临时变压器中使用,工业用电价格要比居民用电要高,近期用电产生的差价,开发商无人出面垫付。供电部门表示,虽然小区目前暂时通电,但是问题并没有根本解决。
●防城区政府牵头处理,小区暂时恢复通电
防城港市防城区卓尚·滨江名庭小区2号楼和4号楼,从1月30日开始停电,直至2月5日晚才通电。原来,由于开发商私自把业主用电接入到施工临时变压器中使用,工业用电价格要比居民用电要高,近期用电产生的差价,开发商无人出面垫付。供电部门表示,虽然小区目前暂时通电,但是问题并没有根本解决。
停电一星期
无奈住宾馆
2月5日下午,记者来到卓尚·滨江名庭小区,发现小区门口的销售中心大门紧闭,没有工作人员销售楼房。今年60多岁的庞女士说,她家住在小区4号楼21层,从1月30日开始停电。而让她无法接受的是,从去年7月份搬进该小区以来,每个月的月底都会遭遇停电情况,但这一次是久的。
“1月30日当天水也停了,整栋楼没有水和电。”庞女士说,为此,他们每天只能爬楼梯,用水时和老伴到外面商铺装一桶水,从1楼抬到21楼,抬上去时整个人都快崩溃了。
记者了解到,小区停水两天后才恢复供水,2月2日电梯恢复使用,但居民家里还无法用电。和4号楼一样情况的还有2号楼,为此有部分业主暂时离开小区,回到老家、宾馆、亲戚等处暂宿。
物业
多次出面处理
但没有效果
随后,记者来到卓尚·滨江名庭小区卓尔物业公司,该公司相关负责人袁先生介绍,他们公司是从去年7月份进驻小区接管物业,目前2号和4号楼居住有近百户业主,每到月底,大部分业主都能够按时交付电费。
但是,在2013年底,很多业主陆续入住之后,开发商并没有按照原来的设计将用电配套安装好,而是把原来项目工地的施工用电接给业主用,工业用电每度电需要9毛多,而居民用电则是5毛多,中间产生的差价,则由开发商进行垫付。
袁先生说,近期开发商由于资金问题,已经无法联系上相关负责人,物业公司也无力垫付欠下供电部门的费用。为此,两栋楼几乎每个月都遭遇停电,业主也经常来物业反映。
“公司也曾多次出面向供电部门协调,由于用电主体是开发商,所以无法处理下来。”袁先生还说,公司曾建议供电部门将施工用电改为居民用电,或者将两栋楼的线路连接3号楼的变压器,但必须要开发商出面申请。
供电
政府出面
已经暂时通电
2月6日,记者从防城供电公司了解到,由于已经停电太久,考虑业主生活不便问题,目前暂时给卓尚·滨江名庭小区2号楼和4号楼通上电。
防城供电公司相关负责人缪先生说,此前一直试图和开发商联系,催缴电费,但始终无法联系上,也没有人垫付所欠电费。从2013年底,两栋楼房用电、公共设施和商铺等用电,至今已经欠下供电部门30多万元,为此,不得不对其停电。
“公司是和开发商签的用电合同,开发商无人出面处理,我们也不能单方面变更合同或更改用电类别。”缪先生介绍,这两栋楼属于小区二期工程,按照原来规划,要做好各项设施配套,但他们去年7月份和项目部联系建设时,所有工作人员已经撤出小区,不再继续建设。
缪先生介绍,如果将施工用电线路改为居民用电,也只是暂时使用,随着两栋楼的业主入住增多,现在这个变压器也将无法承受。要想彻底解决用电问题,必须要原来开发商或者另外开发商接手,按照原来的用电配套规划将设施建好。
记者试图联系卓尚·滨江名庭小区开发商,两个电话一个关机,而另一个是开发商以前的工作人员,早已不在该楼盘工作。
记者从防城区信访局了解到,目前已经由区政府牵头,住建、信访、供电、自来水公司、消防、物业等多个部门形成工作协调小组,针对该小区用电和其他问题进行研究处理。
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